Valutazione casa a San Marcello Piteglio: quotazioni OMI e stima indicativa
Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di San Marcello Piteglio. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.
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Quotazioni OMI - San Marcello Piteglio
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - San Marcello Piteglio
1050 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
700 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
1450 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
7
voci OMI
Zone OMI
3
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - San Marcello Piteglio
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| E3 | Capannoni industriali | NORMALE | 300 EUR/mq | 450 EUR/mq |
| B1 | Capannoni tipici | NORMALE | 350 EUR/mq | 550 EUR/mq |
| B1 | Laboratori | NORMALE | 350 EUR/mq | 600 EUR/mq |
| B1 | Magazzini | NORMALE | 350 EUR/mq | 600 EUR/mq |
| E3 | Box | NORMALE | 350 EUR/mq | 500 EUR/mq |
| E3 | Capannoni tipici | NORMALE | 350 EUR/mq | 550 EUR/mq |
| E3 | Laboratori | NORMALE | 350 EUR/mq | 650 EUR/mq |
| E3 | Magazzini | NORMALE | 350 EUR/mq | 450 EUR/mq |
| B1 | Box | NORMALE | 550 EUR/mq | 650 EUR/mq |
| E3 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 700 EUR/mq | 900 EUR/mq |
| R3 | Abitazioni civili | NORMALE | 700 EUR/mq | 900 EUR/mq |
| E3 | Negozi | NORMALE | 750 EUR/mq | 1000 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 900 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| B1 | Negozi | NORMALE | 950 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| B1 | Uffici | NORMALE | 950 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| E3 | Abitazioni civili | NORMALE | 950 EUR/mq | 1250 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | NORMALE | 1000 EUR/mq | 1350 EUR/mq |
| E3 | Ville e Villini | NORMALE | 1000 EUR/mq | 1300 EUR/mq |
| B1 | Ville e Villini | NORMALE | 1200 EUR/mq | 1450 EUR/mq |
Tabella filtrata solo su quotazioni OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a San Marcello Piteglio
Semestre 2025/2
Valore medio
764 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
300 €/mq - 1450 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
3
aree territoriali
Quotazioni
19
righe con valori
NTN 2024
203,26
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a San Marcello Piteglio per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
1050 €/mq
700 €/mq – 1450 €/mq
7 quotazioni
Terziario
1075 €/mq
950 €/mq – 1200 €/mq
1 quotazioni
Uffici
1075 €/mq
950 €/mq – 1200 €/mq
1 quotazioni
Commerciale
731 €/mq
350 €/mq – 1200 €/mq
4 quotazioni
Negozi
975 €/mq
750 €/mq – 1200 €/mq
2 quotazioni
Produttivo
425 €/mq
300 €/mq – 550 €/mq
3 quotazioni
Box e posti auto
513 €/mq
350 €/mq – 650 €/mq
2 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a San Marcello Piteglio
Totale NTN
203,26
tutte le categorie
Residenziale
131,26
NTN 2024
Non residenziale aggregato
29
NTN 2024
Uffici
0
NTN 2024
Negozi
6
NTN 2024
Box e autorimesse
43
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di San Marcello Piteglio rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune San Marcello Piteglio | 764 €/mq | -16.3% |
Provincia PT | 939 €/mq | +2.7% |
Regione Toscana | 1123 €/mq | +22.9% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a San Marcello Piteglio
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
M377
Fasce OMI
B, E, R
Zone OMI
3
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
131,26
NTN non residenziale aggregato 2024
29