Zona E3
Capannoni industriali
Stato: NORMALE
Minimo
300 EUR/mq
Massimo
450 EUR/mq
Tipologia OMI
Dati OMI ufficiali · 2025/2
Valutazione casa a San Marcello Piteglio: quotazioni OMI e stima indicativa
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Comune: Torino - Zona: Centro e immobili di pregio
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Davide Vicenzi
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Comune: Torino - Zona: Crocetta
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ValutazioneVenditaDocumenti
Vedi schedaQuotazioni OMI - San Marcello Piteglio
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - San Marcello Piteglio
1.050 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
700 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
1.450 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
7
voci OMI
Zone OMI
3
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - San Marcello Piteglio
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
Zona B1
Capannoni tipici
Stato: NORMALE
Minimo
350 EUR/mq
Massimo
550 EUR/mq
Zona B1
Laboratori
Stato: NORMALE
Minimo
350 EUR/mq
Massimo
600 EUR/mq
Zona B1
Magazzini
Stato: NORMALE
Minimo
350 EUR/mq
Massimo
600 EUR/mq
Zona E3
Box
Stato: NORMALE
Minimo
350 EUR/mq
Massimo
500 EUR/mq
Zona E3
Capannoni tipici
Stato: NORMALE
Minimo
350 EUR/mq
Massimo
550 EUR/mq
Zona E3
Laboratori
Stato: NORMALE
Minimo
350 EUR/mq
Massimo
650 EUR/mq
Zona E3
Magazzini
Stato: NORMALE
Minimo
350 EUR/mq
Massimo
450 EUR/mq
Zona B1
Box
Stato: NORMALE
Minimo
550 EUR/mq
Massimo
650 EUR/mq
Zona E3
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
700 EUR/mq
Massimo
900 EUR/mq
Zona R3
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
700 EUR/mq
Massimo
900 EUR/mq
Zona E3
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
750 EUR/mq
Massimo
1000 EUR/mq
Zona B1
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
900 EUR/mq
Massimo
1100 EUR/mq
Zona B1
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
950 EUR/mq
Massimo
1200 EUR/mq
Zona B1
Uffici
Stato: NORMALE
Minimo
950 EUR/mq
Massimo
1200 EUR/mq
Zona E3
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
950 EUR/mq
Massimo
1250 EUR/mq
Zona B1
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
1000 EUR/mq
Massimo
1350 EUR/mq
Zona E3
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
1000 EUR/mq
Massimo
1300 EUR/mq
Zona B1
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
1200 EUR/mq
Massimo
1450 EUR/mq
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| E3 | Capannoni industriali | NORMALE | 300 EUR/mq | 450 EUR/mq |
| B1 | Capannoni tipici | NORMALE | 350 EUR/mq | 550 EUR/mq |
| B1 | Laboratori | NORMALE | 350 EUR/mq | 600 EUR/mq |
| B1 | Magazzini | NORMALE | 350 EUR/mq | 600 EUR/mq |
| E3 | Box | NORMALE | 350 EUR/mq | 500 EUR/mq |
| E3 | Capannoni tipici | NORMALE | 350 EUR/mq | 550 EUR/mq |
| E3 | Laboratori | NORMALE | 350 EUR/mq | 650 EUR/mq |
| E3 | Magazzini | NORMALE | 350 EUR/mq | 450 EUR/mq |
| B1 | Box | NORMALE | 550 EUR/mq | 650 EUR/mq |
| E3 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 700 EUR/mq | 900 EUR/mq |
| R3 | Abitazioni civili | NORMALE | 700 EUR/mq | 900 EUR/mq |
| E3 | Negozi | NORMALE | 750 EUR/mq | 1000 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 900 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| B1 | Negozi | NORMALE | 950 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| B1 | Uffici | NORMALE | 950 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| E3 | Abitazioni civili | NORMALE | 950 EUR/mq | 1250 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | NORMALE | 1000 EUR/mq | 1350 EUR/mq |
| E3 | Ville e Villini | NORMALE | 1000 EUR/mq | 1300 EUR/mq |
| B1 | Ville e Villini | NORMALE | 1200 EUR/mq | 1450 EUR/mq |
Dati OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a San Marcello Piteglio
Semestre 2025/2
Valore medio
764 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
300 €/mq - 1.450 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
3
aree territoriali
Quotazioni
19
righe con valori
NTN 2024
203,26
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
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Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a San Marcello Piteglio per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
1.050 €/mq
700 €/mq – 1.450 €/mq
7 quotazioni
Terziario
1.075 €/mq
950 €/mq – 1.200 €/mq
1 quotazioni
Uffici
1.075 €/mq
950 €/mq – 1.200 €/mq
1 quotazioni
Commerciale
731 €/mq
350 €/mq – 1.200 €/mq
4 quotazioni
Negozi
975 €/mq
750 €/mq – 1.200 €/mq
2 quotazioni
Produttivo
425 €/mq
300 €/mq – 550 €/mq
3 quotazioni
Box e posti auto
513 €/mq
350 €/mq – 650 €/mq
2 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a San Marcello Piteglio
Totale NTN
203,26
tutte le categorie
Residenziale
131,26
NTN 2024
Non residenziale aggregato
29
NTN 2024
Uffici
0
NTN 2024
Negozi
6
NTN 2024
Box e autorimesse
43
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di San Marcello Piteglio rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune San Marcello Piteglio | 764 €/mq | -16.3% |
Provincia PT | 939 €/mq | +2.7% |
Regione Toscana | 1.123 €/mq | +22.9% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Agenzia immobiliare
Profilo attivoImmocapital Immobiliare
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Domande frequenti sulla valutazione a San Marcello Piteglio
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
M377
Fasce OMI
B, E, R
Zone OMI
3
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
131,26
NTN non residenziale aggregato 2024
29
Disclaimer: fonte Agenzia delle Entrate - OMI 2025/2. Le quotazioni OMI sono intervalli indicativi in EUR/mq e non prezzi di vendita effettivi. La stima indicativa non costituisce e non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata, asseverata o certificata.