Valutazione casa a Fratta Todina: quotazioni OMI e stima indicativa
Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di Fratta Todina. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.
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Quotazioni OMI - Fratta Todina
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Fratta Todina
590 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
410 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
880 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
5
voci OMI
Zone OMI
2
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Fratta Todina
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| B1 | Magazzini | NORMALE | 235 EUR/mq | 350 EUR/mq |
| B1 | Box | NORMALE | 290 EUR/mq | 425 EUR/mq |
| B1 | Laboratori | NORMALE | 330 EUR/mq | 450 EUR/mq |
| B1 | Uffici | NORMALE | 380 EUR/mq | 580 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 410 EUR/mq | 560 EUR/mq |
| B1 | Negozi | NORMALE | 445 EUR/mq | 660 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni civili | NORMALE | 455 EUR/mq | 600 EUR/mq |
| R1 | Ville e Villini | NORMALE | 465 EUR/mq | 620 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | NORMALE | 540 EUR/mq | 780 EUR/mq |
| B1 | Ville e Villini | NORMALE | 590 EUR/mq | 880 EUR/mq |
Tabella filtrata solo su quotazioni OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Fratta Todina
Semestre 2025/2
Valore medio
502 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
235 €/mq - 880 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
2
aree territoriali
Quotazioni
10
righe con valori
NTN 2024
35,5
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Fratta Todina per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
590 €/mq
410 €/mq – 880 €/mq
5 quotazioni
Terziario
480 €/mq
380 €/mq – 580 €/mq
1 quotazioni
Uffici
480 €/mq
380 €/mq – 580 €/mq
1 quotazioni
Commerciale
471 €/mq
330 €/mq – 660 €/mq
2 quotazioni
Negozi
553 €/mq
445 €/mq – 660 €/mq
1 quotazioni
Box e posti auto
358 €/mq
290 €/mq – 425 €/mq
1 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Fratta Todina
Totale NTN
35,5
tutte le categorie
Residenziale
18,5
NTN 2024
Non residenziale aggregato
10
NTN 2024
Uffici
0
NTN 2024
Negozi
1
NTN 2024
Box e autorimesse
7
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Fratta Todina rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Fratta Todina | 502 €/mq | -45.0% |
Provincia PG | 616 €/mq | -32.5% |
Regione Umbria | 643 €/mq | -29.6% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a Fratta Todina
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
D787
Fasce OMI
B, R
Zone OMI
2
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
18,5
NTN non residenziale aggregato 2024
10