Osservatorio immobiliare locale

Quotazioni immobiliari a Gubbio

Consulta le quotazioni OMI, le compravendite NTN e gli indicatori ISTAT disponibili per il territorio. Sono dati di contesto: una stima indicativa richiede anche le caratteristiche dell'immobile; una perizia richiede un professionista e sopralluogo.

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Zone OMI locali

Mappa zone OMI - Gubbio

Colori per media OMI - Residenziale.

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Media OMI residenziale

858 €/mq

2° semestre 2025

Minimo residenziale

405 €/mq

categoria Residenziale

Massimo residenziale

2.000 €/mq

categoria Residenziale

Zone OMI

aree territoriali

Compravendite NTN

500,15

anno 2024

Categorie immobiliari

Quotazioni per tipologia

Valori medi e intervalli OMI disponibili a Gubbio, 2° semestre 2025.

Residenziale

858 €/mq

405 €/mq – 2.000 €/mq

29 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Uffici

896 €/mq

550 €/mq – 1.450 €/mq

6 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Commerciale

712 €/mq

290 €/mq – 1.900 €/mq

19 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Negozi

839 €/mq

360 €/mq – 1.900 €/mq

10 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Produttivo

250 €/mq

125 €/mq – 360 €/mq

10 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Box e posti auto

508 €/mq

205 €/mq – 1.100 €/mq

10 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Confronto OMI

Comune, provincia, regione e Italia

Medie OMI residenziali riferite allo stesso semestre per comune, provincia, regione e Italia.

Territorio	Media OMI residenziale	Vs Italia
Comune Gubbio	858 €/mq	-28.5%
Provincia Perugia	779 €/mq	-35.1%
Regione Umbria	792 €/mq	-34.0%
Italia Italia	1.199 €/mq	—

Mercato immobiliare

Compravendite NTN

Numero di Transazioni Normalizzate disponibile per l'anno 2024. Il dato descrive il volume delle compravendite, non un valore medio delle case.

Totale NTN

500,15

tutte le categorie, 2024

Residenziale

258,55

NTN 2024

Non residenziale aggregato

98,84

NTN 2024

Uffici

6,71

NTN 2024

Negozi

27,17

NTN 2024

Box e autorimesse

142,76

NTN 2024

Dati ISTAT

Popolazione e abitazioni: Gubbio

Indicatori territoriali ufficiali disponibili per il territorio. Ogni dato riporta la propria annualità e i confronti sono mostrati solo quando le annualità coincidono.

Demografia e famiglie

Popolazione residente: 30.308
Variazione popolazione: -80 (-0,3%)
Famiglie: 13.147
Componenti per famiglia: 2,3

Utilizzo delle abitazioni

Abitazioni totali: 16.982
Abitazioni occupate: 12.830
Abitazioni non occupate: 4152

Proprietà e affitto

Abitazioni in proprietà: 9969
Abitazioni in affitto: 1461
Abitazioni occupate ad altro titolo: 1212

Tipologia degli edifici

Abitazioni in edifici con una unità abitativa: 3424
Abitazioni in edifici con due unità abitative: 4582
Abitazioni in edifici con tre o più unità abitative: 8598
Abitazioni collocate in edifici non residenziali: 71

Confronto territoriale della popolazione

Residenti al 31 dicembre 2025; sono inclusi soltanto territori con la stessa annualità.

Territorio	Residenti
Comune Gubbio	30.308
Provincia Perugia	636.188
Regione Umbria	851.473
Italia Italia	58.943.464

Fonte: ISTAT. Gli indicatori mancanti o non direttamente confrontabili non sono mostrati.

Zone OMI

Aree territoriali disponibili

Apri una zona per leggere fascia, descrizione e quotazioni disponibili. Gli intervalli restano riferimenti OMI, non prezzi puntuali dell'immobile.

Zona B2

Fascia B

CENTRO STORICO : PIAZZA GRANDE, C.SO G.GARIBALDI, V. DEI CONSOLI, V.XX SETTEMBRE, P.ZZA G.BRUNO, P.ZZA BOSONE

Abitazioni civili

Zona B3

Fascia B

ENTRO LE MURA

Abitazioni civili

Zona C2

Fascia C

ZONA DI COMPLETAMENTO CENTRALE ED EST

Abitazioni civili

Zona C3

Fascia C

ZONA DI COMPLETAMENTO OVEST

Abitazioni civili

Zona D1

Fascia D

FRAZIONI: CASENUOVE, CASAMORCIA, LORETO, MOCAIANA, MONTELETO RAGGIO, SEMONTE

Abitazioni civili

Zona D5

Fascia D

FRAZIONI: BRANCA, PADULE, PADULE STAZIONE, SPADA, S. MARCO, TORRE DEI CALZOLARI

Abitazioni civili

Zona D6

Fascia D

FRAZIONI: CIPOLLETO, PONTE D`ASSI

Abitazioni civili

Zona D7

Fascia D

ALTRE FRAZIONI

Abitazioni civili

Zona E2

Fascia E

FRAZIONI: SCRITTO, CASACCE, BELVEDERE

Abitazioni civili

Zona E3

Fascia E

FRAZIONI: COLPALOMBO, CARBONESCA

Abitazioni civili

Zona R1

Fascia R

RESTANTE TERRITORIO COMUNALE

Non presente

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Domande frequenti sulla valutazione a Gubbio

Come funziona la valutazione?

La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.

Le quotazioni OMI sono prezzi reali?

No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.

La stima sostituisce una perizia?

No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.

Posso scaricare un report PDF?

Sì. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.

Posso essere contattato da un professionista?

Sì. Puoi inviare una richiesta e ValutamiCasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura più adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.