Zona E2
Magazzini
Stato: NORMALE
Minimo
195 EUR/mq
Massimo
325 EUR/mq
Tipologia OMI
Dati OMI ufficiali · 2025/2
Valutazione casa a Magione: quotazioni OMI e stima indicativa
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ValutazioneVenditaDocumenti
Vedi schedaQuotazioni OMI - Magione
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Magione
859 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
510 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
1.200 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
15
voci OMI
Zone OMI
6
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Magione
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
Zona D1
Capannoni tipici
Stato: NORMALE
Minimo
260 EUR/mq
Massimo
385 EUR/mq
Zona E2
Capannoni tipici
Stato: NORMALE
Minimo
265 EUR/mq
Massimo
360 EUR/mq
Zona E2
Laboratori
Stato: NORMALE
Minimo
275 EUR/mq
Massimo
385 EUR/mq
Zona C2
Magazzini
Stato: NORMALE
Minimo
280 EUR/mq
Massimo
440 EUR/mq
Zona D1
Magazzini
Stato: NORMALE
Minimo
280 EUR/mq
Massimo
395 EUR/mq
Zona E2
Box
Stato: NORMALE
Minimo
280 EUR/mq
Massimo
400 EUR/mq
Zona C2
Capannoni industriali
Stato: NORMALE
Minimo
290 EUR/mq
Massimo
395 EUR/mq
Zona E1
Capannoni tipici
Stato: NORMALE
Minimo
290 EUR/mq
Massimo
415 EUR/mq
Zona D1
Box
Stato: NORMALE
Minimo
295 EUR/mq
Massimo
430 EUR/mq
Zona D1
Laboratori
Stato: NORMALE
Minimo
300 EUR/mq
Massimo
450 EUR/mq
Zona C2
Capannoni tipici
Stato: NORMALE
Minimo
325 EUR/mq
Massimo
475 EUR/mq
Zona C2
Box
Stato: NORMALE
Minimo
335 EUR/mq
Massimo
495 EUR/mq
Zona C2
Laboratori
Stato: NORMALE
Minimo
335 EUR/mq
Massimo
485 EUR/mq
Zona E1
Magazzini
Stato: NORMALE
Minimo
380 EUR/mq
Massimo
590 EUR/mq
Zona B1
Magazzini
Stato: NORMALE
Minimo
425 EUR/mq
Massimo
590 EUR/mq
Zona B1
Box
Stato: NORMALE
Minimo
470 EUR/mq
Massimo
690 EUR/mq
Zona E1
Box
Stato: NORMALE
Minimo
495 EUR/mq
Massimo
730 EUR/mq
Zona E2
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
510 EUR/mq
Massimo
700 EUR/mq
Zona R1
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
510 EUR/mq
Massimo
740 EUR/mq
Zona D1
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
560 EUR/mq
Massimo
790 EUR/mq
Zona D1
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
580 EUR/mq
Massimo
870 EUR/mq
Zona E1
Laboratori
Stato: NORMALE
Minimo
580 EUR/mq
Massimo
750 EUR/mq
Zona R1
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
580 EUR/mq
Massimo
800 EUR/mq
Zona C2
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
600 EUR/mq
Massimo
900 EUR/mq
Zona E2
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
600 EUR/mq
Massimo
900 EUR/mq
Zona B1
Laboratori
Stato: NORMALE
Minimo
610 EUR/mq
Massimo
830 EUR/mq
Zona C2
Uffici
Stato: NORMALE
Minimo
620 EUR/mq
Massimo
870 EUR/mq
Zona B1
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
650 EUR/mq
Massimo
890 EUR/mq
Zona C2
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
650 EUR/mq
Massimo
1050 EUR/mq
Zona E2
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
680 EUR/mq
Massimo
990 EUR/mq
Zona C2
Centri commerciali
Stato: NORMALE
Minimo
690 EUR/mq
Massimo
1100 EUR/mq
Zona B1
Uffici
Stato: NORMALE
Minimo
700 EUR/mq
Massimo
1000 EUR/mq
Zona C2
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
700 EUR/mq
Massimo
1050 EUR/mq
Zona E1
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
750 EUR/mq
Massimo
1100 EUR/mq
Zona E1
Uffici
Stato: NORMALE
Minimo
760 EUR/mq
Massimo
990 EUR/mq
Zona B1
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
800 EUR/mq
Massimo
1100 EUR/mq
Zona D1
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
800 EUR/mq
Massimo
1000 EUR/mq
Zona E1
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
800 EUR/mq
Massimo
1150 EUR/mq
Zona C2
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
820 EUR/mq
Massimo
1150 EUR/mq
Zona B1
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
840 EUR/mq
Massimo
1050 EUR/mq
Zona D1
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
860 EUR/mq
Massimo
1200 EUR/mq
Zona B1
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
870 EUR/mq
Massimo
1200 EUR/mq
Zona E1
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
890 EUR/mq
Massimo
1200 EUR/mq
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| E2 | Magazzini | NORMALE | 195 EUR/mq | 325 EUR/mq |
| D1 | Capannoni tipici | NORMALE | 260 EUR/mq | 385 EUR/mq |
| E2 | Capannoni tipici | NORMALE | 265 EUR/mq | 360 EUR/mq |
| E2 | Laboratori | NORMALE | 275 EUR/mq | 385 EUR/mq |
| C2 | Magazzini | NORMALE | 280 EUR/mq | 440 EUR/mq |
| D1 | Magazzini | NORMALE | 280 EUR/mq | 395 EUR/mq |
| E2 | Box | NORMALE | 280 EUR/mq | 400 EUR/mq |
| C2 | Capannoni industriali | NORMALE | 290 EUR/mq | 395 EUR/mq |
| E1 | Capannoni tipici | NORMALE | 290 EUR/mq | 415 EUR/mq |
| D1 | Box | NORMALE | 295 EUR/mq | 430 EUR/mq |
| D1 | Laboratori | NORMALE | 300 EUR/mq | 450 EUR/mq |
| C2 | Capannoni tipici | NORMALE | 325 EUR/mq | 475 EUR/mq |
| C2 | Box | NORMALE | 335 EUR/mq | 495 EUR/mq |
| C2 | Laboratori | NORMALE | 335 EUR/mq | 485 EUR/mq |
| E1 | Magazzini | NORMALE | 380 EUR/mq | 590 EUR/mq |
| B1 | Magazzini | NORMALE | 425 EUR/mq | 590 EUR/mq |
| B1 | Box | NORMALE | 470 EUR/mq | 690 EUR/mq |
| E1 | Box | NORMALE | 495 EUR/mq | 730 EUR/mq |
| E2 | Negozi | NORMALE | 510 EUR/mq | 700 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 510 EUR/mq | 740 EUR/mq |
| D1 | Negozi | NORMALE | 560 EUR/mq | 790 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 580 EUR/mq | 870 EUR/mq |
| E1 | Laboratori | NORMALE | 580 EUR/mq | 750 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni civili | NORMALE | 580 EUR/mq | 800 EUR/mq |
| C2 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 600 EUR/mq | 900 EUR/mq |
| E2 | Abitazioni civili | NORMALE | 600 EUR/mq | 900 EUR/mq |
| B1 | Laboratori | NORMALE | 610 EUR/mq | 830 EUR/mq |
| C2 | Uffici | NORMALE | 620 EUR/mq | 870 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 650 EUR/mq | 890 EUR/mq |
| C2 | Negozi | NORMALE | 650 EUR/mq | 1050 EUR/mq |
| E2 | Ville e Villini | NORMALE | 680 EUR/mq | 990 EUR/mq |
| C2 | Centri commerciali | NORMALE | 690 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| B1 | Uffici | NORMALE | 700 EUR/mq | 1000 EUR/mq |
| C2 | Abitazioni civili | NORMALE | 700 EUR/mq | 1050 EUR/mq |
| E1 | Abitazioni civili | NORMALE | 750 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| E1 | Uffici | NORMALE | 760 EUR/mq | 990 EUR/mq |
| B1 | Negozi | NORMALE | 800 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni civili | NORMALE | 800 EUR/mq | 1000 EUR/mq |
| E1 | Negozi | NORMALE | 800 EUR/mq | 1150 EUR/mq |
| C2 | Ville e Villini | NORMALE | 820 EUR/mq | 1150 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | NORMALE | 840 EUR/mq | 1050 EUR/mq |
| D1 | Ville e Villini | NORMALE | 860 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| B1 | Ville e Villini | NORMALE | 870 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| E1 | Ville e Villini | NORMALE | 890 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
Dati OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Magione
Semestre 2025/2
Valore medio
654 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
195 €/mq - 1.200 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
6
aree territoriali
Quotazioni
44
righe con valori
NTN 2024
373,91
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
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| Zona OMI | Fascia | Descrizione | Tipologia prevalente |
|---|---|---|---|
| B1 | B | ZONA CENTRALE | Abitazioni civili |
| C2 | C | ZONA DI INTERESSE INDUSTRIALE O COMMERCIALE | Capannoni tipici |
| D1 | D | SOCCORSO,VILLA,ANTRIA | Abitazioni civili |
| E1 | E | ZONE TURISTICHE LACUSTRI: SAN FELICIANO, SANT` ARCANGELO, SAN SAVINO, MONTE DEL LAGO | Abitazioni civili |
| E2 | E | FRAZIONE DI AGELLO | Abitazioni civili |
| R1 | R | RESTANTE TERRITORIO COMUNALE | Non presente |
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Magione per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
859 €/mq
510 €/mq – 1.200 €/mq
15 quotazioni
Terziario
823 €/mq
620 €/mq – 1.000 €/mq
3 quotazioni
Uffici
823 €/mq
620 €/mq – 1.000 €/mq
3 quotazioni
Commerciale
677 €/mq
275 €/mq – 1.150 €/mq
11 quotazioni
Negozi
811 €/mq
510 €/mq – 1.150 €/mq
5 quotazioni
Produttivo
346 €/mq
260 €/mq – 475 €/mq
5 quotazioni
Box e posti auto
462 €/mq
280 €/mq – 730 €/mq
5 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Magione
Totale NTN
373,91
tutte le categorie
Residenziale
187,16
NTN 2024
Non residenziale aggregato
90,36
NTN 2024
Uffici
3
NTN 2024
Negozi
38
NTN 2024
Box e autorimesse
96,39
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Magione rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Magione | 654 €/mq | -28.4% |
Provincia PG | 616 €/mq | -32.5% |
Regione Umbria | 643 €/mq | -29.6% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Agenzia immobiliare
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Domande frequenti sulla valutazione a Magione
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
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Dati tecnici comune
Codice comune
E805
Fasce OMI
B, C, D, E, R
Zone OMI
6
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
187,16
NTN non residenziale aggregato 2024
90,36
Disclaimer: fonte Agenzia delle Entrate - OMI 2025/2. Le quotazioni OMI sono intervalli indicativi in EUR/mq e non prezzi di vendita effettivi. La stima indicativa non costituisce e non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata, asseverata o certificata.