Valutazione casa a Magione: quotazioni OMI e stima indicativa
Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di Magione. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.
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Quotazioni OMI - Magione
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Magione
859 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
510 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
1200 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
15
voci OMI
Zone OMI
6
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Magione
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| E2 | Magazzini | NORMALE | 195 EUR/mq | 325 EUR/mq |
| D1 | Capannoni tipici | NORMALE | 260 EUR/mq | 385 EUR/mq |
| E2 | Capannoni tipici | NORMALE | 265 EUR/mq | 360 EUR/mq |
| E2 | Laboratori | NORMALE | 275 EUR/mq | 385 EUR/mq |
| C2 | Magazzini | NORMALE | 280 EUR/mq | 440 EUR/mq |
| D1 | Magazzini | NORMALE | 280 EUR/mq | 395 EUR/mq |
| E2 | Box | NORMALE | 280 EUR/mq | 400 EUR/mq |
| C2 | Capannoni industriali | NORMALE | 290 EUR/mq | 395 EUR/mq |
| E1 | Capannoni tipici | NORMALE | 290 EUR/mq | 415 EUR/mq |
| D1 | Box | NORMALE | 295 EUR/mq | 430 EUR/mq |
| D1 | Laboratori | NORMALE | 300 EUR/mq | 450 EUR/mq |
| C2 | Capannoni tipici | NORMALE | 325 EUR/mq | 475 EUR/mq |
| C2 | Box | NORMALE | 335 EUR/mq | 495 EUR/mq |
| C2 | Laboratori | NORMALE | 335 EUR/mq | 485 EUR/mq |
| E1 | Magazzini | NORMALE | 380 EUR/mq | 590 EUR/mq |
| B1 | Magazzini | NORMALE | 425 EUR/mq | 590 EUR/mq |
| B1 | Box | NORMALE | 470 EUR/mq | 690 EUR/mq |
| E1 | Box | NORMALE | 495 EUR/mq | 730 EUR/mq |
| E2 | Negozi | NORMALE | 510 EUR/mq | 700 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 510 EUR/mq | 740 EUR/mq |
| D1 | Negozi | NORMALE | 560 EUR/mq | 790 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 580 EUR/mq | 870 EUR/mq |
| E1 | Laboratori | NORMALE | 580 EUR/mq | 750 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni civili | NORMALE | 580 EUR/mq | 800 EUR/mq |
| C2 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 600 EUR/mq | 900 EUR/mq |
| E2 | Abitazioni civili | NORMALE | 600 EUR/mq | 900 EUR/mq |
| B1 | Laboratori | NORMALE | 610 EUR/mq | 830 EUR/mq |
| C2 | Uffici | NORMALE | 620 EUR/mq | 870 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 650 EUR/mq | 890 EUR/mq |
| C2 | Negozi | NORMALE | 650 EUR/mq | 1050 EUR/mq |
| E2 | Ville e Villini | NORMALE | 680 EUR/mq | 990 EUR/mq |
| C2 | Centri commerciali | NORMALE | 690 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| B1 | Uffici | NORMALE | 700 EUR/mq | 1000 EUR/mq |
| C2 | Abitazioni civili | NORMALE | 700 EUR/mq | 1050 EUR/mq |
| E1 | Abitazioni civili | NORMALE | 750 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| E1 | Uffici | NORMALE | 760 EUR/mq | 990 EUR/mq |
| B1 | Negozi | NORMALE | 800 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni civili | NORMALE | 800 EUR/mq | 1000 EUR/mq |
| E1 | Negozi | NORMALE | 800 EUR/mq | 1150 EUR/mq |
| C2 | Ville e Villini | NORMALE | 820 EUR/mq | 1150 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | NORMALE | 840 EUR/mq | 1050 EUR/mq |
| D1 | Ville e Villini | NORMALE | 860 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| B1 | Ville e Villini | NORMALE | 870 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| E1 | Ville e Villini | NORMALE | 890 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
Tabella filtrata solo su quotazioni OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Magione
Semestre 2025/2
Valore medio
654 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
195 €/mq - 1200 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
6
aree territoriali
Quotazioni
44
righe con valori
NTN 2024
373,91
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.
| Zona OMI | Fascia | Descrizione | Tipologia prevalente |
|---|---|---|---|
| B1 | B | ZONA CENTRALE | Abitazioni civili |
| C2 | C | ZONA DI INTERESSE INDUSTRIALE O COMMERCIALE | Capannoni tipici |
| D1 | D | SOCCORSO,VILLA,ANTRIA | Abitazioni civili |
| E1 | E | ZONE TURISTICHE LACUSTRI: SAN FELICIANO, SANT` ARCANGELO, SAN SAVINO, MONTE DEL LAGO | Abitazioni civili |
| E2 | E | FRAZIONE DI AGELLO | Abitazioni civili |
| R1 | R | RESTANTE TERRITORIO COMUNALE | Non presente |
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Magione per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
859 €/mq
510 €/mq – 1200 €/mq
15 quotazioni
Terziario
823 €/mq
620 €/mq – 1000 €/mq
3 quotazioni
Uffici
823 €/mq
620 €/mq – 1000 €/mq
3 quotazioni
Commerciale
677 €/mq
275 €/mq – 1150 €/mq
11 quotazioni
Negozi
811 €/mq
510 €/mq – 1150 €/mq
5 quotazioni
Produttivo
346 €/mq
260 €/mq – 475 €/mq
5 quotazioni
Box e posti auto
462 €/mq
280 €/mq – 730 €/mq
5 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Magione
Totale NTN
373,91
tutte le categorie
Residenziale
187,16
NTN 2024
Non residenziale aggregato
90,36
NTN 2024
Uffici
3
NTN 2024
Negozi
38
NTN 2024
Box e autorimesse
96,39
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Magione rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Magione | 654 €/mq | -28.4% |
Provincia PG | 616 €/mq | -32.5% |
Regione Umbria | 643 €/mq | -29.6% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a Magione
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
E805
Fasce OMI
B, C, D, E, R
Zone OMI
6
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
187,16
NTN non residenziale aggregato 2024
90,36