Osservatorio immobiliare locale

Quotazioni immobiliari a Marsciano

Consulta le quotazioni OMI, le compravendite NTN e gli indicatori ISTAT disponibili per il territorio. Sono dati di contesto: una stima indicativa richiede anche le caratteristiche dell'immobile; una perizia richiede un professionista e sopralluogo.

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Zone OMI locali

Mappa zone OMI - Marsciano

Colori per media OMI - Residenziale.

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Media OMI residenziale

842 €/mq

2° semestre 2025

Minimo residenziale

540 €/mq

categoria Residenziale

Massimo residenziale

1.200 €/mq

categoria Residenziale

Zone OMI

aree territoriali

Compravendite NTN

395,19

anno 2024

Categorie immobiliari

Quotazioni per tipologia

Valori medi e intervalli OMI disponibili a Marsciano, 2° semestre 2025.

Residenziale

842 €/mq

540 €/mq – 1.200 €/mq

13 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Uffici

786 €/mq

530 €/mq – 1.000 €/mq

4 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Commerciale

688 €/mq

300 €/mq – 1.100 €/mq

9 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Negozi

843 €/mq

600 €/mq – 1.100 €/mq

4 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Produttivo

249 €/mq

200 €/mq – 335 €/mq

6 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Box e posti auto

511 €/mq

315 €/mq – 730 €/mq

4 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Confronto OMI

Comune, provincia, regione e Italia

Medie OMI residenziali riferite allo stesso semestre per comune, provincia, regione e Italia.

Territorio	Media OMI residenziale	Vs Italia
Comune Marsciano	842 €/mq	-29.8%
Provincia Perugia	779 €/mq	-35.1%
Regione Umbria	792 €/mq	-34.0%
Italia Italia	1.199 €/mq	—

Mercato immobiliare

Compravendite NTN

Numero di Transazioni Normalizzate disponibile per l'anno 2024. Il dato descrive il volume delle compravendite, non un valore medio delle case.

Totale NTN

395,19

tutte le categorie, 2024

Residenziale

192,82

NTN 2024

Non residenziale aggregato

73,83

NTN 2024

Uffici

3,5

NTN 2024

Negozi

6,75

NTN 2024

Box e autorimesse

128,54

NTN 2024

Dati ISTAT

Popolazione e abitazioni: Marsciano

Indicatori territoriali ufficiali disponibili per il territorio. Ogni dato riporta la propria annualità e i confronti sono mostrati solo quando le annualità coincidono.

Demografia e famiglie

Popolazione residente: 17.931
Variazione popolazione: -57 (-0,3%)
Famiglie: 7646
Componenti per famiglia: 2,3

Utilizzo delle abitazioni

Abitazioni totali: 9739
Abitazioni occupate: 7438
Abitazioni non occupate: 2301

Proprietà e affitto

Abitazioni in proprietà: 5803
Abitazioni in affitto: 504
Abitazioni occupate ad altro titolo: 631

Tipologia degli edifici

Abitazioni in edifici con una unità abitativa: 2492
Abitazioni in edifici con due unità abitative: 2181
Abitazioni in edifici con tre o più unità abitative: 4878
Abitazioni collocate in edifici non residenziali: 29

Confronto territoriale della popolazione

Residenti al 31 dicembre 2025; sono inclusi soltanto territori con la stessa annualità.

Territorio	Residenti
Comune Marsciano	17.931
Provincia Perugia	636.188
Regione Umbria	851.473
Italia Italia	58.943.464

Fonte: ISTAT. Gli indicatori mancanti o non direttamente confrontabili non sono mostrati.

Zone OMI

Aree territoriali disponibili

Apri una zona per leggere fascia, descrizione e quotazioni disponibili. Gli intervalli restano riferimenti OMI, non prezzi puntuali dell'immobile.

Zona B1

Fascia B

EDIFICATO A RIDOSSO DEL CENTRO STORICO

Abitazioni civili

Zona B2

Fascia B

CENTRO STORICO

Abitazioni civili

Zona D3

Fascia D

CASTEL DELLE FORME - CERQUETO - OLMETO - SPINA - VILLANOVA

Abitazioni civili

Zona E1

Fascia E

S.BIAGIO DELLA VALLE, CASTIGLIONE DELLA VALLE, BADIOLA

Abitazioni civili

Zona R1

Fascia R

RESTANTE TERRITORIO COMUNALE

Non presente

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Domande frequenti sulla valutazione a Marsciano

Come funziona la valutazione?

La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.

Le quotazioni OMI sono prezzi reali?

No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.

La stima sostituisce una perizia?

No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.

Posso scaricare un report PDF?

Sì. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.

Posso essere contattato da un professionista?

Sì. Puoi inviare una richiesta e ValutamiCasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura più adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.