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Tipologia OMI
Dati OMI ufficiali · 2025/2

Valutazione casa a Marsciano: quotazioni OMI e stima indicativa

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Quotazioni OMI - Marsciano

Dati ufficiali

Prezzo medio OMI - Marsciano

842 €/mq

Residenziale

Prezzo minimo OMI

540 €/mq

EUR/mq

Prezzo massimo OMI

1.200 €/mq

EUR/mq

Quotazioni nel dataset

13

voci OMI

Zone OMI

5

zone rilevate

Comuni coperti

1

con dati OMI

Semestre

2025/2

Agenzia Entrate

Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2

Zone OMI locali

Mappa zone OMI - Marsciano

Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.

Caricamento zone OMI...

Zona B1

Capannoni industriali

Stato: NORMALE

Minimo

200 EUR/mq

Massimo

250 EUR/mq

Zona D3

Capannoni industriali

Stato: NORMALE

Minimo

200 EUR/mq

Massimo

250 EUR/mq

Zona E1

Capannoni industriali

Stato: NORMALE

Minimo

200 EUR/mq

Massimo

290 EUR/mq

Zona D3

Capannoni tipici

Stato: NORMALE

Minimo

220 EUR/mq

Massimo

300 EUR/mq

Zona B1

Capannoni tipici

Stato: NORMALE

Minimo

225 EUR/mq

Massimo

295 EUR/mq

Zona E1

Capannoni tipici

Stato: NORMALE

Minimo

225 EUR/mq

Massimo

335 EUR/mq

Zona D3

Magazzini

Stato: NORMALE

Minimo

250 EUR/mq

Massimo

325 EUR/mq

Zona D3

Laboratori

Stato: NORMALE

Minimo

300 EUR/mq

Massimo

400 EUR/mq

Zona D3

Box

Stato: NORMALE

Minimo

315 EUR/mq

Massimo

470 EUR/mq

Zona E1

Magazzini

Stato: NORMALE

Minimo

315 EUR/mq

Massimo

415 EUR/mq

Zona B1

Magazzini

Stato: NORMALE

Minimo

365 EUR/mq

Massimo

500 EUR/mq

Zona E1

Box

Stato: NORMALE

Minimo

380 EUR/mq

Massimo

540 EUR/mq

Zona B2

Magazzini

Stato: NORMALE

Minimo

400 EUR/mq

Massimo

560 EUR/mq

Zona B1

Laboratori

Stato: NORMALE

Minimo

435 EUR/mq

Massimo

590 EUR/mq

Zona E1

Laboratori

Stato: NORMALE

Minimo

435 EUR/mq

Massimo

530 EUR/mq

Zona B1

Box

Stato: NORMALE

Minimo

470 EUR/mq

Massimo

690 EUR/mq

Zona B2

Box

Stato: NORMALE

Minimo

490 EUR/mq

Massimo

730 EUR/mq

Zona B2

Laboratori

Stato: NORMALE

Minimo

500 EUR/mq

Massimo

680 EUR/mq

Zona E1

Uffici

Stato: NORMALE

Minimo

530 EUR/mq

Massimo

870 EUR/mq

Zona R1

Abitazioni di tipo economico

Stato: NORMALE

Minimo

540 EUR/mq

Massimo

750 EUR/mq

Zona D3

Negozi

Stato: NORMALE

Minimo

600 EUR/mq

Massimo

820 EUR/mq

Zona R1

Abitazioni civili

Stato: NORMALE

Minimo

600 EUR/mq

Massimo

840 EUR/mq

Zona D3

Abitazioni di tipo economico

Stato: NORMALE

Minimo

630 EUR/mq

Massimo

880 EUR/mq

Zona B1

Abitazioni di tipo economico

Stato: NORMALE

Minimo

640 EUR/mq

Massimo

870 EUR/mq

Zona D3

Uffici

Stato: NORMALE

Minimo

650 EUR/mq

Massimo

930 EUR/mq

Zona B1

Uffici

Stato: NORMALE

Minimo

670 EUR/mq

Massimo

940 EUR/mq

Zona E1

Negozi

Stato: NORMALE

Minimo

670 EUR/mq

Massimo

920 EUR/mq

Zona B2

Abitazioni di tipo economico

Stato: NORMALE

Minimo

680 EUR/mq

Massimo

940 EUR/mq

Zona B2

Uffici

Stato: NORMALE

Minimo

700 EUR/mq

Massimo

1000 EUR/mq

Zona D3

Abitazioni civili

Stato: NORMALE

Minimo

700 EUR/mq

Massimo

920 EUR/mq

Zona E1

Abitazioni civili

Stato: NORMALE

Minimo

700 EUR/mq

Massimo

970 EUR/mq

Zona B1

Abitazioni civili

Stato: NORMALE

Minimo

730 EUR/mq

Massimo

970 EUR/mq

Zona B2

Abitazioni civili

Stato: NORMALE

Minimo

750 EUR/mq

Massimo

1050 EUR/mq

Zona D3

Ville e Villini

Stato: NORMALE

Minimo

770 EUR/mq

Massimo

1100 EUR/mq

Zona B1

Negozi

Stato: NORMALE

Minimo

780 EUR/mq

Massimo

1050 EUR/mq

Zona B1

Centri commerciali

Stato: NORMALE

Minimo

790 EUR/mq

Massimo

990 EUR/mq

Zona B1

Ville e Villini

Stato: NORMALE

Minimo

800 EUR/mq

Massimo

1100 EUR/mq

Zona B2

Negozi

Stato: NORMALE

Minimo

800 EUR/mq

Massimo

1100 EUR/mq

Zona E1

Ville e Villini

Stato: NORMALE

Minimo

820 EUR/mq

Massimo

1100 EUR/mq

Zona B2

Ville e Villini

Stato: NORMALE

Minimo

830 EUR/mq

Massimo

1200 EUR/mq

Dati OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.

Sintesi OMI comunale

Riepilogo dati OMI a Marsciano

Semestre 2025/2

Valore medio

635 €/mq

quotazioni OMI

Range OMI

200 €/mq - 1.200 €/mq

minimo e massimo

Zone OMI

5

aree territoriali

Quotazioni

40

righe con valori

NTN 2024

395,19

transazioni normalizzate

I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.

Zone OMI disponibili

Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.

Zona OMIFasciaDescrizioneTipologia prevalente
B1BEDIFICATO A RIDOSSO DEL CENTRO STORICOAbitazioni civili
B2BCENTRO STORICOAbitazioni civili
D3DCASTEL DELLE FORME - CERQUETO - OLMETO - SPINA - VILLANOVAAbitazioni civili
E1ES.BIAGIO DELLA VALLE, CASTIGLIONE DELLA VALLE, BADIOLAAbitazioni civili
R1RRESTANTE TERRITORIO COMUNALENon presente

Tipologie immobiliari disponibili

Valori medi OMI EUR/mq a Marsciano per tipologia - 2° semestre 2025

Residenziale

842 €/mq

540 €/mq – 1.200 €/mq

13 quotazioni

Terziario

786 €/mq

530 €/mq – 1.000 €/mq

4 quotazioni

Uffici

786 €/mq

530 €/mq – 1.000 €/mq

4 quotazioni

Commerciale

688 €/mq

300 €/mq – 1.100 €/mq

9 quotazioni

Negozi

843 €/mq

600 €/mq – 1.100 €/mq

4 quotazioni

Produttivo

249 €/mq

200 €/mq – 335 €/mq

6 quotazioni

Box e posti auto

511 €/mq

315 €/mq – 730 €/mq

4 quotazioni

Compravendite 2024 (NTN)

Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Marsciano

Totale NTN

395,19

tutte le categorie

Residenziale

192,82

NTN 2024

Non residenziale aggregato

73,83

NTN 2024

Uffici

3,5

NTN 2024

Negozi

6,75

NTN 2024

Box e autorimesse

128,54

NTN 2024

Confronto prezzi: provincia e regione

Prezzo medio OMI €/m² di Marsciano rispetto al territorio circostante

Livello€/m² mediovs Italia

Comune

Marsciano

635 €/mq-30.5%

Provincia

PG

616 €/mq-32.5%

Regione

Umbria

643 €/mq-29.6%

Italia

Media nazionale

913 €/mq—

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Domande frequenti sulla valutazione a Marsciano

Come funziona la valutazione?

La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.

Le quotazioni OMI sono prezzi reali?

No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.

La stima sostituisce una perizia?

No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.

Posso scaricare un report PDF?

Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.

Posso essere contattato da un professionista?

Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.

Dati tecnici comune

Codice comune

E975

Fasce OMI

B, D, E, R

Zone OMI

5

Semestre

2025/2

NTN residenziale 2024

192,82

NTN non residenziale aggregato 2024

73,83

Disclaimer: fonte Agenzia delle Entrate - OMI 2025/2. Le quotazioni OMI sono intervalli indicativi in EUR/mq e non prezzi di vendita effettivi. La stima indicativa non costituisce e non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata, asseverata o certificata.
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