Valutazione casa a Marsciano: quotazioni OMI e stima indicativa
Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di Marsciano. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.
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Quotazioni OMI - Marsciano
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Marsciano
842 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
540 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
1200 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
13
voci OMI
Zone OMI
5
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Marsciano
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| B1 | Capannoni industriali | NORMALE | 200 EUR/mq | 250 EUR/mq |
| D3 | Capannoni industriali | NORMALE | 200 EUR/mq | 250 EUR/mq |
| E1 | Capannoni industriali | NORMALE | 200 EUR/mq | 290 EUR/mq |
| D3 | Capannoni tipici | NORMALE | 220 EUR/mq | 300 EUR/mq |
| B1 | Capannoni tipici | NORMALE | 225 EUR/mq | 295 EUR/mq |
| E1 | Capannoni tipici | NORMALE | 225 EUR/mq | 335 EUR/mq |
| D3 | Magazzini | NORMALE | 250 EUR/mq | 325 EUR/mq |
| D3 | Laboratori | NORMALE | 300 EUR/mq | 400 EUR/mq |
| D3 | Box | NORMALE | 315 EUR/mq | 470 EUR/mq |
| E1 | Magazzini | NORMALE | 315 EUR/mq | 415 EUR/mq |
| B1 | Magazzini | NORMALE | 365 EUR/mq | 500 EUR/mq |
| E1 | Box | NORMALE | 380 EUR/mq | 540 EUR/mq |
| B2 | Magazzini | NORMALE | 400 EUR/mq | 560 EUR/mq |
| B1 | Laboratori | NORMALE | 435 EUR/mq | 590 EUR/mq |
| E1 | Laboratori | NORMALE | 435 EUR/mq | 530 EUR/mq |
| B1 | Box | NORMALE | 470 EUR/mq | 690 EUR/mq |
| B2 | Box | NORMALE | 490 EUR/mq | 730 EUR/mq |
| B2 | Laboratori | NORMALE | 500 EUR/mq | 680 EUR/mq |
| E1 | Uffici | NORMALE | 530 EUR/mq | 870 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 540 EUR/mq | 750 EUR/mq |
| D3 | Negozi | NORMALE | 600 EUR/mq | 820 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni civili | NORMALE | 600 EUR/mq | 840 EUR/mq |
| D3 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 630 EUR/mq | 880 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 640 EUR/mq | 870 EUR/mq |
| D3 | Uffici | NORMALE | 650 EUR/mq | 930 EUR/mq |
| B1 | Uffici | NORMALE | 670 EUR/mq | 940 EUR/mq |
| E1 | Negozi | NORMALE | 670 EUR/mq | 920 EUR/mq |
| B2 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 680 EUR/mq | 940 EUR/mq |
| B2 | Uffici | NORMALE | 700 EUR/mq | 1000 EUR/mq |
| D3 | Abitazioni civili | NORMALE | 700 EUR/mq | 920 EUR/mq |
| E1 | Abitazioni civili | NORMALE | 700 EUR/mq | 970 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | NORMALE | 730 EUR/mq | 970 EUR/mq |
| B2 | Abitazioni civili | NORMALE | 750 EUR/mq | 1050 EUR/mq |
| D3 | Ville e Villini | NORMALE | 770 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| B1 | Negozi | NORMALE | 780 EUR/mq | 1050 EUR/mq |
| B1 | Centri commerciali | NORMALE | 790 EUR/mq | 990 EUR/mq |
| B1 | Ville e Villini | NORMALE | 800 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| B2 | Negozi | NORMALE | 800 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| E1 | Ville e Villini | NORMALE | 820 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| B2 | Ville e Villini | NORMALE | 830 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
Tabella filtrata solo su quotazioni OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Marsciano
Semestre 2025/2
Valore medio
635 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
200 €/mq - 1200 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
5
aree territoriali
Quotazioni
40
righe con valori
NTN 2024
395,19
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.
| Zona OMI | Fascia | Descrizione | Tipologia prevalente |
|---|---|---|---|
| B1 | B | EDIFICATO A RIDOSSO DEL CENTRO STORICO | Abitazioni civili |
| B2 | B | CENTRO STORICO | Abitazioni civili |
| D3 | D | CASTEL DELLE FORME - CERQUETO - OLMETO - SPINA - VILLANOVA | Abitazioni civili |
| E1 | E | S.BIAGIO DELLA VALLE, CASTIGLIONE DELLA VALLE, BADIOLA | Abitazioni civili |
| R1 | R | RESTANTE TERRITORIO COMUNALE | Non presente |
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Marsciano per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
842 €/mq
540 €/mq – 1200 €/mq
13 quotazioni
Terziario
786 €/mq
530 €/mq – 1000 €/mq
4 quotazioni
Uffici
786 €/mq
530 €/mq – 1000 €/mq
4 quotazioni
Commerciale
688 €/mq
300 €/mq – 1100 €/mq
9 quotazioni
Negozi
843 €/mq
600 €/mq – 1100 €/mq
4 quotazioni
Produttivo
249 €/mq
200 €/mq – 335 €/mq
6 quotazioni
Box e posti auto
511 €/mq
315 €/mq – 730 €/mq
4 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Marsciano
Totale NTN
395,19
tutte le categorie
Residenziale
192,82
NTN 2024
Non residenziale aggregato
73,83
NTN 2024
Uffici
3,5
NTN 2024
Negozi
6,75
NTN 2024
Box e autorimesse
128,54
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Marsciano rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Marsciano | 635 €/mq | -30.5% |
Provincia PG | 616 €/mq | -32.5% |
Regione Umbria | 643 €/mq | -29.6% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a Marsciano
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
E975
Fasce OMI
B, D, E, R
Zone OMI
5
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
192,82
NTN non residenziale aggregato 2024
73,83