Valutazione casa a Montefalco: quotazioni OMI e stima indicativa
Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di Montefalco. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.
Pubblicità
Quotazioni OMI - Montefalco
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Montefalco
595 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
410 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
880 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
10
voci OMI
Zone OMI
4
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Montefalco
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| D1 | Capannoni industriali | NORMALE | 130 EUR/mq | 190 EUR/mq |
| D1 | Capannoni tipici | NORMALE | 130 EUR/mq | 245 EUR/mq |
| C1 | Posti auto scoperti | NORMALE | 185 EUR/mq | 215 EUR/mq |
| B1 | Posti auto scoperti | NORMALE | 215 EUR/mq | 290 EUR/mq |
| C1 | Capannoni tipici | NORMALE | 225 EUR/mq | 285 EUR/mq |
| D1 | Box | NORMALE | 230 EUR/mq | 330 EUR/mq |
| D1 | Magazzini | NORMALE | 245 EUR/mq | 290 EUR/mq |
| D1 | Laboratori | NORMALE | 275 EUR/mq | 415 EUR/mq |
| C1 | Magazzini | NORMALE | 280 EUR/mq | 385 EUR/mq |
| B1 | Magazzini | NORMALE | 325 EUR/mq | 465 EUR/mq |
| C1 | Box | NORMALE | 355 EUR/mq | 480 EUR/mq |
| C1 | Laboratori | NORMALE | 395 EUR/mq | 480 EUR/mq |
| B1 | Box | NORMALE | 400 EUR/mq | 580 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 410 EUR/mq | 560 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 420 EUR/mq | 580 EUR/mq |
| B1 | Laboratori | NORMALE | 440 EUR/mq | 520 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni civili | NORMALE | 440 EUR/mq | 620 EUR/mq |
| D1 | Negozi | NORMALE | 455 EUR/mq | 600 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni civili | NORMALE | 460 EUR/mq | 650 EUR/mq |
| C1 | Uffici | NORMALE | 480 EUR/mq | 650 EUR/mq |
| C1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 500 EUR/mq | 620 EUR/mq |
| B1 | Uffici | NORMALE | 510 EUR/mq | 750 EUR/mq |
| D1 | Ville e Villini | NORMALE | 510 EUR/mq | 690 EUR/mq |
| C1 | Negozi | NORMALE | 550 EUR/mq | 720 EUR/mq |
| C1 | Abitazioni civili | NORMALE | 570 EUR/mq | 690 EUR/mq |
| C1 | Ville e Villini | NORMALE | 580 EUR/mq | 720 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | NORMALE | 610 EUR/mq | 760 EUR/mq |
| B1 | Negozi | NORMALE | 620 EUR/mq | 800 EUR/mq |
| B1 | Ville e Villini | NORMALE | 620 EUR/mq | 880 EUR/mq |
Tabella filtrata solo su quotazioni OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Montefalco
Semestre 2025/2
Valore medio
466 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
130 €/mq - 880 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
4
aree territoriali
Quotazioni
29
righe con valori
NTN 2024
86,5
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Montefalco per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
595 €/mq
410 €/mq – 880 €/mq
10 quotazioni
Terziario
598 €/mq
480 €/mq – 750 €/mq
2 quotazioni
Uffici
598 €/mq
480 €/mq – 750 €/mq
2 quotazioni
Commerciale
523 €/mq
275 €/mq – 800 €/mq
6 quotazioni
Negozi
624 €/mq
455 €/mq – 800 €/mq
3 quotazioni
Produttivo
201 €/mq
130 €/mq – 285 €/mq
3 quotazioni
Box e posti auto
328 €/mq
185 €/mq – 580 €/mq
5 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Montefalco
Totale NTN
86,5
tutte le categorie
Residenziale
46,89
NTN 2024
Non residenziale aggregato
25,21
NTN 2024
Uffici
0
NTN 2024
Negozi
3
NTN 2024
Box e autorimesse
14,4
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Montefalco rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Montefalco | 466 €/mq | -49.0% |
Provincia PG | 616 €/mq | -32.5% |
Regione Umbria | 643 €/mq | -29.6% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
Annunci sponsorizzati
Professionisti immobiliari a Montefalco
Partner sponsorizzati disponibili per Montefalco con Piano Comune.
Pubblicità locale disponibile
Sei un professionista a Montefalco?
Compari nel tuo comune da EUR 9,99/mese, oppure scegli 12 mesi a EUR 99 con 3 mesi omaggio.
Scopri il Piano ComuneRichiesta guidata
Di cosa hai bisogno a Montefalco?
Inviaci la richiesta: ti richiamiamo per capire se serve una vendita assistita, una perizia, un controllo tecnico o altro supporto.
Un solo messaggio, poi ti orientiamo noi.
Se indichi zona e bisogno, la risposta e piu precisa.
Nessun obbligo: prima capiamo quale figura serve davvero.
Valuta il tuo immobile a Montefalco
Scegli zona, tipologia e stato: ottieni una stima indicativa e scarica un report PDF informativo.
Professionisti
Di cosa hai bisogno?
Scegli il servizio giusto per vendita, acquisto, mutuo, rogito, conformita, APE, ristrutturazione o valorizzazione dell annuncio.
- Agenti immobiliari e notai
- Mediatori creditizi per il mutuo
- Geometri, architetti e ingegneri
- APE, fiscalita e servizi per vendere
Domande frequenti sulla valutazione a Montefalco
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
F492
Fasce OMI
B, C, D, R
Zone OMI
4
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
46,89
NTN non residenziale aggregato 2024
25,21