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Tipologia OMI
Dati OMI ufficiali · 2025/2

Valutazione casa a Montefalco: quotazioni OMI e stima indicativa

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Quotazioni OMI - Montefalco

Dati ufficiali

Prezzo medio OMI - Montefalco

595 €/mq

Residenziale

Prezzo minimo OMI

410 €/mq

EUR/mq

Prezzo massimo OMI

880 €/mq

EUR/mq

Quotazioni nel dataset

10

voci OMI

Zone OMI

4

zone rilevate

Comuni coperti

1

con dati OMI

Semestre

2025/2

Agenzia Entrate

Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2

Zone OMI locali

Mappa zone OMI - Montefalco

Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.

Caricamento zone OMI...

Zona D1

Capannoni industriali

Stato: NORMALE

Minimo

130 EUR/mq

Massimo

190 EUR/mq

Zona D1

Capannoni tipici

Stato: NORMALE

Minimo

130 EUR/mq

Massimo

245 EUR/mq

Zona C1

Posti auto scoperti

Stato: NORMALE

Minimo

185 EUR/mq

Massimo

215 EUR/mq

Zona B1

Posti auto scoperti

Stato: NORMALE

Minimo

215 EUR/mq

Massimo

290 EUR/mq

Zona C1

Capannoni tipici

Stato: NORMALE

Minimo

225 EUR/mq

Massimo

285 EUR/mq

Zona D1

Box

Stato: NORMALE

Minimo

230 EUR/mq

Massimo

330 EUR/mq

Zona D1

Magazzini

Stato: NORMALE

Minimo

245 EUR/mq

Massimo

290 EUR/mq

Zona D1

Laboratori

Stato: NORMALE

Minimo

275 EUR/mq

Massimo

415 EUR/mq

Zona C1

Magazzini

Stato: NORMALE

Minimo

280 EUR/mq

Massimo

385 EUR/mq

Zona B1

Magazzini

Stato: NORMALE

Minimo

325 EUR/mq

Massimo

465 EUR/mq

Zona C1

Box

Stato: NORMALE

Minimo

355 EUR/mq

Massimo

480 EUR/mq

Zona C1

Laboratori

Stato: NORMALE

Minimo

395 EUR/mq

Massimo

480 EUR/mq

Zona B1

Box

Stato: NORMALE

Minimo

400 EUR/mq

Massimo

580 EUR/mq

Zona R1

Abitazioni di tipo economico

Stato: NORMALE

Minimo

410 EUR/mq

Massimo

560 EUR/mq

Zona D1

Abitazioni di tipo economico

Stato: NORMALE

Minimo

420 EUR/mq

Massimo

580 EUR/mq

Zona B1

Laboratori

Stato: NORMALE

Minimo

440 EUR/mq

Massimo

520 EUR/mq

Zona R1

Abitazioni civili

Stato: NORMALE

Minimo

440 EUR/mq

Massimo

620 EUR/mq

Zona D1

Negozi

Stato: NORMALE

Minimo

455 EUR/mq

Massimo

600 EUR/mq

Zona D1

Abitazioni civili

Stato: NORMALE

Minimo

460 EUR/mq

Massimo

650 EUR/mq

Zona C1

Uffici

Stato: NORMALE

Minimo

480 EUR/mq

Massimo

650 EUR/mq

Zona C1

Abitazioni di tipo economico

Stato: NORMALE

Minimo

500 EUR/mq

Massimo

620 EUR/mq

Zona B1

Uffici

Stato: NORMALE

Minimo

510 EUR/mq

Massimo

750 EUR/mq

Zona D1

Ville e Villini

Stato: NORMALE

Minimo

510 EUR/mq

Massimo

690 EUR/mq

Zona C1

Negozi

Stato: NORMALE

Minimo

550 EUR/mq

Massimo

720 EUR/mq

Zona C1

Abitazioni civili

Stato: NORMALE

Minimo

570 EUR/mq

Massimo

690 EUR/mq

Zona C1

Ville e Villini

Stato: NORMALE

Minimo

580 EUR/mq

Massimo

720 EUR/mq

Zona B1

Abitazioni civili

Stato: NORMALE

Minimo

610 EUR/mq

Massimo

760 EUR/mq

Zona B1

Negozi

Stato: NORMALE

Minimo

620 EUR/mq

Massimo

800 EUR/mq

Zona B1

Ville e Villini

Stato: NORMALE

Minimo

620 EUR/mq

Massimo

880 EUR/mq

Dati OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.

Sintesi OMI comunale

Riepilogo dati OMI a Montefalco

Semestre 2025/2

Valore medio

466 €/mq

quotazioni OMI

Range OMI

130 €/mq - 880 €/mq

minimo e massimo

Zone OMI

4

aree territoriali

Quotazioni

29

righe con valori

NTN 2024

86,5

transazioni normalizzate

I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.

Zone OMI disponibili

Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.

Zona OMIFasciaDescrizioneTipologia prevalente
B1BCENTRO STORICOAbitazioni civili
C1CZONA SEMICENTRALE A RIDOSSO DEL CENTRO STORICOAbitazioni civili
D1DFRAZIONI DI CASALE, MONTEPENNINO, PIETRAUTA, TURRITA E SAN LUCAAbitazioni civili
R1RAGRICOLANon presente

Tipologie immobiliari disponibili

Valori medi OMI EUR/mq a Montefalco per tipologia - 2° semestre 2025

Residenziale

595 €/mq

410 €/mq – 880 €/mq

10 quotazioni

Terziario

598 €/mq

480 €/mq – 750 €/mq

2 quotazioni

Uffici

598 €/mq

480 €/mq – 750 €/mq

2 quotazioni

Commerciale

523 €/mq

275 €/mq – 800 €/mq

6 quotazioni

Negozi

624 €/mq

455 €/mq – 800 €/mq

3 quotazioni

Produttivo

201 €/mq

130 €/mq – 285 €/mq

3 quotazioni

Box e posti auto

328 €/mq

185 €/mq – 580 €/mq

5 quotazioni

Compravendite 2024 (NTN)

Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Montefalco

Totale NTN

86,5

tutte le categorie

Residenziale

46,89

NTN 2024

Non residenziale aggregato

25,21

NTN 2024

Uffici

0

NTN 2024

Negozi

3

NTN 2024

Box e autorimesse

14,4

NTN 2024

Confronto prezzi: provincia e regione

Prezzo medio OMI €/m² di Montefalco rispetto al territorio circostante

Livello€/m² mediovs Italia

Comune

Montefalco

466 €/mq-49.0%

Provincia

PG

616 €/mq-32.5%

Regione

Umbria

643 €/mq-29.6%

Italia

Media nazionale

913 €/mq—

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Domande frequenti sulla valutazione a Montefalco

Come funziona la valutazione?

La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.

Le quotazioni OMI sono prezzi reali?

No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.

La stima sostituisce una perizia?

No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.

Posso scaricare un report PDF?

Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.

Posso essere contattato da un professionista?

Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.

Dati tecnici comune

Codice comune

F492

Fasce OMI

B, C, D, R

Zone OMI

4

Semestre

2025/2

NTN residenziale 2024

46,89

NTN non residenziale aggregato 2024

25,21

Disclaimer: fonte Agenzia delle Entrate - OMI 2025/2. Le quotazioni OMI sono intervalli indicativi in EUR/mq e non prezzi di vendita effettivi. La stima indicativa non costituisce e non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata, asseverata o certificata.
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