Osservatorio immobiliare locale

Quotazioni immobiliari a Montefalco

Consulta le quotazioni OMI, le compravendite NTN e gli indicatori ISTAT disponibili per il territorio. Sono dati di contesto: una stima indicativa richiede anche le caratteristiche dell'immobile; una perizia richiede un professionista e sopralluogo.

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Zone OMI locali

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Colori per media OMI - Residenziale.

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Media OMI residenziale

595 €/mq

2° semestre 2025

Minimo residenziale

410 €/mq

categoria Residenziale

Massimo residenziale

880 €/mq

categoria Residenziale

Zone OMI

aree territoriali

Compravendite NTN

86,5

anno 2024

Categorie immobiliari

Quotazioni per tipologia

Valori medi e intervalli OMI disponibili a Montefalco, 2° semestre 2025.

Residenziale

595 €/mq

410 €/mq – 880 €/mq

10 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Uffici

598 €/mq

480 €/mq – 750 €/mq

2 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Commerciale

523 €/mq

275 €/mq – 800 €/mq

6 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Negozi

624 €/mq

455 €/mq – 800 €/mq

3 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Produttivo

201 €/mq

130 €/mq – 285 €/mq

3 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Box e posti auto

328 €/mq

185 €/mq – 580 €/mq

5 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Confronto OMI

Comune, provincia, regione e Italia

Medie OMI residenziali riferite allo stesso semestre per comune, provincia, regione e Italia.

Territorio	Media OMI residenziale	Vs Italia
Comune Montefalco	595 €/mq	-50.4%
Provincia Perugia	779 €/mq	-35.1%
Regione Umbria	792 €/mq	-34.0%
Italia Italia	1.199 €/mq	—

Mercato immobiliare

Compravendite NTN

Numero di Transazioni Normalizzate disponibile per l'anno 2024. Il dato descrive il volume delle compravendite, non un valore medio delle case.

Totale NTN

86,5

tutte le categorie, 2024

Residenziale

46,89

NTN 2024

Non residenziale aggregato

25,21

NTN 2024

Uffici

NTN 2024

Negozi

NTN 2024

Box e autorimesse

14,4

NTN 2024

Dati ISTAT

Popolazione e abitazioni: Montefalco

Indicatori territoriali ufficiali disponibili per il territorio. Ogni dato riporta la propria annualità e i confronti sono mostrati solo quando le annualità coincidono.

Demografia e famiglie

Popolazione residente: 5251
Variazione popolazione: -75 (-1,4%)
Famiglie: 2363
Componenti per famiglia: 2,2

Utilizzo delle abitazioni

Abitazioni totali: 3284
Abitazioni occupate: 2346
Abitazioni non occupate: 938

Proprietà e affitto

Abitazioni in proprietà: 1692
Abitazioni in affitto: 229
Abitazioni occupate ad altro titolo: 363

Tipologia degli edifici

Abitazioni in edifici con una unità abitativa: 1185
Abitazioni in edifici con due unità abitative: 1031
Abitazioni in edifici con tre o più unità abitative: 983
Abitazioni collocate in edifici non residenziali: 15

Confronto territoriale della popolazione

Residenti al 31 dicembre 2025; sono inclusi soltanto territori con la stessa annualità.

Territorio	Residenti
Comune Montefalco	5251
Provincia Perugia	636.188
Regione Umbria	851.473
Italia Italia	58.943.464

Fonte: ISTAT. Gli indicatori mancanti o non direttamente confrontabili non sono mostrati.

Zone OMI

Aree territoriali disponibili

Apri una zona per leggere fascia, descrizione e quotazioni disponibili. Gli intervalli restano riferimenti OMI, non prezzi puntuali dell'immobile.

Zona B1

Fascia B

CENTRO STORICO

Abitazioni civili

Zona C1

Fascia C

ZONA SEMICENTRALE A RIDOSSO DEL CENTRO STORICO

Abitazioni civili

Zona D1

Fascia D

FRAZIONI DI CASALE, MONTEPENNINO, PIETRAUTA, TURRITA E SAN LUCA

Abitazioni civili

Zona R1

Fascia R

AGRICOLA

Non presente

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Domande frequenti sulla valutazione a Montefalco

Come funziona la valutazione?

La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.

Le quotazioni OMI sono prezzi reali?

No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.

La stima sostituisce una perizia?

No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.

Posso scaricare un report PDF?

Sì. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.

Posso essere contattato da un professionista?

Sì. Puoi inviare una richiesta e ValutamiCasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura più adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.