Valutazione casa a San Giustino: quotazioni OMI e stima indicativa
Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di San Giustino. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.
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Quotazioni OMI - San Giustino
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - San Giustino
601 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
390 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
840 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
11
voci OMI
Zone OMI
4
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - San Giustino
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| B1 | Capannoni industriali | NORMALE | 190 EUR/mq | 285 EUR/mq |
| D3 | Capannoni industriali | NORMALE | 190 EUR/mq | 285 EUR/mq |
| D3 | Magazzini | NORMALE | 210 EUR/mq | 315 EUR/mq |
| E1 | Box | NORMALE | 225 EUR/mq | 300 EUR/mq |
| E1 | Magazzini | NORMALE | 230 EUR/mq | 280 EUR/mq |
| B1 | Capannoni tipici | NORMALE | 235 EUR/mq | 290 EUR/mq |
| D3 | Capannoni tipici | NORMALE | 235 EUR/mq | 335 EUR/mq |
| D3 | Box | NORMALE | 245 EUR/mq | 340 EUR/mq |
| E1 | Laboratori | NORMALE | 250 EUR/mq | 365 EUR/mq |
| B1 | Box | NORMALE | 300 EUR/mq | 450 EUR/mq |
| D3 | Laboratori | NORMALE | 310 EUR/mq | 450 EUR/mq |
| B1 | Magazzini | NORMALE | 340 EUR/mq | 430 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 390 EUR/mq | 540 EUR/mq |
| B1 | Laboratori | NORMALE | 395 EUR/mq | 510 EUR/mq |
| E1 | Uffici | NORMALE | 420 EUR/mq | 550 EUR/mq |
| E1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 440 EUR/mq | 580 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni civili | NORMALE | 440 EUR/mq | 590 EUR/mq |
| D3 | Uffici | NORMALE | 460 EUR/mq | 630 EUR/mq |
| E1 | Negozi | NORMALE | 465 EUR/mq | 670 EUR/mq |
| D3 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 480 EUR/mq | 650 EUR/mq |
| B1 | Uffici | NORMALE | 490 EUR/mq | 690 EUR/mq |
| E1 | Abitazioni civili | NORMALE | 490 EUR/mq | 640 EUR/mq |
| E1 | Ville e Villini | NORMALE | 510 EUR/mq | 660 EUR/mq |
| D3 | Abitazioni civili | NORMALE | 560 EUR/mq | 680 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 570 EUR/mq | 740 EUR/mq |
| B1 | Centri commerciali | NORMALE | 600 EUR/mq | 800 EUR/mq |
| D3 | Ville e Villini | NORMALE | 600 EUR/mq | 760 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | NORMALE | 610 EUR/mq | 800 EUR/mq |
| B1 | Ville e Villini | NORMALE | 650 EUR/mq | 840 EUR/mq |
| B1 | Negozi | NORMALE | 660 EUR/mq | 960 EUR/mq |
| D3 | Negozi | NORMALE | 660 EUR/mq | 800 EUR/mq |
Tabella filtrata solo su quotazioni OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a San Giustino
Semestre 2025/2
Valore medio
485 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
190 €/mq - 960 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
4
aree territoriali
Quotazioni
31
righe con valori
NTN 2024
183,17
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a San Giustino per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
601 €/mq
390 €/mq – 840 €/mq
11 quotazioni
Terziario
540 €/mq
420 €/mq – 690 €/mq
3 quotazioni
Uffici
540 €/mq
420 €/mq – 690 €/mq
3 quotazioni
Commerciale
564 €/mq
250 €/mq – 960 €/mq
7 quotazioni
Negozi
703 €/mq
465 €/mq – 960 €/mq
3 quotazioni
Produttivo
256 €/mq
190 €/mq – 335 €/mq
4 quotazioni
Box e posti auto
310 €/mq
225 €/mq – 450 €/mq
3 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a San Giustino
Totale NTN
183,17
tutte le categorie
Residenziale
91,08
NTN 2024
Non residenziale aggregato
35,09
NTN 2024
Uffici
1
NTN 2024
Negozi
8,5
NTN 2024
Box e autorimesse
57
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di San Giustino rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune San Giustino | 485 €/mq | -46.9% |
Provincia PG | 616 €/mq | -32.5% |
Regione Umbria | 643 €/mq | -29.6% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a San Giustino
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
H935
Fasce OMI
B, D, E, R
Zone OMI
4
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
91,08
NTN non residenziale aggregato 2024
35,09