Zona C1
Capannoni industriali
Stato: NORMALE
Minimo
195 EUR/mq
Massimo
285 EUR/mq
Tipologia OMI
Dati OMI ufficiali · 2025/2
Valutazione casa a Spoleto: quotazioni OMI e stima indicativa
Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di Spoleto. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.
I nostri partner
Vedi elenco
Immocapital
Agenzia immobiliare
Comune: Torino - Zona: Centro e immobili di pregio
Residenze di pregio e consulenza riservata per proprietari e acquirenti.
VenditaAcquistoConsulenza
Vedi scheda
Davide Vicenzi
Agente immobiliare
Comune: Torino - Zona: Crocetta
Valutazione, preparazione alla vendita, promozione e trattativa.
ValutazioneVenditaDocumenti
Vedi schedaQuotazioni OMI - Spoleto
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Spoleto
1.018 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
540 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
1.900 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
16
voci OMI
Zone OMI
6
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Spoleto
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
Zona D1
Capannoni industriali
Stato: NORMALE
Minimo
200 EUR/mq
Massimo
295 EUR/mq
Zona D1
Capannoni tipici
Stato: NORMALE
Minimo
250 EUR/mq
Massimo
380 EUR/mq
Zona D1
Magazzini
Stato: NORMALE
Minimo
280 EUR/mq
Massimo
375 EUR/mq
Zona C1
Capannoni tipici
Stato: NORMALE
Minimo
290 EUR/mq
Massimo
380 EUR/mq
Zona D1
Box
Stato: NORMALE
Minimo
315 EUR/mq
Massimo
470 EUR/mq
Zona C1
Magazzini
Stato: NORMALE
Minimo
325 EUR/mq
Massimo
495 EUR/mq
Zona C2
Capannoni tipici
Stato: NORMALE
Minimo
325 EUR/mq
Massimo
475 EUR/mq
Zona D1
Laboratori
Stato: NORMALE
Minimo
340 EUR/mq
Massimo
435 EUR/mq
Zona C2
Magazzini
Stato: NORMALE
Minimo
390 EUR/mq
Massimo
570 EUR/mq
Zona C1
Box
Stato: NORMALE
Minimo
395 EUR/mq
Massimo
590 EUR/mq
Zona C2
Box
Stato: NORMALE
Minimo
405 EUR/mq
Massimo
600 EUR/mq
Zona B1
Magazzini
Stato: NORMALE
Minimo
480 EUR/mq
Massimo
750 EUR/mq
Zona C1
Laboratori
Stato: NORMALE
Minimo
485 EUR/mq
Massimo
680 EUR/mq
Zona B1
Box
Stato: NORMALE
Minimo
540 EUR/mq
Massimo
810 EUR/mq
Zona R1
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
540 EUR/mq
Massimo
740 EUR/mq
Zona C2
Laboratori
Stato: NORMALE
Minimo
570 EUR/mq
Massimo
710 EUR/mq
Zona R1
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
580 EUR/mq
Massimo
820 EUR/mq
Zona D1
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
590 EUR/mq
Massimo
870 EUR/mq
Zona D1
Uffici
Stato: NORMALE
Minimo
600 EUR/mq
Massimo
950 EUR/mq
Zona D1
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
620 EUR/mq
Massimo
990 EUR/mq
Zona C1
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
630 EUR/mq
Massimo
940 EUR/mq
Zona B1
Laboratori
Stato: NORMALE
Minimo
640 EUR/mq
Massimo
900 EUR/mq
Zona B3
Box
Stato: NORMALE
Minimo
640 EUR/mq
Massimo
950 EUR/mq
Zona C2
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
680 EUR/mq
Massimo
1000 EUR/mq
Zona C1
Uffici
Stato: NORMALE
Minimo
710 EUR/mq
Massimo
1100 EUR/mq
Zona C2
Centri commerciali
Stato: NORMALE
Minimo
730 EUR/mq
Massimo
1150 EUR/mq
Zona D1
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
730 EUR/mq
Massimo
940 EUR/mq
Zona C2
Uffici
Stato: NORMALE
Minimo
740 EUR/mq
Massimo
1100 EUR/mq
Zona B3
Magazzini
Stato: NORMALE
Minimo
770 EUR/mq
Massimo
1050 EUR/mq
Zona C2
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
770 EUR/mq
Massimo
1100 EUR/mq
Zona C1
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
800 EUR/mq
Massimo
1150 EUR/mq
Zona C1
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
830 EUR/mq
Massimo
1150 EUR/mq
Zona B1
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
850 EUR/mq
Massimo
1250 EUR/mq
Zona B1
Uffici
Stato: NORMALE
Minimo
850 EUR/mq
Massimo
1400 EUR/mq
Zona C2
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
850 EUR/mq
Massimo
1250 EUR/mq
Zona D1
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
850 EUR/mq
Massimo
1200 EUR/mq
Zona B3
Laboratori
Stato: NORMALE
Minimo
900 EUR/mq
Massimo
1150 EUR/mq
Zona C1
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
900 EUR/mq
Massimo
1250 EUR/mq
Zona C2
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
950 EUR/mq
Massimo
1350 EUR/mq
Zona B1
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
970 EUR/mq
Massimo
1650 EUR/mq
Zona B3
Uffici
Stato: NORMALE
Minimo
970 EUR/mq
Massimo
1600 EUR/mq
Zona B1
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
1000 EUR/mq
Massimo
1400 EUR/mq
Zona B3
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
1100 EUR/mq
Massimo
1550 EUR/mq
Zona B1
Abitazioni signorili
Stato: NORMALE
Minimo
1150 EUR/mq
Massimo
1700 EUR/mq
Zona B3
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
1250 EUR/mq
Massimo
2000 EUR/mq
Zona B3
Abitazioni signorili
Stato: NORMALE
Minimo
1300 EUR/mq
Massimo
1900 EUR/mq
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| C1 | Capannoni industriali | NORMALE | 195 EUR/mq | 285 EUR/mq |
| D1 | Capannoni industriali | NORMALE | 200 EUR/mq | 295 EUR/mq |
| D1 | Capannoni tipici | NORMALE | 250 EUR/mq | 380 EUR/mq |
| D1 | Magazzini | NORMALE | 280 EUR/mq | 375 EUR/mq |
| C1 | Capannoni tipici | NORMALE | 290 EUR/mq | 380 EUR/mq |
| D1 | Box | NORMALE | 315 EUR/mq | 470 EUR/mq |
| C1 | Magazzini | NORMALE | 325 EUR/mq | 495 EUR/mq |
| C2 | Capannoni tipici | NORMALE | 325 EUR/mq | 475 EUR/mq |
| D1 | Laboratori | NORMALE | 340 EUR/mq | 435 EUR/mq |
| C2 | Magazzini | NORMALE | 390 EUR/mq | 570 EUR/mq |
| C1 | Box | NORMALE | 395 EUR/mq | 590 EUR/mq |
| C2 | Box | NORMALE | 405 EUR/mq | 600 EUR/mq |
| B1 | Magazzini | NORMALE | 480 EUR/mq | 750 EUR/mq |
| C1 | Laboratori | NORMALE | 485 EUR/mq | 680 EUR/mq |
| B1 | Box | NORMALE | 540 EUR/mq | 810 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 540 EUR/mq | 740 EUR/mq |
| C2 | Laboratori | NORMALE | 570 EUR/mq | 710 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni civili | NORMALE | 580 EUR/mq | 820 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 590 EUR/mq | 870 EUR/mq |
| D1 | Uffici | NORMALE | 600 EUR/mq | 950 EUR/mq |
| D1 | Negozi | NORMALE | 620 EUR/mq | 990 EUR/mq |
| C1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 630 EUR/mq | 940 EUR/mq |
| B1 | Laboratori | NORMALE | 640 EUR/mq | 900 EUR/mq |
| B3 | Box | NORMALE | 640 EUR/mq | 950 EUR/mq |
| C2 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 680 EUR/mq | 1000 EUR/mq |
| C1 | Uffici | NORMALE | 710 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| C2 | Centri commerciali | NORMALE | 730 EUR/mq | 1150 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni civili | NORMALE | 730 EUR/mq | 940 EUR/mq |
| C2 | Uffici | NORMALE | 740 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| B3 | Magazzini | NORMALE | 770 EUR/mq | 1050 EUR/mq |
| C2 | Abitazioni civili | NORMALE | 770 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| C1 | Abitazioni civili | NORMALE | 800 EUR/mq | 1150 EUR/mq |
| C1 | Negozi | NORMALE | 830 EUR/mq | 1150 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 850 EUR/mq | 1250 EUR/mq |
| B1 | Uffici | NORMALE | 850 EUR/mq | 1400 EUR/mq |
| C2 | Negozi | NORMALE | 850 EUR/mq | 1250 EUR/mq |
| D1 | Ville e Villini | NORMALE | 850 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| B3 | Laboratori | NORMALE | 900 EUR/mq | 1150 EUR/mq |
| C1 | Ville e Villini | NORMALE | 900 EUR/mq | 1250 EUR/mq |
| C2 | Ville e Villini | NORMALE | 950 EUR/mq | 1350 EUR/mq |
| B1 | Negozi | NORMALE | 970 EUR/mq | 1650 EUR/mq |
| B3 | Uffici | NORMALE | 970 EUR/mq | 1600 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | NORMALE | 1000 EUR/mq | 1400 EUR/mq |
| B3 | Abitazioni civili | NORMALE | 1100 EUR/mq | 1550 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni signorili | NORMALE | 1150 EUR/mq | 1700 EUR/mq |
| B3 | Negozi | NORMALE | 1250 EUR/mq | 2000 EUR/mq |
| B3 | Abitazioni signorili | NORMALE | 1300 EUR/mq | 1900 EUR/mq |
Dati OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Spoleto
Semestre 2025/2
Valore medio
820 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
195 €/mq - 2.000 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
6
aree territoriali
Quotazioni
47
righe con valori
NTN 2024
737,5
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.
| Zona OMI | Fascia | Descrizione | Tipologia prevalente |
|---|---|---|---|
| B1 | B | ENTRO LE MURA | Abitazioni civili |
| B3 | B | CENTRALISSIMA - LIBERTA - MAZZINI - MENTANA. | Abitazioni civili |
| C1 | C | ZONA SAN SALVATORE E ZONA A EST DELLA SS FLAMINIA | Abitazioni civili |
| C2 | C | FUORI LE MURA | Abitazioni civili |
| D1 | D | SAN NICOLO`, PONTEBARI, BEROIDE, SAN PONZIANO, S. CROCE, CORTACCIONE,S.CHIODO, S. GIOVANNI DI BAIANO, BAIANO, COLLERISANA | Abitazioni civili |
| R1 | R | RESTANTE TERRITORIO COMUNALE | Non presente |
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Spoleto per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
1.018 €/mq
540 €/mq – 1.900 €/mq
16 quotazioni
Terziario
1.002 €/mq
600 €/mq – 1.600 €/mq
5 quotazioni
Uffici
1.002 €/mq
600 €/mq – 1.600 €/mq
5 quotazioni
Commerciale
920 €/mq
340 €/mq – 2.000 €/mq
11 quotazioni
Negozi
1.156 €/mq
620 €/mq – 2.000 €/mq
5 quotazioni
Produttivo
308 €/mq
195 €/mq – 475 €/mq
5 quotazioni
Box e posti auto
572 €/mq
315 €/mq – 950 €/mq
5 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Spoleto
Totale NTN
737,5
tutte le categorie
Residenziale
373,23
NTN 2024
Non residenziale aggregato
119,44
NTN 2024
Uffici
7
NTN 2024
Negozi
27,22
NTN 2024
Box e autorimesse
244,83
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Spoleto rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Spoleto | 820 €/mq | -10.2% |
Provincia PG | 616 €/mq | -32.5% |
Regione Umbria | 643 €/mq | -29.6% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
Professionisti partner
Professionisti immobiliari a Spoleto
Partner sponsorizzati disponibili per Spoleto con Piano Comune.
Agenzia immobiliare
Profilo attivoImmocapital Immobiliare
Torino e provincia-Consulenza immobiliare
Agenzia immobiliareAgenzia immobiliare a Torino dal maggio 2000, attiva su residenziale, commerciale, attività, terreni, capannoni e operazioni strutturate.
Tel. 333 345 6951 - immocapitalcasa.it
Stai usando i dati OMI per una decisione concreta?
I valori OMI sono una base informativa: scegli il percorso più adatto e resta su una stima indicativa, non una perizia.
Richiesta guidata
Di cosa hai bisogno a Spoleto?
Inviaci la richiesta: ti richiamiamo per capire se serve una vendita assistita, una perizia, un controllo tecnico o un professionista pertinente.
Dopo l'invio leggiamo il contesto e ti ricontattiamo per chiarire l'obiettivo.
La prima verifica è orientativa: serve a capire se la stima merita un controllo più puntuale.
Nessun obbligo: un professionista entra in gioco solo se può essere davvero utile.
Valuta il tuo immobile a Spoleto
Scegli zona, tipologia e stato: ottieni una stima indicativa e scarica un report PDF informativo.
Professionisti
Di cosa hai bisogno?
Scegli il servizio giusto per vendita, acquisto, mutuo, rogito, conformita, APE, ristrutturazione o valorizzazione dell annuncio.
- Agenti immobiliari e notai
- Mediatori creditizi per il mutuo
- Geometri, architetti e ingegneri
- APE, fiscalita e servizi per vendere
Domande frequenti sulla valutazione a Spoleto
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
I921
Fasce OMI
B, C, D, R
Zone OMI
6
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
373,23
NTN non residenziale aggregato 2024
119,44
Disclaimer: fonte Agenzia delle Entrate - OMI 2025/2. Le quotazioni OMI sono intervalli indicativi in EUR/mq e non prezzi di vendita effettivi. La stima indicativa non costituisce e non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata, asseverata o certificata.