Valutazione casa a Todi: quotazioni OMI e stima indicativa
Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di Todi. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.
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Quotazioni OMI - Todi
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Todi
900 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
500 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
1850 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
17
voci OMI
Zone OMI
6
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Todi
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| E1 | Magazzini | NORMALE | 215 EUR/mq | 325 EUR/mq |
| D1 | Capannoni industriali | NORMALE | 235 EUR/mq | 340 EUR/mq |
| E1 | Capannoni industriali | NORMALE | 240 EUR/mq | 350 EUR/mq |
| E2 | Magazzini | NORMALE | 250 EUR/mq | 380 EUR/mq |
| E2 | Capannoni tipici | NORMALE | 270 EUR/mq | 335 EUR/mq |
| E1 | Box | NORMALE | 290 EUR/mq | 415 EUR/mq |
| E2 | Box | NORMALE | 295 EUR/mq | 440 EUR/mq |
| D1 | Magazzini | NORMALE | 300 EUR/mq | 440 EUR/mq |
| D1 | Capannoni tipici | NORMALE | 310 EUR/mq | 445 EUR/mq |
| E1 | Capannoni tipici | NORMALE | 335 EUR/mq | 385 EUR/mq |
| E1 | Laboratori | NORMALE | 350 EUR/mq | 495 EUR/mq |
| D1 | Laboratori | NORMALE | 380 EUR/mq | 570 EUR/mq |
| D1 | Box | NORMALE | 390 EUR/mq | 580 EUR/mq |
| B2 | Magazzini | NORMALE | 455 EUR/mq | 570 EUR/mq |
| E1 | Negozi | NORMALE | 455 EUR/mq | 680 EUR/mq |
| E2 | Negozi | NORMALE | 455 EUR/mq | 680 EUR/mq |
| E1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 500 EUR/mq | 750 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 520 EUR/mq | 780 EUR/mq |
| B2 | Laboratori | NORMALE | 560 EUR/mq | 720 EUR/mq |
| B2 | Box | NORMALE | 570 EUR/mq | 850 EUR/mq |
| B1 | Magazzini | NORMALE | 580 EUR/mq | 810 EUR/mq |
| E2 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 600 EUR/mq | 860 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni civili | NORMALE | 600 EUR/mq | 890 EUR/mq |
| E1 | Abitazioni civili | NORMALE | 630 EUR/mq | 850 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 640 EUR/mq | 900 EUR/mq |
| D1 | Uffici | NORMALE | 640 EUR/mq | 940 EUR/mq |
| E2 | Abitazioni civili | NORMALE | 650 EUR/mq | 900 EUR/mq |
| R1 | Ville e Villini | NORMALE | 670 EUR/mq | 980 EUR/mq |
| B1 | Box | NORMALE | 680 EUR/mq | 1000 EUR/mq |
| E1 | Ville e Villini | NORMALE | 680 EUR/mq | 990 EUR/mq |
| E2 | Ville e Villini | NORMALE | 710 EUR/mq | 1000 EUR/mq |
| B1 | Laboratori | NORMALE | 720 EUR/mq | 950 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni civili | NORMALE | 720 EUR/mq | 950 EUR/mq |
| D1 | Negozi | NORMALE | 720 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| B2 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 730 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| B2 | Uffici | NORMALE | 730 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| D1 | Centri commerciali | NORMALE | 790 EUR/mq | 990 EUR/mq |
| D1 | Ville e Villini | NORMALE | 800 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| B1 | Uffici | NORMALE | 870 EUR/mq | 1400 EUR/mq |
| B2 | Abitazioni civili | NORMALE | 900 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| B2 | Negozi | NORMALE | 950 EUR/mq | 1300 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | NORMALE | 970 EUR/mq | 1450 EUR/mq |
| B2 | Ville e Villini | NORMALE | 990 EUR/mq | 1400 EUR/mq |
| B1 | Negozi | NORMALE | 1150 EUR/mq | 1850 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni signorili | NORMALE | 1250 EUR/mq | 1850 EUR/mq |
Tabella filtrata solo su quotazioni OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Todi
Semestre 2025/2
Valore medio
725 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
215 €/mq - 1850 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
6
aree territoriali
Quotazioni
45
righe con valori
NTN 2024
361,91
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.
| Zona OMI | Fascia | Descrizione | Tipologia prevalente |
|---|---|---|---|
| B1 | B | CENTRO STORICO DI PREGIO: P.ZZA DEL POPOLO, P.ZZA JACOPONE, P.ZZA UMBERTO I, P.ZZA GARIBALDI, V. MAZZINI | Abitazioni civili |
| B2 | B | ZONA CENTRALE LIMITROFA ALLE MURA | Abitazioni civili |
| D1 | D | ZONE PERIFERICHE | Abitazioni civili |
| E1 | E | FRAZIONE PANTALLA | Abitazioni civili |
| E2 | E | FRAZIONI: COLLEVALENZA, ROSCETO | Abitazioni civili |
| R1 | R | AGRICOLA | Non presente |
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Todi per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
900 €/mq
500 €/mq – 1850 €/mq
17 quotazioni
Terziario
947 €/mq
640 €/mq – 1400 €/mq
3 quotazioni
Uffici
947 €/mq
640 €/mq – 1400 €/mq
3 quotazioni
Commerciale
793 €/mq
350 €/mq – 1850 €/mq
10 quotazioni
Negozi
934 €/mq
455 €/mq – 1850 €/mq
5 quotazioni
Produttivo
325 €/mq
235 €/mq – 445 €/mq
5 quotazioni
Box e posti auto
551 €/mq
290 €/mq – 1000 €/mq
5 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Todi
Totale NTN
361,91
tutte le categorie
Residenziale
198,78
NTN 2024
Non residenziale aggregato
84,82
NTN 2024
Uffici
2
NTN 2024
Negozi
10
NTN 2024
Box e autorimesse
78,31
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Todi rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Todi | 725 €/mq | -20.6% |
Provincia PG | 616 €/mq | -32.5% |
Regione Umbria | 643 €/mq | -29.6% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a Todi
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
L188
Fasce OMI
B, D, E, R
Zone OMI
6
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
198,78
NTN non residenziale aggregato 2024
84,82