Valutazione casa a Torgiano: quotazioni OMI e stima indicativa
Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di Torgiano. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.
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Quotazioni OMI - Torgiano
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Torgiano
576 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
390 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
880 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
16
voci OMI
Zone OMI
6
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Torgiano
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| D4 | Posti auto scoperti | NORMALE | 115 EUR/mq | 150 EUR/mq |
| D3 | Posti auto scoperti | NORMALE | 130 EUR/mq | 170 EUR/mq |
| D4 | Capannoni industriali | NORMALE | 130 EUR/mq | 205 EUR/mq |
| D3 | Capannoni industriali | NORMALE | 180 EUR/mq | 255 EUR/mq |
| D4 | Capannoni tipici | NORMALE | 180 EUR/mq | 265 EUR/mq |
| D4 | Magazzini | NORMALE | 180 EUR/mq | 235 EUR/mq |
| E1 | Capannoni industriali | NORMALE | 180 EUR/mq | 250 EUR/mq |
| B1 | Posti auto scoperti | NORMALE | 185 EUR/mq | 260 EUR/mq |
| E1 | Magazzini | NORMALE | 190 EUR/mq | 260 EUR/mq |
| E1 | Capannoni tipici | NORMALE | 200 EUR/mq | 270 EUR/mq |
| D3 | Capannoni tipici | NORMALE | 210 EUR/mq | 265 EUR/mq |
| D3 | Magazzini | NORMALE | 210 EUR/mq | 270 EUR/mq |
| D4 | Box | NORMALE | 215 EUR/mq | 310 EUR/mq |
| D3 | Box | NORMALE | 230 EUR/mq | 330 EUR/mq |
| D4 | Laboratori | NORMALE | 230 EUR/mq | 290 EUR/mq |
| E1 | Box | NORMALE | 230 EUR/mq | 330 EUR/mq |
| B1 | Magazzini | NORMALE | 235 EUR/mq | 345 EUR/mq |
| D3 | Laboratori | NORMALE | 250 EUR/mq | 320 EUR/mq |
| E1 | Laboratori | NORMALE | 250 EUR/mq | 320 EUR/mq |
| B1 | Laboratori | NORMALE | 290 EUR/mq | 440 EUR/mq |
| B1 | Box | NORMALE | 330 EUR/mq | 490 EUR/mq |
| R3 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 390 EUR/mq | 580 EUR/mq |
| R4 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 390 EUR/mq | 580 EUR/mq |
| E1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 420 EUR/mq | 630 EUR/mq |
| D3 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 430 EUR/mq | 640 EUR/mq |
| D3 | Uffici | NORMALE | 430 EUR/mq | 710 EUR/mq |
| D4 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 430 EUR/mq | 640 EUR/mq |
| E1 | Uffici | NORMALE | 430 EUR/mq | 650 EUR/mq |
| R3 | Abitazioni civili | NORMALE | 430 EUR/mq | 640 EUR/mq |
| R4 | Abitazioni civili | NORMALE | 430 EUR/mq | 640 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 450 EUR/mq | 650 EUR/mq |
| E1 | Abitazioni civili | NORMALE | 450 EUR/mq | 660 EUR/mq |
| B1 | Uffici | NORMALE | 460 EUR/mq | 770 EUR/mq |
| D4 | Negozi | NORMALE | 460 EUR/mq | 690 EUR/mq |
| D4 | Abitazioni civili | NORMALE | 480 EUR/mq | 700 EUR/mq |
| D3 | Abitazioni civili | NORMALE | 490 EUR/mq | 710 EUR/mq |
| D4 | Ville e Villini | NORMALE | 500 EUR/mq | 720 EUR/mq |
| E1 | Negozi | NORMALE | 500 EUR/mq | 840 EUR/mq |
| E1 | Ville e Villini | NORMALE | 500 EUR/mq | 750 EUR/mq |
| D3 | Ville e Villini | NORMALE | 510 EUR/mq | 750 EUR/mq |
| D3 | Negozi | NORMALE | 520 EUR/mq | 870 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | NORMALE | 550 EUR/mq | 820 EUR/mq |
| B1 | Ville e Villini | NORMALE | 590 EUR/mq | 880 EUR/mq |
| B1 | Negozi | NORMALE | 730 EUR/mq | 880 EUR/mq |
Tabella filtrata solo su quotazioni OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Torgiano
Semestre 2025/2
Valore medio
429 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
115 €/mq - 880 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
6
aree territoriali
Quotazioni
44
righe con valori
NTN 2024
149,84
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.
| Zona OMI | Fascia | Descrizione | Tipologia prevalente |
|---|---|---|---|
| B1 | B | CORSO VITTORIO EMANUELE - PIAZZA REPUBBLICA - PIAZZA UMBERTO PRIMO | Abitazioni civili |
| D3 | D | PERIFERIA NORD E BRUFA | Abitazioni civili |
| D4 | D | PERIFERIA SUD, SIGNORIA, PONTENUOVO, FORNACI | Abitazioni civili |
| E1 | E | MIRALDUOLO E FERRIERA | Capannoni tipici |
| R3 | R | RURALE DI PIANURA E COLLINA | Vigneti |
| R4 | R | RURALE DI MONTAGNA | Boschi |
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Torgiano per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
576 €/mq
390 €/mq – 880 €/mq
16 quotazioni
Terziario
575 €/mq
430 €/mq – 770 €/mq
3 quotazioni
Uffici
575 €/mq
430 €/mq – 770 €/mq
3 quotazioni
Commerciale
493 €/mq
230 €/mq – 880 €/mq
8 quotazioni
Negozi
686 €/mq
460 €/mq – 880 €/mq
4 quotazioni
Produttivo
216 €/mq
130 €/mq – 270 €/mq
6 quotazioni
Box e posti auto
248 €/mq
115 €/mq – 490 €/mq
7 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Torgiano
Totale NTN
149,84
tutte le categorie
Residenziale
81
NTN 2024
Non residenziale aggregato
22,17
NTN 2024
Uffici
0
NTN 2024
Negozi
1,5
NTN 2024
Box e autorimesse
46,67
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Torgiano rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Torgiano | 429 €/mq | -53.0% |
Provincia PG | 616 €/mq | -32.5% |
Regione Umbria | 643 €/mq | -29.6% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a Torgiano
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
L216
Fasce OMI
B, D, E, R
Zone OMI
6
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
81
NTN non residenziale aggregato 2024
22,17