Osservatorio immobiliare locale

Quotazioni immobiliari a Narni

Consulta le quotazioni OMI, le compravendite NTN e gli indicatori ISTAT disponibili per il territorio. Sono dati di contesto: una stima indicativa richiede anche le caratteristiche dell'immobile; una perizia richiede un professionista e sopralluogo.

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Zone OMI locali

Mappa zone OMI - Narni

Colori per media OMI - Residenziale.

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Media OMI residenziale

825 €/mq

2° semestre 2025

Minimo residenziale

500 €/mq

categoria Residenziale

Massimo residenziale

1.200 €/mq

categoria Residenziale

Zone OMI

aree territoriali

Compravendite NTN

311,26

anno 2024

Categorie immobiliari

Quotazioni per tipologia

Valori medi e intervalli OMI disponibili a Narni, 2° semestre 2025.

Residenziale

825 €/mq

500 €/mq – 1.200 €/mq

9 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Uffici

800 €/mq

600 €/mq – 1.000 €/mq

2 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Commerciale

850 €/mq

400 €/mq – 1.350 €/mq

3 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Negozi

1.000 €/mq

700 €/mq – 1.350 €/mq

2 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Produttivo

423 €/mq

240 €/mq – 600 €/mq

5 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Box e posti auto

706 €/mq

400 €/mq – 1.300 €/mq

4 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Confronto OMI

Comune, provincia, regione e Italia

Medie OMI residenziali riferite allo stesso semestre per comune, provincia, regione e Italia.

Territorio	Media OMI residenziale	Vs Italia
Comune Narni	825 €/mq	-31.2%
Provincia Terni	825 €/mq	-31.2%
Regione Umbria	792 €/mq	-34.0%
Italia Italia	1.199 €/mq	—

Mercato immobiliare

Compravendite NTN

Numero di Transazioni Normalizzate disponibile per l'anno 2024. Il dato descrive il volume delle compravendite, non un valore medio delle case.

Totale NTN

311,26

tutte le categorie, 2024

Residenziale

173,85

NTN 2024

Non residenziale aggregato

62,45

NTN 2024

Uffici

NTN 2024

Negozi

NTN 2024

Box e autorimesse

74,96

NTN 2024

Dati ISTAT

Popolazione e abitazioni: Narni

Indicatori territoriali ufficiali disponibili per il territorio. Ogni dato riporta la propria annualità e i confronti sono mostrati solo quando le annualità coincidono.

Demografia e famiglie

Popolazione residente: 17.769
Variazione popolazione: -92 (-0,5%)
Famiglie: 8287
Componenti per famiglia: 2,1

Utilizzo delle abitazioni

Abitazioni totali: 11.196
Abitazioni occupate: 8203
Abitazioni non occupate: 2993

Proprietà e affitto

Abitazioni in proprietà: 6804
Abitazioni in affitto: 688
Abitazioni occupate ad altro titolo: 730

Tipologia degli edifici

Abitazioni in edifici con una unità abitativa: 2372
Abitazioni in edifici con due unità abitative: 2844
Abitazioni in edifici con tre o più unità abitative: 5901
Abitazioni collocate in edifici non residenziali: 24

Confronto territoriale della popolazione

Residenti al 31 dicembre 2025; sono inclusi soltanto territori con la stessa annualità.

Territorio	Residenti
Comune Narni	17.769
Provincia Terni	215.285
Regione Umbria	851.473
Italia Italia	58.943.464

Fonte: ISTAT. Gli indicatori mancanti o non direttamente confrontabili non sono mostrati.

Zone OMI

Aree territoriali disponibili

Apri una zona per leggere fascia, descrizione e quotazioni disponibili. Gli intervalli restano riferimenti OMI, non prezzi puntuali dell'immobile.

Zona B1

Fascia B

CENTRO STORICO

Abitazioni civili

Zona E10

Fascia E

ZONA INDUSTRIALE E CENTRI ABITATI SAN LIBERATO E NERA MONTORO

Abitazioni civili

Zona E11

Fascia E

PERIFERIA-FRAZ.SCALO-S.LUCIA-CIGLIANO-LA SCOGLIARA-Z.I. MARATTANA-Z.I.FLAMINIA-PONTE S.LORENZO

Abitazioni civili

Zona R1

Fascia R

RURALE E ALTRE FRAZIONI

Non presente

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Domande frequenti sulla valutazione a Narni

Come funziona la valutazione?

La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.

Le quotazioni OMI sono prezzi reali?

No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.

La stima sostituisce una perizia?

No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.

Posso scaricare un report PDF?

Sì. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.

Posso essere contattato da un professionista?

Sì. Puoi inviare una richiesta e ValutamiCasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura più adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.