Osservatorio immobiliare locale

Quotazioni immobiliari a Terni

Consulta le quotazioni OMI, le compravendite NTN e gli indicatori ISTAT disponibili per il territorio. Sono dati di contesto: una stima indicativa richiede anche le caratteristiche dell'immobile; una perizia richiede un professionista e sopralluogo.

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Zone OMI locali

Mappa zone OMI - Terni

Colori per media OMI - Residenziale.

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Media OMI residenziale

906 €/mq

2° semestre 2025

Minimo residenziale

350 €/mq

categoria Residenziale

Massimo residenziale

1.800 €/mq

categoria Residenziale

Zone OMI

aree territoriali

Compravendite NTN

2.369,15

anno 2024

Categorie immobiliari

Quotazioni per tipologia

Valori medi e intervalli OMI disponibili a Terni, 2° semestre 2025.

Residenziale

906 €/mq

350 €/mq – 1.800 €/mq

44 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Uffici

804 €/mq

450 €/mq – 1.300 €/mq

10 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Commerciale

1.034 €/mq

400 €/mq – 3.000 €/mq

44 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Negozi

1.120 €/mq

400 €/mq – 3.000 €/mq

24 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Produttivo

414 €/mq

250 €/mq – 600 €/mq

11 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Box e posti auto

832 €/mq

400 €/mq – 1.800 €/mq

15 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Confronto OMI

Comune, provincia, regione e Italia

Medie OMI residenziali riferite allo stesso semestre per comune, provincia, regione e Italia.

Territorio	Media OMI residenziale	Vs Italia
Comune Terni	906 €/mq	-24.5%
Provincia Terni	825 €/mq	-31.2%
Regione Umbria	792 €/mq	-34.0%
Italia Italia	1.199 €/mq	—

Mercato immobiliare

Compravendite NTN

Numero di Transazioni Normalizzate disponibile per l'anno 2024. Il dato descrive il volume delle compravendite, non un valore medio delle case.

Totale NTN

2.369,15

tutte le categorie, 2024

Residenziale

1.344,23

NTN 2024

Non residenziale aggregato

247,98

NTN 2024

Uffici

NTN 2024

Negozi

82,63

NTN 2024

Box e autorimesse

776,94

NTN 2024

Dati ISTAT

Popolazione e abitazioni: Terni

Indicatori territoriali ufficiali disponibili per il territorio. Ogni dato riporta la propria annualità e i confronti sono mostrati solo quando le annualità coincidono.

Demografia e famiglie

Popolazione residente: 106.310
Variazione popolazione: -126 (-0,1%)
Famiglie: 51.756
Componenti per famiglia: 2,0

Utilizzo delle abitazioni

Abitazioni totali: 60.439
Abitazioni occupate: 50.515
Abitazioni non occupate: 9924

Proprietà e affitto

Abitazioni in proprietà: 37.826
Abitazioni in affitto: 9503
Abitazioni occupate ad altro titolo: 2785

Tipologia degli edifici

Abitazioni in edifici con una unità abitativa: 5402
Abitazioni in edifici con due unità abitative: 7352
Abitazioni in edifici con tre o più unità abitative: 47.159
Abitazioni collocate in edifici non residenziali: 83

Confronto territoriale della popolazione

Residenti al 31 dicembre 2025; sono inclusi soltanto territori con la stessa annualità.

Territorio	Residenti
Comune Terni	106.310
Provincia Terni	215.285
Regione Umbria	851.473
Italia Italia	58.943.464

Fonte: ISTAT. Gli indicatori mancanti o non direttamente confrontabili non sono mostrati.

Zone OMI

Aree territoriali disponibili

Apri una zona per leggere fascia, descrizione e quotazioni disponibili. Gli intervalli restano riferimenti OMI, non prezzi puntuali dell'immobile.

Zona B5

Fascia B

CENTRO STORICO (CONFINI: V.CASSERO, V.GIANNELLI, V.RINASCITA, V.CESARE BATTISTI, P.TACITO, V.MAZZINI, V.BRIN, FIUME NERA)

Abitazioni civili

Zona B6

Fascia B

SAN MARTINO - CONFINI : V.LE STADIO, V.LE BORZACCHINI, FERROVIA, P.DANTE, V.DENTATO, V.BRIN, V.RINASCITA, V.GIANNELLI, V.CASSERO

Abitazioni civili

Zona B7

Fascia B

CONFINI : FIUME NERA, V. BRIN, V.CENTURINI, VIA MARTIN LUTER KING, V.DI VITTORIO, VIA MENTANA

Abitazioni civili

Zona C17

Fascia C

Z.FIORI, V.LE BRAMANTE, MARATTA (MADONNA DEL MONUMENTO), ZONA PONTE LE CAVE E VIA DEL MAGLIO

Uffici strutturati

Zona C18

Fascia C

BORGO RIVO, CAMPITELLO, GABELLETTA, CITTA` VERDE, CAMPOMAGGIORE, PONTE LE CAVE, COLLEROLLETTA, COLLELUNA

Abitazioni civili

Zona C19

Fascia C

BORGO BOVIO, ACCIAIERIE, TUILLO, TOANO, TREVI

Abitazioni civili

Zona C23

Fascia C

SAN VALENTINO, VILL. ITALIA, VILL.MATTEOTTI, CESURE, VIALE TRENTO, OSPEDALE, CAMPOMICCIOLO, CASALI

Abitazioni civili

Zona C24

Fascia C

COSPEA - COSPEA 2 - SAN GIOVANNI

Abitazioni civili

Zona D7

Fascia D

PEDEMONTANA (CESI SCALO, PIETRARA, POZZO SARACENO, VIA DELLA LINCE, MACINAROTTA, PIEDIMONTE,COLLE DELL` ORO,FONTANA DELLA MANDORLA

Ville e Villini

Zona D8

Fascia D

ZONA INDUSTRIALE MARATTA - SABBIONE, POLYMER, VIA NARNI

Capannoni industriali

Zona E6

Fascia E

PIEDILUCO

Abitazioni civili

Zona E8

Fascia E

COLLESCIPOLI, POSCARGANO, SETTECANI, COLLESECOZZA, SAN ROCCO, PERTICARA, VALENZA, MONTE ARGENTO

Abitazioni civili

Zona R12

Fascia R

RURALE E ALTRE FRAZIONI

Non presente

Stima indicativa

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Domande frequenti sulla valutazione a Terni

Come funziona la valutazione?

La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.

Le quotazioni OMI sono prezzi reali?

No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.

La stima sostituisce una perizia?

No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.

Posso scaricare un report PDF?

Sì. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.

Posso essere contattato da un professionista?

Sì. Puoi inviare una richiesta e ValutamiCasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura più adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.