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Tipologia OMI
Dati OMI ufficiali · 2025/2

Valutazione casa a Terni: quotazioni OMI e stima indicativa

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Quotazioni OMI - Terni

Dati ufficiali

Prezzo medio OMI - Terni

906 €/mq

Residenziale

Prezzo minimo OMI

350 €/mq

EUR/mq

Prezzo massimo OMI

1800 €/mq

EUR/mq

Quotazioni nel dataset

44

voci OMI

Zone OMI

13

zone rilevate

Comuni coperti

1

con dati OMI

Semestre

2025/2

Agenzia Entrate

Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2

Zone OMI locali

Mappa zone OMI - Terni

Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.

Caricamento zone OMI...

Zona OMITipologiaStatoMin EUR/mqMax EUR/mq
D7Capannoni tipiciNORMALE250 EUR/mq500 EUR/mq
E8Capannoni tipiciNORMALE250 EUR/mq500 EUR/mq
R12Capannoni tipiciNORMALE250 EUR/mq500 EUR/mq
B7Capannoni tipiciNORMALE285 EUR/mq550 EUR/mq
C17Capannoni tipiciNORMALE285 EUR/mq570 EUR/mq
C18Capannoni tipiciNORMALE285 EUR/mq570 EUR/mq
C19Capannoni tipiciNORMALE285 EUR/mq570 EUR/mq
C23Capannoni tipiciNORMALE285 EUR/mq570 EUR/mq
C24Capannoni tipiciNORMALE285 EUR/mq520 EUR/mq
D8Capannoni industrialiNORMALE300 EUR/mq600 EUR/mq
D8Capannoni tipiciNORMALE300 EUR/mq600 EUR/mq
R12Abitazioni civiliSCADENTE350 EUR/mq550 EUR/mq
B6MagazziniNORMALE400 EUR/mq800 EUR/mq
B7MagazziniNORMALE400 EUR/mq700 EUR/mq
B7NegoziSCADENTE400 EUR/mq700 EUR/mq
C17MagazziniNORMALE400 EUR/mq700 EUR/mq
C18MagazziniNORMALE400 EUR/mq700 EUR/mq
C19MagazziniNORMALE400 EUR/mq700 EUR/mq
C23Abitazioni di tipo economicoSCADENTE400 EUR/mq650 EUR/mq
C23MagazziniNORMALE400 EUR/mq700 EUR/mq
C24MagazziniNORMALE400 EUR/mq700 EUR/mq
D8Abitazioni di tipo economicoSCADENTE400 EUR/mq600 EUR/mq
D8MagazziniNORMALE400 EUR/mq700 EUR/mq
E6MagazziniNORMALE400 EUR/mq700 EUR/mq
E8MagazziniNORMALE400 EUR/mq700 EUR/mq
R12BoxNORMALE400 EUR/mq700 EUR/mq
R12LaboratoriNORMALE400 EUR/mq700 EUR/mq
R12MagazziniNORMALE400 EUR/mq600 EUR/mq
B6Abitazioni civiliSCADENTE450 EUR/mq850 EUR/mq
B6UfficiSCADENTE450 EUR/mq750 EUR/mq
B7Abitazioni civiliSCADENTE450 EUR/mq750 EUR/mq
C23Abitazioni civiliSCADENTE450 EUR/mq700 EUR/mq
C24Abitazioni civiliSCADENTE450 EUR/mq800 EUR/mq
B5MagazziniNORMALE500 EUR/mq900 EUR/mq
B5NegoziSCADENTE500 EUR/mq900 EUR/mq
B6LaboratoriNORMALE500 EUR/mq1000 EUR/mq
B6NegoziSCADENTE500 EUR/mq800 EUR/mq
B7LaboratoriNORMALE500 EUR/mq900 EUR/mq
C17LaboratoriNORMALE500 EUR/mq900 EUR/mq
C18Abitazioni civiliSCADENTE500 EUR/mq800 EUR/mq
C18LaboratoriNORMALE500 EUR/mq900 EUR/mq
C19Abitazioni civiliSCADENTE500 EUR/mq800 EUR/mq
C19LaboratoriNORMALE500 EUR/mq900 EUR/mq
C23LaboratoriNORMALE500 EUR/mq900 EUR/mq
C24LaboratoriNORMALE500 EUR/mq900 EUR/mq
C24UfficiNORMALE500 EUR/mq970 EUR/mq
D7BoxNORMALE500 EUR/mq900 EUR/mq
D7Ville e VilliniSCADENTE500 EUR/mq800 EUR/mq
D8BoxNORMALE500 EUR/mq900 EUR/mq
D8LaboratoriNORMALE500 EUR/mq900 EUR/mq
E6LaboratoriNORMALE500 EUR/mq800 EUR/mq
E6NegoziNORMALE500 EUR/mq1000 EUR/mq
E8BoxNORMALE500 EUR/mq900 EUR/mq
R12NegoziNORMALE500 EUR/mq900 EUR/mq
C19UfficiNORMALE580 EUR/mq920 EUR/mq
C23UfficiNORMALE580 EUR/mq920 EUR/mq
D8UfficiNORMALE580 EUR/mq920 EUR/mq
B5Abitazioni civiliSCADENTE600 EUR/mq900 EUR/mq
B5LaboratoriNORMALE600 EUR/mq1200 EUR/mq
B6Posti auto copertiNORMALE600 EUR/mq900 EUR/mq
B7BoxNORMALE600 EUR/mq1100 EUR/mq
B7UfficiNORMALE600 EUR/mq1000 EUR/mq
C17Abitazioni di tipo economicoNORMALE600 EUR/mq1000 EUR/mq
C17BoxNORMALE600 EUR/mq1000 EUR/mq
C17NegoziNORMALE600 EUR/mq1100 EUR/mq
C18BoxNORMALE600 EUR/mq1100 EUR/mq
C18NegoziNORMALE600 EUR/mq1100 EUR/mq
C18UfficiNORMALE600 EUR/mq950 EUR/mq
C19BoxNORMALE600 EUR/mq1000 EUR/mq
C19NegoziNORMALE600 EUR/mq1000 EUR/mq
C23BoxNORMALE600 EUR/mq1000 EUR/mq
C23NegoziNORMALE600 EUR/mq1000 EUR/mq
C24Abitazioni di tipo economicoNORMALE600 EUR/mq1000 EUR/mq
C24BoxNORMALE600 EUR/mq1000 EUR/mq
C24NegoziNORMALE600 EUR/mq1000 EUR/mq
D8Abitazioni di tipo economicoNORMALE600 EUR/mq1000 EUR/mq
D8NegoziNORMALE600 EUR/mq1000 EUR/mq
E6BoxNORMALE600 EUR/mq1100 EUR/mq
B6NegoziNORMALE650 EUR/mq1300 EUR/mq
C19Abitazioni di tipo economicoNORMALE650 EUR/mq1000 EUR/mq
C23Abitazioni di tipo economicoNORMALE650 EUR/mq1100 EUR/mq
E8Abitazioni di tipo economicoNORMALE650 EUR/mq1000 EUR/mq
R12Abitazioni civiliNORMALE650 EUR/mq1100 EUR/mq
B5Posti auto copertiNORMALE700 EUR/mq1000 EUR/mq
B6Abitazioni di tipo economicoNORMALE700 EUR/mq1200 EUR/mq
B7NegoziNORMALE700 EUR/mq1100 EUR/mq
C17Uffici strutturatiNORMALE700 EUR/mq1100 EUR/mq
C17Ville e VilliniNORMALE700 EUR/mq1100 EUR/mq
C18Abitazioni di tipo economicoNORMALE700 EUR/mq1100 EUR/mq
C18Ville e VilliniNORMALE700 EUR/mq1200 EUR/mq
D8Centri commercialiNORMALE700 EUR/mq1400 EUR/mq
E6Abitazioni di tipo economicoNORMALE700 EUR/mq1200 EUR/mq
R12Ville e VilliniNORMALE700 EUR/mq1200 EUR/mq
B5Abitazioni di tipo economicoNORMALE750 EUR/mq1350 EUR/mq
B5UfficiNORMALE750 EUR/mq1300 EUR/mq
B7Abitazioni di tipo economicoNORMALE750 EUR/mq1200 EUR/mq
C17Abitazioni civiliNORMALE750 EUR/mq1200 EUR/mq
C19Ville e VilliniNORMALE750 EUR/mq1300 EUR/mq
C23Ville e VilliniNORMALE750 EUR/mq1300 EUR/mq
D7Abitazioni civiliNORMALE750 EUR/mq1250 EUR/mq
D7Ville e VilliniNORMALE750 EUR/mq1250 EUR/mq
D8Abitazioni civiliNORMALE750 EUR/mq1200 EUR/mq
E8Ville e VilliniNORMALE750 EUR/mq1300 EUR/mq
B6BoxNORMALE800 EUR/mq1500 EUR/mq
B6UfficiNORMALE800 EUR/mq1100 EUR/mq
C17Centri commercialiNORMALE800 EUR/mq1500 EUR/mq
C18Centri commercialiNORMALE800 EUR/mq1600 EUR/mq
C19Centri commercialiNORMALE800 EUR/mq1500 EUR/mq
C23Centri commercialiNORMALE800 EUR/mq1600 EUR/mq
B5BoxNORMALE850 EUR/mq1800 EUR/mq
B7Centri commercialiNORMALE850 EUR/mq1700 EUR/mq
C23Abitazioni civiliNORMALE850 EUR/mq1250 EUR/mq
C24Abitazioni civiliNORMALE850 EUR/mq1300 EUR/mq
C24Centri commercialiNORMALE850 EUR/mq1700 EUR/mq
C24Ville e VilliniNORMALE850 EUR/mq1300 EUR/mq
E8Abitazioni civiliNORMALE850 EUR/mq1250 EUR/mq
B5Centri commercialiNORMALE900 EUR/mq1700 EUR/mq
B6Centri commercialiNORMALE900 EUR/mq1650 EUR/mq
C18Abitazioni civiliNORMALE900 EUR/mq1350 EUR/mq
C19Abitazioni civiliNORMALE900 EUR/mq1300 EUR/mq
E6Abitazioni civiliNORMALE900 EUR/mq1600 EUR/mq
E6Ville e VilliniNORMALE900 EUR/mq1500 EUR/mq
B6Abitazioni civiliNORMALE950 EUR/mq1400 EUR/mq
B7Abitazioni civiliNORMALE950 EUR/mq1500 EUR/mq
E6NegoziOTTIMO1000 EUR/mq1500 EUR/mq
B5Abitazioni civiliNORMALE1100 EUR/mq1800 EUR/mq
B5NegoziNORMALE1100 EUR/mq1850 EUR/mq
D8NegoziOTTIMO1100 EUR/mq1400 EUR/mq
C18NegoziOTTIMO1200 EUR/mq1800 EUR/mq
C19NegoziOTTIMO1200 EUR/mq1600 EUR/mq
C23NegoziOTTIMO1200 EUR/mq1650 EUR/mq
C24NegoziOTTIMO1200 EUR/mq1700 EUR/mq
C17NegoziOTTIMO1250 EUR/mq1650 EUR/mq
B6NegoziOTTIMO1300 EUR/mq2000 EUR/mq
B7NegoziOTTIMO1300 EUR/mq1700 EUR/mq
B5NegoziOTTIMO1800 EUR/mq3000 EUR/mq

Tabella filtrata solo su quotazioni OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.

Sintesi OMI comunale

Riepilogo dati OMI a Terni

Semestre 2025/2

Valore medio

862 €/mq

quotazioni OMI

Range OMI

250 €/mq - 3000 €/mq

minimo e massimo

Zone OMI

13

aree territoriali

Quotazioni

136

righe con valori

NTN 2024

2369,15

transazioni normalizzate

I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.

Zone OMI disponibili

Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.

Zona OMIFasciaDescrizioneTipologia prevalente
B5BCENTRO STORICO (CONFINI: V.CASSERO, V.GIANNELLI, V.RINASCITA, V.CESARE BATTISTI, P.TACITO, V.MAZZINI, V.BRIN, FIUME NERA)Abitazioni civili
B6BSAN MARTINO - CONFINI : V.LE STADIO, V.LE BORZACCHINI, FERROVIA, P.DANTE, V.DENTATO, V.BRIN, V.RINASCITA, V.GIANNELLI, V.CASSEROAbitazioni civili
B7BCONFINI : FIUME NERA, V. BRIN, V.CENTURINI, VIA MARTIN LUTER KING, V.DI VITTORIO, VIA MENTANAAbitazioni civili
C17CZ.FIORI, V.LE BRAMANTE, MARATTA (MADONNA DEL MONUMENTO), ZONA PONTE LE CAVE E VIA DEL MAGLIOUffici strutturati
C18CBORGO RIVO, CAMPITELLO, GABELLETTA, CITTA` VERDE, CAMPOMAGGIORE, PONTE LE CAVE, COLLEROLLETTA, COLLELUNAAbitazioni civili
C19CBORGO BOVIO, ACCIAIERIE, TUILLO, TOANO, TREVIAbitazioni civili
C23CSAN VALENTINO, VILL. ITALIA, VILL.MATTEOTTI, CESURE, VIALE TRENTO, OSPEDALE, CAMPOMICCIOLO, CASALIAbitazioni civili
C24CCOSPEA - COSPEA 2 - SAN GIOVANNIAbitazioni civili
D7DPEDEMONTANA (CESI SCALO, PIETRARA, POZZO SARACENO, VIA DELLA LINCE, MACINAROTTA, PIEDIMONTE,COLLE DELL` ORO,FONTANA DELLA MANDORLAVille e Villini
D8DZONA INDUSTRIALE MARATTA - SABBIONE, POLYMER, VIA NARNICapannoni industriali
E6EPIEDILUCOAbitazioni civili
E8ECOLLESCIPOLI, POSCARGANO, SETTECANI, COLLESECOZZA, SAN ROCCO, PERTICARA, VALENZA, MONTE ARGENTOAbitazioni civili
R12RRURALE E ALTRE FRAZIONINon presente

Tipologie immobiliari disponibili

Valori medi OMI EUR/mq a Terni per tipologia - 2° semestre 2025

Residenziale

906 €/mq

350 €/mq – 1800 €/mq

44 quotazioni

Terziario

804 €/mq

450 €/mq – 1300 €/mq

10 quotazioni

Uffici

804 €/mq

450 €/mq – 1300 €/mq

10 quotazioni

Commerciale

1034 €/mq

400 €/mq – 3000 €/mq

44 quotazioni

Negozi

1120 €/mq

400 €/mq – 3000 €/mq

24 quotazioni

Produttivo

414 €/mq

250 €/mq – 600 €/mq

11 quotazioni

Box e posti auto

832 €/mq

400 €/mq – 1800 €/mq

15 quotazioni

Compravendite 2024 (NTN)

Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Terni

Totale NTN

2369,15

tutte le categorie

Residenziale

1344,23

NTN 2024

Non residenziale aggregato

247,98

NTN 2024

Uffici

44

NTN 2024

Negozi

82,63

NTN 2024

Box e autorimesse

776,94

NTN 2024

Confronto prezzi: provincia e regione

Prezzo medio OMI €/m² di Terni rispetto al territorio circostante

Livello€/m² mediovs Italia

Comune

Terni

862 €/mq-5.7%

Provincia

TR

717 €/mq-21.5%

Regione

Umbria

643 €/mq-29.6%

Italia

Media nazionale

913 €/mq—

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Domande frequenti sulla valutazione a Terni

Come funziona la valutazione?

La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.

Le quotazioni OMI sono prezzi reali?

No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.

La stima sostituisce una perizia?

No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.

Posso scaricare un report PDF?

Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.

Posso essere contattato da un professionista?

Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.

Dati tecnici comune

Codice comune

L117

Fasce OMI

B, C, D, E, R

Zone OMI

13

Semestre

2025/2

NTN residenziale 2024

1344,23

NTN non residenziale aggregato 2024

247,98

Disclaimer: fonte Agenzia delle Entrate - OMI 2025/2. Le quotazioni OMI sono intervalli indicativi in EUR/mq e non prezzi di vendita effettivi. La stima indicativa non costituisce e non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata, asseverata o certificata.
Stima indicativaProfessionisti