Zona R1
Abitazioni tipiche dei luoghi
Stato: SCADENTE
Minimo
350 EUR/mq
Massimo
500 EUR/mq
Tipologia OMI
Dati OMI ufficiali · 2025/2
Valutazione casa a Charvensod: quotazioni OMI e stima indicativa
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Agenzia immobiliare
Comune: Torino - Zona: Centro e immobili di pregio
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VenditaAcquistoConsulenza
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Davide Vicenzi
Agente immobiliare
Comune: Torino - Zona: Crocetta
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ValutazioneVenditaDocumenti
Vedi schedaQuotazioni OMI - Charvensod
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Charvensod
1.327 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
350 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
2.000 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
9
voci OMI
Zone OMI
3
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Charvensod
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
Zona D1
Capannoni tipici
Stato: NORMALE
Minimo
440 EUR/mq
Massimo
640 EUR/mq
Zona B1
Box
Stato: NORMALE
Minimo
630 EUR/mq
Massimo
840 EUR/mq
Zona D1
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
750 EUR/mq
Massimo
950 EUR/mq
Zona D1
Box
Stato: NORMALE
Minimo
800 EUR/mq
Massimo
1100 EUR/mq
Zona R1
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
840 EUR/mq
Massimo
1100 EUR/mq
Zona R1
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
900 EUR/mq
Massimo
1200 EUR/mq
Zona B1
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
950 EUR/mq
Massimo
1200 EUR/mq
Zona D1
Uffici
Stato: NORMALE
Minimo
1150 EUR/mq
Massimo
1400 EUR/mq
Zona B1
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
1200 EUR/mq
Massimo
1700 EUR/mq
Zona D1
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
1200 EUR/mq
Massimo
1700 EUR/mq
Zona R1
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
1250 EUR/mq
Massimo
1800 EUR/mq
Zona B1
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
1400 EUR/mq
Massimo
2000 EUR/mq
Zona D1
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
1400 EUR/mq
Massimo
2000 EUR/mq
Zona D1
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
1500 EUR/mq
Massimo
1850 EUR/mq
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| R1 | Abitazioni tipiche dei luoghi | SCADENTE | 350 EUR/mq | 500 EUR/mq |
| D1 | Capannoni tipici | NORMALE | 440 EUR/mq | 640 EUR/mq |
| B1 | Box | NORMALE | 630 EUR/mq | 840 EUR/mq |
| D1 | Negozi | NORMALE | 750 EUR/mq | 950 EUR/mq |
| D1 | Box | NORMALE | 800 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 840 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni civili | NORMALE | 900 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| B1 | Negozi | NORMALE | 950 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| D1 | Uffici | NORMALE | 1150 EUR/mq | 1400 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | NORMALE | 1200 EUR/mq | 1700 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 1200 EUR/mq | 1700 EUR/mq |
| R1 | Ville e Villini | NORMALE | 1250 EUR/mq | 1800 EUR/mq |
| B1 | Ville e Villini | NORMALE | 1400 EUR/mq | 2000 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni civili | NORMALE | 1400 EUR/mq | 2000 EUR/mq |
| D1 | Ville e Villini | NORMALE | 1500 EUR/mq | 1850 EUR/mq |
Dati OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Charvensod
Semestre 2025/2
Valore medio
1.158 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
350 €/mq - 2.000 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
3
aree territoriali
Quotazioni
15
righe con valori
NTN 2024
32,67
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
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Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Charvensod per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
1.327 €/mq
350 €/mq – 2.000 €/mq
9 quotazioni
Terziario
1.275 €/mq
1.150 €/mq – 1.400 €/mq
1 quotazioni
Uffici
1.275 €/mq
1.150 €/mq – 1.400 €/mq
1 quotazioni
Commerciale
963 €/mq
750 €/mq – 1.200 €/mq
2 quotazioni
Negozi
963 €/mq
750 €/mq – 1.200 €/mq
2 quotazioni
Produttivo
540 €/mq
440 €/mq – 640 €/mq
1 quotazioni
Box e posti auto
843 €/mq
630 €/mq – 1.100 €/mq
2 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Charvensod
Totale NTN
32,67
tutte le categorie
Residenziale
17,17
NTN 2024
Non residenziale aggregato
3
NTN 2024
Uffici
0
NTN 2024
Negozi
0
NTN 2024
Box e autorimesse
12,5
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Charvensod rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Charvensod | 1.158 €/mq | +26.8% |
Provincia AO | 1.550 €/mq | +69.7% |
Regione Valle D'aosta/Valle`E D'aoste | 1.550 €/mq | +69.7% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Agenzia immobiliare
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Domande frequenti sulla valutazione a Charvensod
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
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Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
C598
Fasce OMI
B, D, R
Zone OMI
3
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
17,17
NTN non residenziale aggregato 2024
3
Disclaimer: fonte Agenzia delle Entrate - OMI 2025/2. Le quotazioni OMI sono intervalli indicativi in EUR/mq e non prezzi di vendita effettivi. La stima indicativa non costituisce e non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata, asseverata o certificata.