Zona R1
Abitazioni tipiche dei luoghi
Stato: SCADENTE
Minimo
475 EUR/mq
Massimo
710 EUR/mq
Tipologia OMI
Dati OMI ufficiali · 2025/2
Valutazione casa a Gressoney Saint Jean: quotazioni OMI e stima indicativa
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Davide Vicenzi
Agente immobiliare
Comune: Torino - Zona: Crocetta
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ValutazioneVenditaDocumenti
Vedi schedaQuotazioni OMI - Gressoney Saint Jean
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Gressoney Saint Jean
2.239 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
475 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
5.600 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
18
voci OMI
Zone OMI
5
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Gressoney Saint Jean
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
Zona R2
Abitazioni tipiche dei luoghi
Stato: SCADENTE
Minimo
500 EUR/mq
Massimo
750 EUR/mq
Zona D1
Box
Stato: NORMALE
Minimo
750 EUR/mq
Massimo
1100 EUR/mq
Zona D2
Box
Stato: NORMALE
Minimo
750 EUR/mq
Massimo
1100 EUR/mq
Zona R2
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
880 EUR/mq
Massimo
1250 EUR/mq
Zona R1
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
900 EUR/mq
Massimo
1200 EUR/mq
Zona B1
Box
Stato: NORMALE
Minimo
1200 EUR/mq
Massimo
1700 EUR/mq
Zona D1
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
1350 EUR/mq
Massimo
2000 EUR/mq
Zona D2
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
1350 EUR/mq
Massimo
2000 EUR/mq
Zona R1
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
1400 EUR/mq
Massimo
2000 EUR/mq
Zona R1
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
1400 EUR/mq
Massimo
1900 EUR/mq
Zona R2
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
1400 EUR/mq
Massimo
2000 EUR/mq
Zona B1
Uffici
Stato: NORMALE
Minimo
1500 EUR/mq
Massimo
2200 EUR/mq
Zona D1
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
1600 EUR/mq
Massimo
2300 EUR/mq
Zona D2
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
1600 EUR/mq
Massimo
2300 EUR/mq
Zona D1
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
1800 EUR/mq
Massimo
2650 EUR/mq
Zona D1
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
1900 EUR/mq
Massimo
2800 EUR/mq
Zona B1
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
2000 EUR/mq
Massimo
2800 EUR/mq
Zona B1
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
2000 EUR/mq
Massimo
2650 EUR/mq
Zona D2
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
2000 EUR/mq
Massimo
2800 EUR/mq
Zona D2
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
2350 EUR/mq
Massimo
3500 EUR/mq
Zona B1
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
2750 EUR/mq
Massimo
4100 EUR/mq
Zona B1
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
3000 EUR/mq
Massimo
4500 EUR/mq
Zona D2
Abitazioni civili
Stato: OTTIMO
Minimo
3100 EUR/mq
Massimo
4600 EUR/mq
Zona B1
Abitazioni civili
Stato: OTTIMO
Minimo
3800 EUR/mq
Massimo
5600 EUR/mq
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| R1 | Abitazioni tipiche dei luoghi | SCADENTE | 475 EUR/mq | 710 EUR/mq |
| R2 | Abitazioni tipiche dei luoghi | SCADENTE | 500 EUR/mq | 750 EUR/mq |
| D1 | Box | NORMALE | 750 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| D2 | Box | NORMALE | 750 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| R2 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 880 EUR/mq | 1250 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 900 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| B1 | Box | NORMALE | 1200 EUR/mq | 1700 EUR/mq |
| D1 | Negozi | NORMALE | 1350 EUR/mq | 2000 EUR/mq |
| D2 | Negozi | NORMALE | 1350 EUR/mq | 2000 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni civili | NORMALE | 1400 EUR/mq | 2000 EUR/mq |
| R1 | Ville e Villini | NORMALE | 1400 EUR/mq | 1900 EUR/mq |
| R2 | Abitazioni civili | NORMALE | 1400 EUR/mq | 2000 EUR/mq |
| B1 | Uffici | NORMALE | 1500 EUR/mq | 2200 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 1600 EUR/mq | 2300 EUR/mq |
| D2 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 1600 EUR/mq | 2300 EUR/mq |
| D1 | Ville e Villini | NORMALE | 1800 EUR/mq | 2650 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni civili | NORMALE | 1900 EUR/mq | 2800 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 2000 EUR/mq | 2800 EUR/mq |
| B1 | Negozi | NORMALE | 2000 EUR/mq | 2650 EUR/mq |
| D2 | Ville e Villini | NORMALE | 2000 EUR/mq | 2800 EUR/mq |
| D2 | Abitazioni civili | NORMALE | 2350 EUR/mq | 3500 EUR/mq |
| B1 | Ville e Villini | NORMALE | 2750 EUR/mq | 4100 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | NORMALE | 3000 EUR/mq | 4500 EUR/mq |
| D2 | Abitazioni civili | OTTIMO | 3100 EUR/mq | 4600 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | OTTIMO | 3800 EUR/mq | 5600 EUR/mq |
Dati OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Gressoney Saint Jean
Semestre 2025/2
Valore medio
2.045 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
475 €/mq - 5.600 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
5
aree territoriali
Quotazioni
25
righe con valori
NTN 2024
74,72
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
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Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Gressoney Saint Jean per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
2.239 €/mq
475 €/mq – 5.600 €/mq
18 quotazioni
Terziario
1.850 €/mq
1.500 €/mq – 2.200 €/mq
1 quotazioni
Uffici
1.850 €/mq
1.500 €/mq – 2.200 €/mq
1 quotazioni
Commerciale
1.892 €/mq
1.350 €/mq – 2.650 €/mq
3 quotazioni
Negozi
1.892 €/mq
1.350 €/mq – 2.650 €/mq
3 quotazioni
Box e posti auto
1.100 €/mq
750 €/mq – 1.700 €/mq
3 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Gressoney Saint Jean
Totale NTN
74,72
tutte le categorie
Residenziale
39,61
NTN 2024
Non residenziale aggregato
12,99
NTN 2024
Uffici
0
NTN 2024
Negozi
0,03
NTN 2024
Box e autorimesse
22,12
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Gressoney Saint Jean rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Gressoney Saint Jean | 2.045 €/mq | +123.9% |
Provincia AO | 1.550 €/mq | +69.7% |
Regione Valle D'aosta/Valle`E D'aoste | 1.550 €/mq | +69.7% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a Gressoney Saint Jean
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La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
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Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
E168
Fasce OMI
B, D, R
Zone OMI
5
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
39,61
NTN non residenziale aggregato 2024
12,99
Disclaimer: fonte Agenzia delle Entrate - OMI 2025/2. Le quotazioni OMI sono intervalli indicativi in EUR/mq e non prezzi di vendita effettivi. La stima indicativa non costituisce e non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata, asseverata o certificata.