Zona R1
Abitazioni tipiche dei luoghi
Stato: SCADENTE
Minimo
370 EUR/mq
Massimo
530 EUR/mq
Tipologia OMI
Dati OMI ufficiali · 2025/2
Valutazione casa a Morgex: quotazioni OMI e stima indicativa
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Davide Vicenzi
Agente immobiliare
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ValutazioneVenditaDocumenti
Vedi schedaQuotazioni OMI - Morgex
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Morgex
2.080 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
370 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
4.400 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
11
voci OMI
Zone OMI
3
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Morgex
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
Zona D4
Capannoni tipici
Stato: NORMALE
Minimo
570 EUR/mq
Massimo
820 EUR/mq
Zona D4
Box
Stato: NORMALE
Minimo
810 EUR/mq
Massimo
1100 EUR/mq
Zona B5
Box
Stato: NORMALE
Minimo
1050 EUR/mq
Massimo
1400 EUR/mq
Zona R1
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
1050 EUR/mq
Massimo
1550 EUR/mq
Zona B5
Abitazioni di tipo economico
Stato: SCADENTE
Minimo
1200 EUR/mq
Massimo
1700 EUR/mq
Zona D4
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
1200 EUR/mq
Massimo
1500 EUR/mq
Zona D4
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
1400 EUR/mq
Massimo
1900 EUR/mq
Zona D4
Uffici
Stato: NORMALE
Minimo
1400 EUR/mq
Massimo
1900 EUR/mq
Zona B5
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
1600 EUR/mq
Massimo
2050 EUR/mq
Zona D4
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
1600 EUR/mq
Massimo
2100 EUR/mq
Zona D4
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
1650 EUR/mq
Massimo
2350 EUR/mq
Zona B5
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
2000 EUR/mq
Massimo
2900 EUR/mq
Zona B5
Uffici
Stato: NORMALE
Minimo
2100 EUR/mq
Massimo
2950 EUR/mq
Zona D4
Abitazioni civili
Stato: OTTIMO
Minimo
2100 EUR/mq
Massimo
3000 EUR/mq
Zona B5
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
2200 EUR/mq
Massimo
3100 EUR/mq
Zona B5
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
2300 EUR/mq
Massimo
3400 EUR/mq
Zona B5
Abitazioni civili
Stato: OTTIMO
Minimo
2950 EUR/mq
Massimo
4400 EUR/mq
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| R1 | Abitazioni tipiche dei luoghi | SCADENTE | 370 EUR/mq | 530 EUR/mq |
| D4 | Capannoni tipici | NORMALE | 570 EUR/mq | 820 EUR/mq |
| D4 | Box | NORMALE | 810 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| B5 | Box | NORMALE | 1050 EUR/mq | 1400 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 1050 EUR/mq | 1550 EUR/mq |
| B5 | Abitazioni di tipo economico | SCADENTE | 1200 EUR/mq | 1700 EUR/mq |
| D4 | Negozi | NORMALE | 1200 EUR/mq | 1500 EUR/mq |
| D4 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 1400 EUR/mq | 1900 EUR/mq |
| D4 | Uffici | NORMALE | 1400 EUR/mq | 1900 EUR/mq |
| B5 | Negozi | NORMALE | 1600 EUR/mq | 2050 EUR/mq |
| D4 | Ville e Villini | NORMALE | 1600 EUR/mq | 2100 EUR/mq |
| D4 | Abitazioni civili | NORMALE | 1650 EUR/mq | 2350 EUR/mq |
| B5 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 2000 EUR/mq | 2900 EUR/mq |
| B5 | Uffici | NORMALE | 2100 EUR/mq | 2950 EUR/mq |
| D4 | Abitazioni civili | OTTIMO | 2100 EUR/mq | 3000 EUR/mq |
| B5 | Ville e Villini | NORMALE | 2200 EUR/mq | 3100 EUR/mq |
| B5 | Abitazioni civili | NORMALE | 2300 EUR/mq | 3400 EUR/mq |
| B5 | Abitazioni civili | OTTIMO | 2950 EUR/mq | 4400 EUR/mq |
Dati OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Morgex
Semestre 2025/2
Valore medio
1.839 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
370 €/mq - 4.400 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
3
aree territoriali
Quotazioni
18
righe con valori
NTN 2024
105,39
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
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Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Morgex per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
2.080 €/mq
370 €/mq – 4.400 €/mq
11 quotazioni
Terziario
2.088 €/mq
1.400 €/mq – 2.950 €/mq
2 quotazioni
Uffici
2.088 €/mq
1.400 €/mq – 2.950 €/mq
2 quotazioni
Commerciale
1.588 €/mq
1.200 €/mq – 2.050 €/mq
2 quotazioni
Negozi
1.588 €/mq
1.200 €/mq – 2.050 €/mq
2 quotazioni
Produttivo
695 €/mq
570 €/mq – 820 €/mq
1 quotazioni
Box e posti auto
1.090 €/mq
810 €/mq – 1.400 €/mq
2 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Morgex
Totale NTN
105,39
tutte le categorie
Residenziale
58,07
NTN 2024
Non residenziale aggregato
12,25
NTN 2024
Uffici
0
NTN 2024
Negozi
1
NTN 2024
Box e autorimesse
35,07
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Morgex rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Morgex | 1.839 €/mq | +101.3% |
Provincia AO | 1.550 €/mq | +69.7% |
Regione Valle D'aosta/Valle`E D'aoste | 1.550 €/mq | +69.7% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Agenzia immobiliare
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Domande frequenti sulla valutazione a Morgex
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La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
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Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
F726
Fasce OMI
B, D, R
Zone OMI
3
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
58,07
NTN non residenziale aggregato 2024
12,25
Disclaimer: fonte Agenzia delle Entrate - OMI 2025/2. Le quotazioni OMI sono intervalli indicativi in EUR/mq e non prezzi di vendita effettivi. La stima indicativa non costituisce e non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata, asseverata o certificata.