Valutazione casa a Castelnuovo Bariano: quotazioni OMI e stima indicativa
Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di Castelnuovo Bariano. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.
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Quotazioni OMI - Castelnuovo Bariano
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Castelnuovo Bariano
869 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
650 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
1150 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
4
voci OMI
Zone OMI
2
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Castelnuovo Bariano
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| R1 | Box | NORMALE | 280 EUR/mq | 380 EUR/mq |
| R1 | Magazzini | NORMALE | 285 EUR/mq | 335 EUR/mq |
| R1 | Laboratori | NORMALE | 315 EUR/mq | 420 EUR/mq |
| R1 | Capannoni tipici | NORMALE | 330 EUR/mq | 465 EUR/mq |
| B1 | Box | NORMALE | 360 EUR/mq | 480 EUR/mq |
| R1 | Capannoni industriali | NORMALE | 360 EUR/mq | 520 EUR/mq |
| B1 | Magazzini | NORMALE | 370 EUR/mq | 470 EUR/mq |
| B1 | Laboratori | NORMALE | 430 EUR/mq | 540 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni civili | NORMALE | 650 EUR/mq | 900 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | NORMALE | 700 EUR/mq | 950 EUR/mq |
| R1 | Ville e Villini | NORMALE | 750 EUR/mq | 1000 EUR/mq |
| B1 | Uffici | NORMALE | 790 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| B1 | Negozi | NORMALE | 820 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| B1 | Ville e Villini | NORMALE | 850 EUR/mq | 1150 EUR/mq |
Tabella filtrata solo su quotazioni OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Castelnuovo Bariano
Semestre 2025/2
Valore medio
611 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
280 €/mq - 1150 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
2
aree territoriali
Quotazioni
14
righe con valori
NTN 2024
84,5
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Castelnuovo Bariano per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
869 €/mq
650 €/mq – 1150 €/mq
4 quotazioni
Terziario
945 €/mq
790 €/mq – 1100 €/mq
1 quotazioni
Uffici
945 €/mq
790 €/mq – 1100 €/mq
1 quotazioni
Commerciale
604 €/mq
315 €/mq – 1100 €/mq
3 quotazioni
Negozi
960 €/mq
820 €/mq – 1100 €/mq
1 quotazioni
Produttivo
419 €/mq
330 €/mq – 520 €/mq
2 quotazioni
Box e posti auto
375 €/mq
280 €/mq – 480 €/mq
2 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Castelnuovo Bariano
Totale NTN
84,5
tutte le categorie
Residenziale
39,6
NTN 2024
Non residenziale aggregato
24,6
NTN 2024
Uffici
0
NTN 2024
Negozi
3
NTN 2024
Box e autorimesse
20,3
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Castelnuovo Bariano rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Castelnuovo Bariano | 611 €/mq | -33.1% |
Provincia RO | 673 €/mq | -26.3% |
Regione Veneto | 975 €/mq | +6.7% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a Castelnuovo Bariano
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
C215
Fasce OMI
B, R
Zone OMI
2
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
39,6
NTN non residenziale aggregato 2024
24,6