Zona R1
Box
Stato: NORMALE
Minimo
280 EUR/mq
Massimo
380 EUR/mq
Tipologia OMI
Dati OMI ufficiali · 2025/2
Valutazione casa a Melara: quotazioni OMI e stima indicativa
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Vedi schedaQuotazioni OMI - Melara
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Melara
869 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
650 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
1.150 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
4
voci OMI
Zone OMI
2
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Melara
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
Zona R1
Magazzini
Stato: NORMALE
Minimo
285 EUR/mq
Massimo
335 EUR/mq
Zona R1
Laboratori
Stato: NORMALE
Minimo
315 EUR/mq
Massimo
420 EUR/mq
Zona R1
Capannoni tipici
Stato: NORMALE
Minimo
330 EUR/mq
Massimo
465 EUR/mq
Zona B1
Box
Stato: NORMALE
Minimo
360 EUR/mq
Massimo
480 EUR/mq
Zona R1
Capannoni industriali
Stato: NORMALE
Minimo
360 EUR/mq
Massimo
520 EUR/mq
Zona B1
Magazzini
Stato: NORMALE
Minimo
370 EUR/mq
Massimo
470 EUR/mq
Zona B1
Laboratori
Stato: NORMALE
Minimo
430 EUR/mq
Massimo
540 EUR/mq
Zona R1
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
650 EUR/mq
Massimo
900 EUR/mq
Zona B1
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
700 EUR/mq
Massimo
950 EUR/mq
Zona R1
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
750 EUR/mq
Massimo
1000 EUR/mq
Zona B1
Uffici
Stato: NORMALE
Minimo
790 EUR/mq
Massimo
1100 EUR/mq
Zona B1
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
820 EUR/mq
Massimo
1100 EUR/mq
Zona B1
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
850 EUR/mq
Massimo
1150 EUR/mq
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| R1 | Box | NORMALE | 280 EUR/mq | 380 EUR/mq |
| R1 | Magazzini | NORMALE | 285 EUR/mq | 335 EUR/mq |
| R1 | Laboratori | NORMALE | 315 EUR/mq | 420 EUR/mq |
| R1 | Capannoni tipici | NORMALE | 330 EUR/mq | 465 EUR/mq |
| B1 | Box | NORMALE | 360 EUR/mq | 480 EUR/mq |
| R1 | Capannoni industriali | NORMALE | 360 EUR/mq | 520 EUR/mq |
| B1 | Magazzini | NORMALE | 370 EUR/mq | 470 EUR/mq |
| B1 | Laboratori | NORMALE | 430 EUR/mq | 540 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni civili | NORMALE | 650 EUR/mq | 900 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | NORMALE | 700 EUR/mq | 950 EUR/mq |
| R1 | Ville e Villini | NORMALE | 750 EUR/mq | 1000 EUR/mq |
| B1 | Uffici | NORMALE | 790 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| B1 | Negozi | NORMALE | 820 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| B1 | Ville e Villini | NORMALE | 850 EUR/mq | 1150 EUR/mq |
Dati OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Melara
Semestre 2025/2
Valore medio
611 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
280 €/mq - 1.150 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
2
aree territoriali
Quotazioni
14
righe con valori
NTN 2024
52,25
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
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Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Melara per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
869 €/mq
650 €/mq – 1.150 €/mq
4 quotazioni
Terziario
945 €/mq
790 €/mq – 1.100 €/mq
1 quotazioni
Uffici
945 €/mq
790 €/mq – 1.100 €/mq
1 quotazioni
Commerciale
604 €/mq
315 €/mq – 1.100 €/mq
3 quotazioni
Negozi
960 €/mq
820 €/mq – 1.100 €/mq
1 quotazioni
Produttivo
419 €/mq
330 €/mq – 520 €/mq
2 quotazioni
Box e posti auto
375 €/mq
280 €/mq – 480 €/mq
2 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Melara
Totale NTN
52,25
tutte le categorie
Residenziale
20
NTN 2024
Non residenziale aggregato
10,5
NTN 2024
Uffici
1
NTN 2024
Negozi
0
NTN 2024
Box e autorimesse
21,75
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Melara rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Melara | 611 €/mq | -33.1% |
Provincia RO | 673 €/mq | -26.3% |
Regione Veneto | 975 €/mq | +6.7% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a Melara
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
F095
Fasce OMI
B, R
Zone OMI
2
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
20
NTN non residenziale aggregato 2024
10,5
Disclaimer: fonte Agenzia delle Entrate - OMI 2025/2. Le quotazioni OMI sono intervalli indicativi in EUR/mq e non prezzi di vendita effettivi. La stima indicativa non costituisce e non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata, asseverata o certificata.