Valutazione casa a Polesella: quotazioni OMI e stima indicativa
Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di Polesella. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.
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Quotazioni OMI - Polesella
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Polesella
981 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
650 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
1450 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
9
voci OMI
Zone OMI
3
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Polesella
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| D1 | Magazzini | NORMALE | 300 EUR/mq | 410 EUR/mq |
| R1 | Magazzini | NORMALE | 300 EUR/mq | 410 EUR/mq |
| D1 | Capannoni tipici | NORMALE | 310 EUR/mq | 430 EUR/mq |
| R1 | Capannoni tipici | NORMALE | 310 EUR/mq | 430 EUR/mq |
| D1 | Capannoni industriali | NORMALE | 360 EUR/mq | 540 EUR/mq |
| D1 | Laboratori | NORMALE | 360 EUR/mq | 520 EUR/mq |
| R1 | Capannoni industriali | NORMALE | 360 EUR/mq | 540 EUR/mq |
| R1 | Laboratori | NORMALE | 360 EUR/mq | 520 EUR/mq |
| B1 | Box | NORMALE | 440 EUR/mq | 610 EUR/mq |
| B1 | Magazzini | NORMALE | 440 EUR/mq | 620 EUR/mq |
| B1 | Laboratori | NORMALE | 520 EUR/mq | 670 EUR/mq |
| D1 | Negozi | NORMALE | 530 EUR/mq | 630 EUR/mq |
| R1 | Negozi | NORMALE | 530 EUR/mq | 630 EUR/mq |
| D1 | Uffici | NORMALE | 620 EUR/mq | 800 EUR/mq |
| R1 | Uffici | NORMALE | 620 EUR/mq | 800 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | NORMALE | 650 EUR/mq | 850 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni civili | NORMALE | 650 EUR/mq | 900 EUR/mq |
| B1 | Negozi | NORMALE | 750 EUR/mq | 1050 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni civili | NORMALE | 750 EUR/mq | 950 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni civili | OTTIMO | 850 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| D1 | Ville e Villini | NORMALE | 850 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni civili | OTTIMO | 850 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| R1 | Ville e Villini | NORMALE | 850 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| B1 | Uffici | NORMALE | 900 EUR/mq | 1250 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | OTTIMO | 1000 EUR/mq | 1400 EUR/mq |
| B1 | Ville e Villini | NORMALE | 1050 EUR/mq | 1450 EUR/mq |
Tabella filtrata solo su quotazioni OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Polesella
Semestre 2025/2
Valore medio
702 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
300 €/mq - 1450 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
3
aree territoriali
Quotazioni
26
righe con valori
NTN 2024
156,38
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Polesella per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
981 €/mq
650 €/mq – 1450 €/mq
9 quotazioni
Terziario
832 €/mq
620 €/mq – 1250 €/mq
3 quotazioni
Uffici
832 €/mq
620 €/mq – 1250 €/mq
3 quotazioni
Commerciale
589 €/mq
360 €/mq – 1050 €/mq
6 quotazioni
Negozi
687 €/mq
530 €/mq – 1050 €/mq
3 quotazioni
Produttivo
410 €/mq
310 €/mq – 540 €/mq
4 quotazioni
Box e posti auto
525 €/mq
440 €/mq – 610 €/mq
1 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Polesella
Totale NTN
156,38
tutte le categorie
Residenziale
84,96
NTN 2024
Non residenziale aggregato
10,76
NTN 2024
Uffici
0
NTN 2024
Negozi
2
NTN 2024
Box e autorimesse
60,66
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Polesella rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Polesella | 702 €/mq | -23.1% |
Provincia RO | 673 €/mq | -26.3% |
Regione Veneto | 975 €/mq | +6.7% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a Polesella
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
G782
Fasce OMI
B, D, R
Zone OMI
3
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
84,96
NTN non residenziale aggregato 2024
10,76