Valutazione casa a Porto Viro: quotazioni OMI e stima indicativa
Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di Porto Viro. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.
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Quotazioni OMI - Porto Viro
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Porto Viro
1116 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
850 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
1500 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
8
voci OMI
Zone OMI
3
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Porto Viro
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| R1 | Box | NORMALE | 280 EUR/mq | 380 EUR/mq |
| R1 | Capannoni tipici | NORMALE | 300 EUR/mq | 430 EUR/mq |
| R1 | Capannoni industriali | NORMALE | 320 EUR/mq | 470 EUR/mq |
| R1 | Laboratori | NORMALE | 320 EUR/mq | 470 EUR/mq |
| R1 | Magazzini | NORMALE | 320 EUR/mq | 440 EUR/mq |
| B1 | Magazzini | NORMALE | 350 EUR/mq | 440 EUR/mq |
| B2 | Magazzini | NORMALE | 350 EUR/mq | 440 EUR/mq |
| B1 | Box | NORMALE | 360 EUR/mq | 480 EUR/mq |
| B2 | Box | NORMALE | 360 EUR/mq | 480 EUR/mq |
| B1 | Laboratori | NORMALE | 420 EUR/mq | 520 EUR/mq |
| B2 | Laboratori | NORMALE | 420 EUR/mq | 520 EUR/mq |
| R1 | Negozi | NORMALE | 640 EUR/mq | 880 EUR/mq |
| B1 | Uffici | NORMALE | 700 EUR/mq | 980 EUR/mq |
| B2 | Uffici | NORMALE | 700 EUR/mq | 980 EUR/mq |
| B1 | Negozi | NORMALE | 760 EUR/mq | 1050 EUR/mq |
| B2 | Negozi | NORMALE | 760 EUR/mq | 1050 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | NORMALE | 850 EUR/mq | 1150 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni civili | NORMALE | 850 EUR/mq | 1050 EUR/mq |
| B2 | Abitazioni civili | NORMALE | 900 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| R1 | Ville e Villini | NORMALE | 950 EUR/mq | 1150 EUR/mq |
| B2 | Abitazioni civili | OTTIMO | 1000 EUR/mq | 1500 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | OTTIMO | 1050 EUR/mq | 1500 EUR/mq |
| B1 | Ville e Villini | NORMALE | 1050 EUR/mq | 1300 EUR/mq |
| B2 | Ville e Villini | NORMALE | 1050 EUR/mq | 1300 EUR/mq |
Tabella filtrata solo su quotazioni OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Porto Viro
Semestre 2025/2
Valore medio
734 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
280 €/mq - 1500 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
3
aree territoriali
Quotazioni
24
righe con valori
NTN 2024
289,38
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.
| Zona OMI | Fascia | Descrizione | Tipologia prevalente |
|---|---|---|---|
| B1 | B | CENTRO URBANO (DERIVATO DALLA FUSIONE DEI COMUNI DI CONTARINA E DONADA) | Abitazioni civili |
| B2 | B | CENTRO URBANO (DERIVATO DALLA FUSIONE DEI COMUNI DI CONTARINA E DONADA) | Abitazioni civili |
| R1 | R | ZONA RURALE (COMPRENDE LE ZONE PERIFERICHE DEI COMUNI DI CONTARINA E DONADA ORA FUSI IN PORTO VIRO) | Non presente |
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Porto Viro per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
1116 €/mq
850 €/mq – 1500 €/mq
8 quotazioni
Terziario
840 €/mq
700 €/mq – 980 €/mq
2 quotazioni
Uffici
840 €/mq
700 €/mq – 980 €/mq
2 quotazioni
Commerciale
651 €/mq
320 €/mq – 1050 €/mq
6 quotazioni
Negozi
857 €/mq
640 €/mq – 1050 €/mq
3 quotazioni
Produttivo
380 €/mq
300 €/mq – 470 €/mq
2 quotazioni
Box e posti auto
390 €/mq
280 €/mq – 480 €/mq
3 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Porto Viro
Totale NTN
289,38
tutte le categorie
Residenziale
159,45
NTN 2024
Non residenziale aggregato
45,16
NTN 2024
Uffici
10
NTN 2024
Negozi
13,66
NTN 2024
Box e autorimesse
84,77
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Porto Viro rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Porto Viro | 734 €/mq | -19.7% |
Provincia RO | 673 €/mq | -26.3% |
Regione Veneto | 975 €/mq | +6.7% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a Porto Viro
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
G926
Fasce OMI
B, R
Zone OMI
3
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
159,45
NTN non residenziale aggregato 2024
45,16