Valutazione casa a Fregona: quotazioni OMI e stima indicativa
Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di Fregona. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.
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Quotazioni OMI - Fregona
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Fregona
985 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
920 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
1100 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
8
voci OMI
Zone OMI
4
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Fregona
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| R1 | Capannoni tipici | OTTIMO | 185 EUR/mq | 220 EUR/mq |
| R1 | Magazzini | OTTIMO | 195 EUR/mq | 230 EUR/mq |
| D2 | Capannoni tipici | OTTIMO | 220 EUR/mq | 270 EUR/mq |
| E1 | Capannoni tipici | OTTIMO | 220 EUR/mq | 270 EUR/mq |
| R1 | Capannoni industriali | OTTIMO | 220 EUR/mq | 270 EUR/mq |
| D2 | Magazzini | OTTIMO | 230 EUR/mq | 285 EUR/mq |
| E1 | Magazzini | OTTIMO | 230 EUR/mq | 285 EUR/mq |
| R1 | Laboratori | OTTIMO | 240 EUR/mq | 300 EUR/mq |
| D2 | Capannoni industriali | OTTIMO | 270 EUR/mq | 310 EUR/mq |
| E1 | Capannoni industriali | OTTIMO | 270 EUR/mq | 310 EUR/mq |
| B2 | Magazzini | OTTIMO | 285 EUR/mq | 325 EUR/mq |
| D2 | Laboratori | OTTIMO | 300 EUR/mq | 340 EUR/mq |
| E1 | Laboratori | OTTIMO | 300 EUR/mq | 340 EUR/mq |
| B2 | Laboratori | OTTIMO | 310 EUR/mq | 360 EUR/mq |
| R1 | Autorimesse | NORMALE | 355 EUR/mq | 455 EUR/mq |
| D2 | Autorimesse | NORMALE | 415 EUR/mq | 590 EUR/mq |
| E1 | Autorimesse | NORMALE | 415 EUR/mq | 590 EUR/mq |
| B2 | Autorimesse | NORMALE | 475 EUR/mq | 690 EUR/mq |
| R1 | Negozi | OTTIMO | 650 EUR/mq | 820 EUR/mq |
| R1 | Uffici | OTTIMO | 650 EUR/mq | 830 EUR/mq |
| D2 | Uffici | OTTIMO | 700 EUR/mq | 900 EUR/mq |
| E1 | Uffici | OTTIMO | 700 EUR/mq | 900 EUR/mq |
| B2 | Uffici | OTTIMO | 750 EUR/mq | 950 EUR/mq |
| D2 | Negozi | OTTIMO | 750 EUR/mq | 870 EUR/mq |
| E1 | Negozi | OTTIMO | 750 EUR/mq | 870 EUR/mq |
| B2 | Negozi | OTTIMO | 870 EUR/mq | 1000 EUR/mq |
| B2 | Abitazioni civili | OTTIMO | 920 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| B2 | Ville e Villini | OTTIMO | 920 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| D2 | Abitazioni civili | OTTIMO | 920 EUR/mq | 1000 EUR/mq |
| D2 | Ville e Villini | OTTIMO | 920 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| E1 | Abitazioni civili | OTTIMO | 920 EUR/mq | 1000 EUR/mq |
| E1 | Ville e Villini | OTTIMO | 920 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni civili | OTTIMO | 920 EUR/mq | 1000 EUR/mq |
| R1 | Ville e Villini | OTTIMO | 920 EUR/mq | 1000 EUR/mq |
Tabella filtrata solo su quotazioni OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Fregona
Semestre 2025/2
Valore medio
593 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
185 €/mq - 1100 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
4
aree territoriali
Quotazioni
34
righe con valori
NTN 2024
56,5
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Fregona per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
985 €/mq
920 €/mq – 1100 €/mq
8 quotazioni
Terziario
798 €/mq
650 €/mq – 950 €/mq
4 quotazioni
Uffici
798 €/mq
650 €/mq – 950 €/mq
4 quotazioni
Commerciale
567 €/mq
240 €/mq – 1000 €/mq
8 quotazioni
Negozi
823 €/mq
650 €/mq – 1000 €/mq
4 quotazioni
Produttivo
253 €/mq
185 €/mq – 310 €/mq
6 quotazioni
Box e posti auto
498 €/mq
355 €/mq – 690 €/mq
4 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Fregona
Totale NTN
56,5
tutte le categorie
Residenziale
34
NTN 2024
Non residenziale aggregato
6
NTN 2024
Uffici
0
NTN 2024
Negozi
2
NTN 2024
Box e autorimesse
16,5
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Fregona rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Fregona | 593 €/mq | -35.1% |
Provincia TV | 784 €/mq | -14.1% |
Regione Veneto | 975 €/mq | +6.7% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a Fregona
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
D794
Fasce OMI
B, D, E, R
Zone OMI
4
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
34
NTN non residenziale aggregato 2024
6