Valutazione casa a Montebelluna: quotazioni OMI e stima indicativa
Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di Montebelluna. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.
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Quotazioni OMI - Montebelluna
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Montebelluna
1473 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
910 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
2300 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
20
voci OMI
Zone OMI
4
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Montebelluna
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| R1 | Capannoni tipici | OTTIMO | 270 EUR/mq | 310 EUR/mq |
| R1 | Magazzini | OTTIMO | 285 EUR/mq | 325 EUR/mq |
| D2 | Capannoni tipici | OTTIMO | 310 EUR/mq | 360 EUR/mq |
| R1 | Capannoni industriali | OTTIMO | 310 EUR/mq | 360 EUR/mq |
| D2 | Magazzini | OTTIMO | 325 EUR/mq | 380 EUR/mq |
| R1 | Laboratori | OTTIMO | 340 EUR/mq | 400 EUR/mq |
| B4 | Capannoni tipici | OTTIMO | 360 EUR/mq | 400 EUR/mq |
| D2 | Capannoni industriali | OTTIMO | 360 EUR/mq | 400 EUR/mq |
| B4 | Magazzini | OTTIMO | 380 EUR/mq | 420 EUR/mq |
| D2 | Laboratori | OTTIMO | 390 EUR/mq | 455 EUR/mq |
| B4 | Laboratori | OTTIMO | 400 EUR/mq | 540 EUR/mq |
| R1 | Autorimesse | NORMALE | 540 EUR/mq | 800 EUR/mq |
| D2 | Autorimesse | NORMALE | 700 EUR/mq | 960 EUR/mq |
| B4 | Autorimesse | NORMALE | 800 EUR/mq | 1050 EUR/mq |
| R1 | Negozi | OTTIMO | 820 EUR/mq | 1000 EUR/mq |
| D2 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 910 EUR/mq | 1150 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 910 EUR/mq | 1150 EUR/mq |
| R1 | Uffici | OTTIMO | 920 EUR/mq | 1150 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni civili | NORMALE | 960 EUR/mq | 1250 EUR/mq |
| B3 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 1000 EUR/mq | 1500 EUR/mq |
| B4 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 1000 EUR/mq | 1400 EUR/mq |
| D2 | Negozi | OTTIMO | 1000 EUR/mq | 1300 EUR/mq |
| B3 | Autorimesse | NORMALE | 1050 EUR/mq | 1250 EUR/mq |
| D2 | Uffici | OTTIMO | 1050 EUR/mq | 1250 EUR/mq |
| D2 | Abitazioni civili | NORMALE | 1150 EUR/mq | 1550 EUR/mq |
| R1 | Ville e Villini | NORMALE | 1150 EUR/mq | 1400 EUR/mq |
| B3 | Abitazioni civili | NORMALE | 1200 EUR/mq | 2000 EUR/mq |
| B4 | Abitazioni civili | NORMALE | 1200 EUR/mq | 1750 EUR/mq |
| B4 | Uffici | OTTIMO | 1250 EUR/mq | 1550 EUR/mq |
| D2 | Abitazioni civili | OTTIMO | 1250 EUR/mq | 1600 EUR/mq |
| D2 | Ville e Villini | NORMALE | 1250 EUR/mq | 1400 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni civili | OTTIMO | 1250 EUR/mq | 1350 EUR/mq |
| B4 | Negozi | OTTIMO | 1300 EUR/mq | 1750 EUR/mq |
| B4 | Abitazioni civili | OTTIMO | 1350 EUR/mq | 1950 EUR/mq |
| D2 | Ville e Villini | OTTIMO | 1350 EUR/mq | 1550 EUR/mq |
| R1 | Ville e Villini | OTTIMO | 1350 EUR/mq | 1550 EUR/mq |
| B3 | Negozi | OTTIMO | 1500 EUR/mq | 2250 EUR/mq |
| B4 | Ville e Villini | NORMALE | 1500 EUR/mq | 1700 EUR/mq |
| B3 | Uffici | OTTIMO | 1550 EUR/mq | 1900 EUR/mq |
| B4 | Ville e Villini | OTTIMO | 1600 EUR/mq | 1950 EUR/mq |
| B3 | Abitazioni civili | OTTIMO | 1700 EUR/mq | 2100 EUR/mq |
| B3 | Ville e Villini | NORMALE | 1950 EUR/mq | 2200 EUR/mq |
| B3 | Ville e Villini | OTTIMO | 2100 EUR/mq | 2300 EUR/mq |
Tabella filtrata solo su quotazioni OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Montebelluna
Semestre 2025/2
Valore medio
1113 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
270 €/mq - 2300 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
4
aree territoriali
Quotazioni
43
righe con valori
NTN 2024
823,28
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Montebelluna per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
1473 €/mq
910 €/mq – 2300 €/mq
20 quotazioni
Terziario
1328 €/mq
920 €/mq – 1900 €/mq
4 quotazioni
Uffici
1328 €/mq
920 €/mq – 1900 €/mq
4 quotazioni
Commerciale
960 €/mq
340 €/mq – 2250 €/mq
7 quotazioni
Negozi
1365 €/mq
820 €/mq – 2250 €/mq
4 quotazioni
Produttivo
344 €/mq
270 €/mq – 400 €/mq
5 quotazioni
Box e posti auto
894 €/mq
540 €/mq – 1250 €/mq
4 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Montebelluna
Totale NTN
823,28
tutte le categorie
Residenziale
342,1
NTN 2024
Non residenziale aggregato
103,05
NTN 2024
Uffici
15
NTN 2024
Negozi
34,33
NTN 2024
Box e autorimesse
378,13
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Montebelluna rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Montebelluna | 1113 €/mq | +21.8% |
Provincia TV | 784 €/mq | -14.1% |
Regione Veneto | 975 €/mq | +6.7% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a Montebelluna
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
F443
Fasce OMI
B, D, R
Zone OMI
4
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
342,1
NTN non residenziale aggregato 2024
103,05