Valutazione casa a Oderzo: quotazioni OMI e stima indicativa
Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di Oderzo. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.
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Quotazioni OMI - Oderzo
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Oderzo
1625 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
1000 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
2600 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
25
voci OMI
Zone OMI
5
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Oderzo
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| R1 | Capannoni tipici | OTTIMO | 270 EUR/mq | 310 EUR/mq |
| R1 | Magazzini | OTTIMO | 285 EUR/mq | 325 EUR/mq |
| D2 | Capannoni tipici | OTTIMO | 310 EUR/mq | 360 EUR/mq |
| E1 | Capannoni tipici | OTTIMO | 310 EUR/mq | 360 EUR/mq |
| R1 | Capannoni industriali | OTTIMO | 310 EUR/mq | 360 EUR/mq |
| D2 | Magazzini | OTTIMO | 325 EUR/mq | 380 EUR/mq |
| E1 | Magazzini | OTTIMO | 325 EUR/mq | 380 EUR/mq |
| R1 | Laboratori | OTTIMO | 340 EUR/mq | 400 EUR/mq |
| B3 | Capannoni tipici | OTTIMO | 360 EUR/mq | 455 EUR/mq |
| D2 | Capannoni industriali | OTTIMO | 360 EUR/mq | 400 EUR/mq |
| E1 | Capannoni industriali | OTTIMO | 360 EUR/mq | 400 EUR/mq |
| B3 | Magazzini | OTTIMO | 380 EUR/mq | 475 EUR/mq |
| D2 | Laboratori | OTTIMO | 390 EUR/mq | 455 EUR/mq |
| E1 | Laboratori | OTTIMO | 390 EUR/mq | 455 EUR/mq |
| B3 | Laboratori | OTTIMO | 400 EUR/mq | 580 EUR/mq |
| R1 | Autorimesse | NORMALE | 570 EUR/mq | 840 EUR/mq |
| D2 | Autorimesse | NORMALE | 840 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| E1 | Autorimesse | NORMALE | 840 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| B3 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 1000 EUR/mq | 1500 EUR/mq |
| E1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 1000 EUR/mq | 1300 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 1000 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| R1 | Negozi | OTTIMO | 1000 EUR/mq | 1300 EUR/mq |
| D2 | Uffici | OTTIMO | 1050 EUR/mq | 1250 EUR/mq |
| E1 | Uffici | OTTIMO | 1050 EUR/mq | 1250 EUR/mq |
| B3 | Autorimesse | NORMALE | 1100 EUR/mq | 1300 EUR/mq |
| D2 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 1100 EUR/mq | 1300 EUR/mq |
| D2 | Negozi | OTTIMO | 1100 EUR/mq | 1500 EUR/mq |
| E1 | Negozi | OTTIMO | 1100 EUR/mq | 1500 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni civili | NORMALE | 1100 EUR/mq | 1300 EUR/mq |
| B3 | Abitazioni civili | NORMALE | 1200 EUR/mq | 2000 EUR/mq |
| E1 | Abitazioni civili | NORMALE | 1200 EUR/mq | 1600 EUR/mq |
| R1 | Ville e Villini | NORMALE | 1200 EUR/mq | 1300 EUR/mq |
| B3 | Uffici | OTTIMO | 1250 EUR/mq | 1550 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni civili | OTTIMO | 1250 EUR/mq | 1400 EUR/mq |
| B4 | Autorimesse | NORMALE | 1300 EUR/mq | 1600 EUR/mq |
| D2 | Abitazioni civili | NORMALE | 1300 EUR/mq | 1950 EUR/mq |
| D2 | Ville e Villini | NORMALE | 1300 EUR/mq | 1600 EUR/mq |
| E1 | Ville e Villini | NORMALE | 1300 EUR/mq | 1600 EUR/mq |
| R1 | Ville e Villini | OTTIMO | 1300 EUR/mq | 1500 EUR/mq |
| D2 | Abitazioni civili | OTTIMO | 1400 EUR/mq | 2100 EUR/mq |
| E1 | Abitazioni civili | OTTIMO | 1450 EUR/mq | 1800 EUR/mq |
| B3 | Negozi | OTTIMO | 1500 EUR/mq | 2000 EUR/mq |
| B4 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 1500 EUR/mq | 1850 EUR/mq |
| D2 | Ville e Villini | OTTIMO | 1500 EUR/mq | 1850 EUR/mq |
| E1 | Ville e Villini | OTTIMO | 1500 EUR/mq | 1850 EUR/mq |
| B4 | Uffici | OTTIMO | 1550 EUR/mq | 2100 EUR/mq |
| B3 | Abitazioni civili | OTTIMO | 1800 EUR/mq | 2200 EUR/mq |
| B4 | Abitazioni civili | NORMALE | 1800 EUR/mq | 2100 EUR/mq |
| B3 | Ville e Villini | NORMALE | 1850 EUR/mq | 1950 EUR/mq |
| B3 | Ville e Villini | OTTIMO | 1950 EUR/mq | 2300 EUR/mq |
| B4 | Abitazioni civili | OTTIMO | 2100 EUR/mq | 2300 EUR/mq |
| B4 | Ville e Villini | NORMALE | 2100 EUR/mq | 2400 EUR/mq |
| B4 | Negozi | OTTIMO | 2150 EUR/mq | 2450 EUR/mq |
| B4 | Ville e Villini | OTTIMO | 2300 EUR/mq | 2600 EUR/mq |
Tabella filtrata solo su quotazioni OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Oderzo
Semestre 2025/2
Valore medio
1201 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
270 €/mq - 2600 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
5
aree territoriali
Quotazioni
54
righe con valori
NTN 2024
498,63
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
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Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Oderzo per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
1625 €/mq
1000 €/mq – 2600 €/mq
25 quotazioni
Terziario
1381 €/mq
1050 €/mq – 2100 €/mq
4 quotazioni
Uffici
1381 €/mq
1050 €/mq – 2100 €/mq
4 quotazioni
Commerciale
1056 €/mq
340 €/mq – 2450 €/mq
9 quotazioni
Negozi
1560 €/mq
1000 €/mq – 2450 €/mq
5 quotazioni
Produttivo
352 €/mq
270 €/mq – 455 €/mq
7 quotazioni
Box e posti auto
1059 €/mq
570 €/mq – 1600 €/mq
5 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Oderzo
Totale NTN
498,63
tutte le categorie
Residenziale
217,51
NTN 2024
Non residenziale aggregato
55,02
NTN 2024
Uffici
6
NTN 2024
Negozi
9,66
NTN 2024
Box e autorimesse
226,1
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Oderzo rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Oderzo | 1201 €/mq | +31.5% |
Provincia TV | 784 €/mq | -14.1% |
Regione Veneto | 975 €/mq | +6.7% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a Oderzo
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
F999
Fasce OMI
B, D, E, R
Zone OMI
5
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
217,51
NTN non residenziale aggregato 2024
55,02