Valutazione casa a Spresiano: quotazioni OMI e stima indicativa
Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di Spresiano. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.
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Quotazioni OMI - Spresiano
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Spresiano
1237 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
960 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
1500 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
9
voci OMI
Zone OMI
4
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Spresiano
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| R1 | Capannoni tipici | OTTIMO | 240 EUR/mq | 300 EUR/mq |
| R1 | Magazzini | OTTIMO | 250 EUR/mq | 315 EUR/mq |
| D2 | Capannoni tipici | OTTIMO | 300 EUR/mq | 340 EUR/mq |
| E1 | Capannoni tipici | OTTIMO | 300 EUR/mq | 340 EUR/mq |
| R1 | Capannoni industriali | OTTIMO | 300 EUR/mq | 340 EUR/mq |
| R1 | Laboratori | OTTIMO | 310 EUR/mq | 360 EUR/mq |
| D2 | Magazzini | OTTIMO | 315 EUR/mq | 360 EUR/mq |
| E1 | Magazzini | OTTIMO | 315 EUR/mq | 360 EUR/mq |
| D2 | Capannoni industriali | OTTIMO | 340 EUR/mq | 390 EUR/mq |
| E1 | Capannoni industriali | OTTIMO | 340 EUR/mq | 390 EUR/mq |
| B2 | Magazzini | OTTIMO | 360 EUR/mq | 400 EUR/mq |
| D2 | Laboratori | OTTIMO | 360 EUR/mq | 400 EUR/mq |
| E1 | Laboratori | OTTIMO | 360 EUR/mq | 400 EUR/mq |
| B2 | Laboratori | OTTIMO | 390 EUR/mq | 420 EUR/mq |
| R1 | Autorimesse | NORMALE | 475 EUR/mq | 690 EUR/mq |
| D2 | Autorimesse | NORMALE | 590 EUR/mq | 860 EUR/mq |
| E1 | Autorimesse | NORMALE | 590 EUR/mq | 860 EUR/mq |
| B2 | Autorimesse | NORMALE | 700 EUR/mq | 930 EUR/mq |
| D2 | Negozi | OTTIMO | 830 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| E1 | Negozi | OTTIMO | 830 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| R1 | Negozi | OTTIMO | 870 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| R1 | Uffici | OTTIMO | 890 EUR/mq | 1050 EUR/mq |
| D2 | Uffici | OTTIMO | 950 EUR/mq | 1150 EUR/mq |
| E1 | Uffici | OTTIMO | 950 EUR/mq | 1150 EUR/mq |
| E1 | Abitazioni civili | NORMALE | 960 EUR/mq | 1300 EUR/mq |
| B2 | Uffici | OTTIMO | 970 EUR/mq | 1250 EUR/mq |
| B2 | Negozi | OTTIMO | 1000 EUR/mq | 1300 EUR/mq |
| D2 | Abitazioni civili | NORMALE | 1000 EUR/mq | 1500 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni civili | OTTIMO | 1000 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| B2 | Abitazioni civili | NORMALE | 1100 EUR/mq | 1400 EUR/mq |
| D2 | Ville e Villini | OTTIMO | 1100 EUR/mq | 1400 EUR/mq |
| E1 | Ville e Villini | OTTIMO | 1100 EUR/mq | 1400 EUR/mq |
| R1 | Ville e Villini | OTTIMO | 1100 EUR/mq | 1300 EUR/mq |
| B2 | Abitazioni civili | OTTIMO | 1200 EUR/mq | 1500 EUR/mq |
| B2 | Ville e Villini | OTTIMO | 1200 EUR/mq | 1500 EUR/mq |
Tabella filtrata solo su quotazioni OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Spresiano
Semestre 2025/2
Valore medio
772 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
240 €/mq - 1500 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
4
aree territoriali
Quotazioni
35
righe con valori
NTN 2024
371,34
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Spresiano per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
1237 €/mq
960 €/mq – 1500 €/mq
9 quotazioni
Terziario
1045 €/mq
890 €/mq – 1250 €/mq
4 quotazioni
Uffici
1045 €/mq
890 €/mq – 1250 €/mq
4 quotazioni
Commerciale
696 €/mq
310 €/mq – 1300 €/mq
8 quotazioni
Negozi
1016 €/mq
830 €/mq – 1300 €/mq
4 quotazioni
Produttivo
327 €/mq
240 €/mq – 390 €/mq
6 quotazioni
Box e posti auto
712 €/mq
475 €/mq – 930 €/mq
4 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Spresiano
Totale NTN
371,34
tutte le categorie
Residenziale
180,31
NTN 2024
Non residenziale aggregato
37,64
NTN 2024
Uffici
6
NTN 2024
Negozi
6
NTN 2024
Box e autorimesse
153,39
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Spresiano rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Spresiano | 772 €/mq | -15.5% |
Provincia TV | 784 €/mq | -14.1% |
Regione Veneto | 975 €/mq | +6.7% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a Spresiano
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
I927
Fasce OMI
B, D, E, R
Zone OMI
4
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
180,31
NTN non residenziale aggregato 2024
37,64