Valutazione casa a Caorle: quotazioni OMI e stima indicativa
Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di Caorle. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.
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Quotazioni OMI - Caorle
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Caorle
1932 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
800 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
4500 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
14
voci OMI
Zone OMI
5
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Caorle
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| E2 | Abitazioni civili | NORMALE | 800 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| E2 | Ville e Villini | NORMALE | 800 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni civili | NORMALE | 800 EUR/mq | 1000 EUR/mq |
| R1 | Ville e Villini | NORMALE | 800 EUR/mq | 1000 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni civili | OTTIMO | 1000 EUR/mq | 1300 EUR/mq |
| R1 | Ville e Villini | OTTIMO | 1000 EUR/mq | 1300 EUR/mq |
| E2 | Abitazioni civili | OTTIMO | 1100 EUR/mq | 1350 EUR/mq |
| E2 | Ville e Villini | OTTIMO | 1100 EUR/mq | 1350 EUR/mq |
| B3 | Box | NORMALE | 1200 EUR/mq | 1600 EUR/mq |
| E3 | Box | NORMALE | 1200 EUR/mq | 1600 EUR/mq |
| B3 | Uffici | OTTIMO | 1900 EUR/mq | 2500 EUR/mq |
| E3 | Uffici | OTTIMO | 1900 EUR/mq | 2500 EUR/mq |
| B3 | Negozi | OTTIMO | 2300 EUR/mq | 2700 EUR/mq |
| E3 | Negozi | OTTIMO | 2300 EUR/mq | 2700 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | NORMALE | 2400 EUR/mq | 3500 EUR/mq |
| B3 | Abitazioni civili | NORMALE | 2400 EUR/mq | 2700 EUR/mq |
| E3 | Abitazioni civili | NORMALE | 2450 EUR/mq | 2750 EUR/mq |
| B1 | Negozi | OTTIMO | 2500 EUR/mq | 4000 EUR/mq |
| B1 | Uffici | OTTIMO | 2800 EUR/mq | 3500 EUR/mq |
| E3 | Abitazioni civili | OTTIMO | 2900 EUR/mq | 3400 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | OTTIMO | 3000 EUR/mq | 4500 EUR/mq |
| B3 | Abitazioni civili | OTTIMO | 3000 EUR/mq | 4200 EUR/mq |
Tabella filtrata solo su quotazioni OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Caorle
Semestre 2025/2
Valore medio
2075 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
800 €/mq - 4500 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
5
aree territoriali
Quotazioni
22
righe con valori
NTN 2024
1018,55
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Caorle per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
1932 €/mq
800 €/mq – 4500 €/mq
14 quotazioni
Terziario
2517 €/mq
1900 €/mq – 3500 €/mq
3 quotazioni
Uffici
2517 €/mq
1900 €/mq – 3500 €/mq
3 quotazioni
Commerciale
2750 €/mq
2300 €/mq – 4000 €/mq
3 quotazioni
Negozi
2750 €/mq
2300 €/mq – 4000 €/mq
3 quotazioni
Box e posti auto
1400 €/mq
1200 €/mq – 1600 €/mq
2 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Caorle
Totale NTN
1018,55
tutte le categorie
Residenziale
589,47
NTN 2024
Non residenziale aggregato
48,68
NTN 2024
Uffici
0
NTN 2024
Negozi
26,33
NTN 2024
Box e autorimesse
380,4
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Caorle rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Caorle | 2075 €/mq | +127.2% |
Provincia VE | 1567 €/mq | +71.6% |
Regione Veneto | 975 €/mq | +6.7% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a Caorle
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
B642
Fasce OMI
B, E, R
Zone OMI
5
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
589,47
NTN non residenziale aggregato 2024
48,68