Valutazione casa a Cavarzere: quotazioni OMI e stima indicativa
Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di Cavarzere. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.
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Quotazioni OMI - Cavarzere
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Cavarzere
1010 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
650 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
1450 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
26
voci OMI
Zone OMI
5
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Cavarzere
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| E2 | Capannoni industriali | OTTIMO | 580 EUR/mq | 730 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 650 EUR/mq | 900 EUR/mq |
| E3 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 650 EUR/mq | 1000 EUR/mq |
| E4 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 650 EUR/mq | 1000 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | NORMALE | 700 EUR/mq | 1000 EUR/mq |
| E3 | Abitazioni civili | NORMALE | 700 EUR/mq | 1000 EUR/mq |
| E3 | Ville e Villini | NORMALE | 700 EUR/mq | 1000 EUR/mq |
| E4 | Abitazioni civili | NORMALE | 700 EUR/mq | 1000 EUR/mq |
| E4 | Ville e Villini | NORMALE | 700 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| E5 | Abitazioni civili | NORMALE | 700 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| E5 | Ville e Villini | NORMALE | 700 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| E6 | Abitazioni civili | NORMALE | 700 EUR/mq | 1000 EUR/mq |
| E6 | Ville e Villini | NORMALE | 700 EUR/mq | 1000 EUR/mq |
| B1 | Ville e Villini | NORMALE | 750 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni di tipo economico | OTTIMO | 900 EUR/mq | 1250 EUR/mq |
| E3 | Negozi | OTTIMO | 900 EUR/mq | 1300 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | OTTIMO | 1000 EUR/mq | 1350 EUR/mq |
| E3 | Abitazioni civili | OTTIMO | 1000 EUR/mq | 1300 EUR/mq |
| E3 | Abitazioni di tipo economico | OTTIMO | 1000 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| E3 | Ville e Villini | OTTIMO | 1000 EUR/mq | 1300 EUR/mq |
| E4 | Abitazioni civili | OTTIMO | 1000 EUR/mq | 1300 EUR/mq |
| E4 | Abitazioni di tipo economico | OTTIMO | 1000 EUR/mq | 1250 EUR/mq |
| E6 | Abitazioni civili | OTTIMO | 1000 EUR/mq | 1300 EUR/mq |
| E6 | Ville e Villini | OTTIMO | 1000 EUR/mq | 1300 EUR/mq |
| B1 | Negozi | OTTIMO | 1100 EUR/mq | 1500 EUR/mq |
| B1 | Ville e Villini | OTTIMO | 1100 EUR/mq | 1450 EUR/mq |
| E4 | Ville e Villini | OTTIMO | 1100 EUR/mq | 1300 EUR/mq |
| E5 | Abitazioni civili | OTTIMO | 1100 EUR/mq | 1300 EUR/mq |
| E5 | Ville e Villini | OTTIMO | 1100 EUR/mq | 1300 EUR/mq |
| B1 | Uffici | OTTIMO | 1200 EUR/mq | 1500 EUR/mq |
Tabella filtrata solo su quotazioni OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Cavarzere
Semestre 2025/2
Valore medio
1022 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
580 €/mq - 1500 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
7
aree territoriali
Quotazioni
30
righe con valori
NTN 2024
314,47
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Cavarzere per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
1010 €/mq
650 €/mq – 1450 €/mq
26 quotazioni
Terziario
1350 €/mq
1200 €/mq – 1500 €/mq
1 quotazioni
Uffici
1350 €/mq
1200 €/mq – 1500 €/mq
1 quotazioni
Commerciale
1200 €/mq
900 €/mq – 1500 €/mq
2 quotazioni
Negozi
1200 €/mq
900 €/mq – 1500 €/mq
2 quotazioni
Produttivo
655 €/mq
580 €/mq – 730 €/mq
1 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Cavarzere
Totale NTN
314,47
tutte le categorie
Residenziale
163,45
NTN 2024
Non residenziale aggregato
36,66
NTN 2024
Uffici
3
NTN 2024
Negozi
8,16
NTN 2024
Box e autorimesse
114,36
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Cavarzere rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Cavarzere | 1022 €/mq | +11.9% |
Provincia VE | 1567 €/mq | +71.6% |
Regione Veneto | 975 €/mq | +6.7% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a Cavarzere
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
C383
Fasce OMI
B, E, R
Zone OMI
7
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
163,45
NTN non residenziale aggregato 2024
36,66