Valutazione casa a Gruaro: quotazioni OMI e stima indicativa
Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di Gruaro. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.
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Quotazioni OMI - Gruaro
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Gruaro
1056 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
750 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
1400 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
8
voci OMI
Zone OMI
2
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Gruaro
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| E2 | Capannoni industriali | OTTIMO | 580 EUR/mq | 730 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | NORMALE | 750 EUR/mq | 1000 EUR/mq |
| B1 | Ville e Villini | NORMALE | 800 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni civili | NORMALE | 800 EUR/mq | 1000 EUR/mq |
| R1 | Ville e Villini | NORMALE | 800 EUR/mq | 1000 EUR/mq |
| B1 | Negozi | OTTIMO | 1000 EUR/mq | 1400 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni civili | OTTIMO | 1000 EUR/mq | 1300 EUR/mq |
| R1 | Ville e Villini | OTTIMO | 1000 EUR/mq | 1300 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | OTTIMO | 1150 EUR/mq | 1300 EUR/mq |
| B1 | Ville e Villini | OTTIMO | 1200 EUR/mq | 1400 EUR/mq |
Tabella filtrata solo su quotazioni OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Gruaro
Semestre 2025/2
Valore medio
1031 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
580 €/mq - 1400 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
3
aree territoriali
Quotazioni
10
righe con valori
NTN 2024
43,34
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Gruaro per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
1056 €/mq
750 €/mq – 1400 €/mq
8 quotazioni
Commerciale
1200 €/mq
1000 €/mq – 1400 €/mq
1 quotazioni
Negozi
1200 €/mq
1000 €/mq – 1400 €/mq
1 quotazioni
Produttivo
655 €/mq
580 €/mq – 730 €/mq
1 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Gruaro
Totale NTN
43,34
tutte le categorie
Residenziale
23,17
NTN 2024
Non residenziale aggregato
6,67
NTN 2024
Uffici
1
NTN 2024
Negozi
0
NTN 2024
Box e autorimesse
13,5
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Gruaro rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Gruaro | 1031 €/mq | +12.8% |
Provincia VE | 1567 €/mq | +71.6% |
Regione Veneto | 975 €/mq | +6.7% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a Gruaro
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
E215
Fasce OMI
B, E, R
Zone OMI
3
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
23,17
NTN non residenziale aggregato 2024
6,67