Valutazione casa a Noale: quotazioni OMI e stima indicativa
Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di Noale. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.
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Quotazioni OMI - Noale
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Noale
1383 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
800 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
2250 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
20
voci OMI
Zone OMI
6
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Noale
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| D1 | Capannoni industriali | OTTIMO | 580 EUR/mq | 730 EUR/mq |
| R1 | Capannoni industriali | OTTIMO | 580 EUR/mq | 730 EUR/mq |
| R1 | Ville e Villini | NORMALE | 800 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| D3 | Abitazioni civili | NORMALE | 900 EUR/mq | 1250 EUR/mq |
| D3 | Ville e Villini | NORMALE | 900 EUR/mq | 1250 EUR/mq |
| E2 | Abitazioni civili | NORMALE | 900 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| E2 | Ville e Villini | NORMALE | 900 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| E1 | Abitazioni civili | NORMALE | 950 EUR/mq | 1300 EUR/mq |
| E1 | Ville e Villini | NORMALE | 950 EUR/mq | 1300 EUR/mq |
| R1 | Ville e Villini | OTTIMO | 1100 EUR/mq | 1400 EUR/mq |
| B1 | Ville e Villini | NORMALE | 1150 EUR/mq | 1650 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | NORMALE | 1200 EUR/mq | 1500 EUR/mq |
| B4 | Abitazioni civili | NORMALE | 1200 EUR/mq | 1600 EUR/mq |
| E2 | Abitazioni civili | OTTIMO | 1250 EUR/mq | 1550 EUR/mq |
| E2 | Ville e Villini | OTTIMO | 1250 EUR/mq | 1550 EUR/mq |
| D3 | Abitazioni civili | OTTIMO | 1350 EUR/mq | 1550 EUR/mq |
| D3 | Ville e Villini | OTTIMO | 1350 EUR/mq | 1550 EUR/mq |
| B1 | Negozi | OTTIMO | 1400 EUR/mq | 1800 EUR/mq |
| E1 | Abitazioni civili | OTTIMO | 1400 EUR/mq | 1600 EUR/mq |
| E1 | Ville e Villini | OTTIMO | 1400 EUR/mq | 1600 EUR/mq |
| B4 | Negozi | OTTIMO | 1500 EUR/mq | 1900 EUR/mq |
| B4 | Abitazioni civili | OTTIMO | 1600 EUR/mq | 2200 EUR/mq |
| B4 | Uffici | OTTIMO | 1700 EUR/mq | 2300 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | OTTIMO | 1950 EUR/mq | 2250 EUR/mq |
| B1 | Ville e Villini | OTTIMO | 1950 EUR/mq | 2250 EUR/mq |
Tabella filtrata solo su quotazioni OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Noale
Semestre 2025/2
Valore medio
1370 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
580 €/mq - 2300 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
7
aree territoriali
Quotazioni
25
righe con valori
NTN 2024
400,09
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Noale per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
1383 €/mq
800 €/mq – 2250 €/mq
20 quotazioni
Terziario
2000 €/mq
1700 €/mq – 2300 €/mq
1 quotazioni
Uffici
2000 €/mq
1700 €/mq – 2300 €/mq
1 quotazioni
Commerciale
1650 €/mq
1400 €/mq – 1900 €/mq
2 quotazioni
Negozi
1650 €/mq
1400 €/mq – 1900 €/mq
2 quotazioni
Produttivo
655 €/mq
580 €/mq – 730 €/mq
2 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Noale
Totale NTN
400,09
tutte le categorie
Residenziale
191,03
NTN 2024
Non residenziale aggregato
42,66
NTN 2024
Uffici
7
NTN 2024
Negozi
7,75
NTN 2024
Box e autorimesse
166,4
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Noale rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Noale | 1370 €/mq | +50.0% |
Provincia VE | 1567 €/mq | +71.6% |
Regione Veneto | 975 €/mq | +6.7% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a Noale
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
F904
Fasce OMI
B, D, E, R
Zone OMI
7
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
191,03
NTN non residenziale aggregato 2024
42,66