Valutazione casa a Salzano: quotazioni OMI e stima indicativa
Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di Salzano. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.
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Quotazioni OMI - Salzano
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Salzano
1352 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
950 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
2000 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
16
voci OMI
Zone OMI
3
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Salzano
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| D2 | Magazzini | OTTIMO | 430 EUR/mq | 600 EUR/mq |
| E1 | Magazzini | OTTIMO | 430 EUR/mq | 600 EUR/mq |
| D2 | Capannoni industriali | OTTIMO | 570 EUR/mq | 670 EUR/mq |
| D2 | Laboratori | OTTIMO | 570 EUR/mq | 760 EUR/mq |
| E1 | Capannoni industriali | OTTIMO | 570 EUR/mq | 670 EUR/mq |
| E1 | Laboratori | OTTIMO | 570 EUR/mq | 760 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni civili | NORMALE | 950 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| R1 | Ville e Villini | NORMALE | 950 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| E2 | Abitazioni civili | NORMALE | 1000 EUR/mq | 1400 EUR/mq |
| E2 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 1000 EUR/mq | 1250 EUR/mq |
| E2 | Ville e Villini | NORMALE | 1000 EUR/mq | 1400 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 1050 EUR/mq | 1300 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | NORMALE | 1100 EUR/mq | 1400 EUR/mq |
| B1 | Ville e Villini | NORMALE | 1200 EUR/mq | 1500 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni civili | OTTIMO | 1200 EUR/mq | 1500 EUR/mq |
| R1 | Ville e Villini | OTTIMO | 1200 EUR/mq | 1500 EUR/mq |
| E2 | Abitazioni di tipo economico | OTTIMO | 1300 EUR/mq | 1500 EUR/mq |
| E2 | Negozi | OTTIMO | 1300 EUR/mq | 1700 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni di tipo economico | OTTIMO | 1350 EUR/mq | 1800 EUR/mq |
| B1 | Uffici | OTTIMO | 1400 EUR/mq | 1700 EUR/mq |
| E2 | Abitazioni civili | OTTIMO | 1400 EUR/mq | 1600 EUR/mq |
| E2 | Ville e Villini | OTTIMO | 1400 EUR/mq | 1600 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | OTTIMO | 1500 EUR/mq | 1950 EUR/mq |
| B1 | Negozi | OTTIMO | 1500 EUR/mq | 1800 EUR/mq |
| B1 | Ville e Villini | OTTIMO | 1550 EUR/mq | 2000 EUR/mq |
Tabella filtrata solo su quotazioni OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Salzano
Semestre 2025/2
Valore medio
1197 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
430 €/mq - 2000 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
5
aree territoriali
Quotazioni
25
righe con valori
NTN 2024
352,61
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Salzano per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
1352 €/mq
950 €/mq – 2000 €/mq
16 quotazioni
Terziario
1550 €/mq
1400 €/mq – 1700 €/mq
1 quotazioni
Uffici
1550 €/mq
1400 €/mq – 1700 €/mq
1 quotazioni
Commerciale
1120 €/mq
570 €/mq – 1800 €/mq
4 quotazioni
Negozi
1575 €/mq
1300 €/mq – 1800 €/mq
2 quotazioni
Produttivo
620 €/mq
570 €/mq – 670 €/mq
2 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Salzano
Totale NTN
352,61
tutte le categorie
Residenziale
164,69
NTN 2024
Non residenziale aggregato
14,67
NTN 2024
Uffici
0
NTN 2024
Negozi
2
NTN 2024
Box e autorimesse
173,25
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Salzano rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Salzano | 1197 €/mq | +31.0% |
Provincia VE | 1567 €/mq | +71.6% |
Regione Veneto | 975 €/mq | +6.7% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a Salzano
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
H735
Fasce OMI
B, D, E, R
Zone OMI
5
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
164,69
NTN non residenziale aggregato 2024
14,67