valutamicasa.it
Valuta casa
Tipologia OMI
Dati OMI ufficiali · 2025/2

Valutazione casa a Venezia: quotazioni OMI e stima indicativa

Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di Venezia. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.

Ottieni una valutazione approfondita

Pubblicità

Quotazioni OMI - Venezia

Dati ufficiali

Prezzo medio OMI - Venezia

2405 €/mq

Residenziale

Prezzo minimo OMI

700 €/mq

EUR/mq

Prezzo massimo OMI

7200 €/mq

EUR/mq

Quotazioni nel dataset

123

voci OMI

Zone OMI

33

zone rilevate

Comuni coperti

1

con dati OMI

Semestre

2025/2

Agenzia Entrate

Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2

Zone OMI locali

Mappa zone OMI - Venezia

Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.

Caricamento zone OMI...

Zona OMITipologiaStatoMin EUR/mqMax EUR/mq
E18Capannoni industrialiOTTIMO610 EUR/mq770 EUR/mq
E27Capannoni industrialiOTTIMO610 EUR/mq770 EUR/mq
E29Capannoni industrialiOTTIMO610 EUR/mq770 EUR/mq
R4Capannoni industrialiOTTIMO610 EUR/mq770 EUR/mq
E14Capannoni industrialiOTTIMO650 EUR/mq800 EUR/mq
E17Capannoni tipiciOTTIMO650 EUR/mq800 EUR/mq
R6Abitazioni civiliNORMALE700 EUR/mq1300 EUR/mq
E5Capannoni tipiciOTTIMO750 EUR/mq1550 EUR/mq
E7Capannoni tipiciOTTIMO750 EUR/mq1050 EUR/mq
E8Abitazioni civiliSCADENTE800 EUR/mq1050 EUR/mq
E14Abitazioni civiliSCADENTE900 EUR/mq1100 EUR/mq
E22Abitazioni civiliSCADENTE900 EUR/mq1200 EUR/mq
E8Abitazioni di tipo economicoNORMALE950 EUR/mq1100 EUR/mq
E27Abitazioni di tipo economicoNORMALE950 EUR/mq1200 EUR/mq
E6MagazziniOTTIMO1000 EUR/mq1500 EUR/mq
E8Abitazioni civiliNORMALE1000 EUR/mq1200 EUR/mq
E8Ville e VilliniNORMALE1000 EUR/mq1300 EUR/mq
E14Abitazioni civiliNORMALE1000 EUR/mq1300 EUR/mq
E14Abitazioni di tipo economicoNORMALE1000 EUR/mq1100 EUR/mq
E23NegoziNORMALE1000 EUR/mq1450 EUR/mq
E24Abitazioni di tipo economicoNORMALE1000 EUR/mq1300 EUR/mq
E26Abitazioni civiliNORMALE1000 EUR/mq1350 EUR/mq
E27Abitazioni civiliNORMALE1000 EUR/mq1300 EUR/mq
R3Abitazioni civiliNORMALE1000 EUR/mq1300 EUR/mq
E6Capannoni tipiciOTTIMO1050 EUR/mq1550 EUR/mq
E20Abitazioni di tipo economicoNORMALE1050 EUR/mq1400 EUR/mq
E25Abitazioni civiliNORMALE1050 EUR/mq1350 EUR/mq
E26Ville e VilliniNORMALE1050 EUR/mq1600 EUR/mq
E27Ville e VilliniNORMALE1050 EUR/mq1300 EUR/mq
E19Abitazioni civiliSCADENTE1100 EUR/mq1300 EUR/mq
E21Abitazioni di tipo economicoNORMALE1100 EUR/mq1350 EUR/mq
E24Abitazioni civiliNORMALE1100 EUR/mq1400 EUR/mq
E24Ville e VilliniNORMALE1100 EUR/mq1400 EUR/mq
E25Ville e VilliniNORMALE1100 EUR/mq1400 EUR/mq
E20Abitazioni civiliNORMALE1150 EUR/mq1450 EUR/mq
E23Abitazioni civiliSCADENTE1150 EUR/mq1400 EUR/mq
B15MagazziniNORMALE1200 EUR/mq2000 EUR/mq
E8Abitazioni di tipo economicoOTTIMO1200 EUR/mq1550 EUR/mq
E14Abitazioni di tipo economicoOTTIMO1200 EUR/mq1600 EUR/mq
E14Ville e VilliniNORMALE1200 EUR/mq1400 EUR/mq
E19LaboratoriOTTIMO1200 EUR/mq1800 EUR/mq
E21Abitazioni civiliNORMALE1200 EUR/mq1500 EUR/mq
E21Ville e VilliniNORMALE1200 EUR/mq1550 EUR/mq
E27Abitazioni di tipo economicoOTTIMO1200 EUR/mq1600 EUR/mq
E28Ville e VilliniNORMALE1200 EUR/mq1400 EUR/mq
E22Abitazioni civiliNORMALE1250 EUR/mq1600 EUR/mq
E8Abitazioni civiliOTTIMO1300 EUR/mq1650 EUR/mq
E8Ville e VilliniOTTIMO1300 EUR/mq1750 EUR/mq
E14Abitazioni civiliOTTIMO1300 EUR/mq1700 EUR/mq
E14NegoziOTTIMO1300 EUR/mq1700 EUR/mq
E27Abitazioni civiliOTTIMO1300 EUR/mq1700 EUR/mq
E27NegoziOTTIMO1300 EUR/mq1700 EUR/mq
E27Ville e VilliniOTTIMO1300 EUR/mq1800 EUR/mq
R3Abitazioni civiliOTTIMO1300 EUR/mq1600 EUR/mq
R6Abitazioni civiliOTTIMO1300 EUR/mq1600 EUR/mq
E19Abitazioni di tipo economicoNORMALE1350 EUR/mq1550 EUR/mq
E19Abitazioni civiliNORMALE1400 EUR/mq1600 EUR/mq
E20Abitazioni di tipo economicoOTTIMO1400 EUR/mq1800 EUR/mq
E23UfficiNORMALE1400 EUR/mq1700 EUR/mq
E27UfficiOTTIMO1400 EUR/mq1900 EUR/mq
E28Ville e VilliniOTTIMO1400 EUR/mq1800 EUR/mq
E19Ville e VilliniNORMALE1450 EUR/mq1700 EUR/mq
E24Abitazioni di tipo economicoOTTIMO1450 EUR/mq1850 EUR/mq
B15MagazziniOTTIMO1500 EUR/mq2800 EUR/mq
B17MagazziniOTTIMO1500 EUR/mq3000 EUR/mq
B19MagazziniOTTIMO1500 EUR/mq2500 EUR/mq
B20MagazziniOTTIMO1500 EUR/mq2500 EUR/mq
B21MagazziniOTTIMO1500 EUR/mq2500 EUR/mq
B25MagazziniOTTIMO1500 EUR/mq2500 EUR/mq
E14Ville e VilliniOTTIMO1500 EUR/mq1900 EUR/mq
E20Abitazioni civiliOTTIMO1500 EUR/mq1900 EUR/mq
E21Abitazioni di tipo economicoOTTIMO1500 EUR/mq2200 EUR/mq
E25Abitazioni civiliOTTIMO1500 EUR/mq1900 EUR/mq
E26Abitazioni civiliOTTIMO1500 EUR/mq1850 EUR/mq
E26Ville e VilliniOTTIMO1500 EUR/mq1850 EUR/mq
R1Abitazioni civiliNORMALE1500 EUR/mq2300 EUR/mq
R2Abitazioni civiliNORMALE1500 EUR/mq2300 EUR/mq
E19NegoziOTTIMO1550 EUR/mq2000 EUR/mq
E23Abitazioni di tipo economicoNORMALE1550 EUR/mq1850 EUR/mq
E24Abitazioni civiliOTTIMO1550 EUR/mq1950 EUR/mq
E24Ville e VilliniOTTIMO1550 EUR/mq1950 EUR/mq
E25Ville e VilliniOTTIMO1550 EUR/mq1950 EUR/mq
E20NegoziOTTIMO1600 EUR/mq2300 EUR/mq
E22Abitazioni civiliOTTIMO1600 EUR/mq2050 EUR/mq
E23Abitazioni civiliNORMALE1650 EUR/mq1850 EUR/mq
E7Abitazioni di tipo economicoNORMALE1700 EUR/mq2500 EUR/mq
E19UfficiOTTIMO1700 EUR/mq2200 EUR/mq
E19Abitazioni di tipo economicoOTTIMO1750 EUR/mq2150 EUR/mq
E21Abitazioni civiliOTTIMO1750 EUR/mq2300 EUR/mq
E21Ville e VilliniOTTIMO1750 EUR/mq2300 EUR/mq
B16MagazziniOTTIMO1800 EUR/mq3000 EUR/mq
E7Abitazioni civiliNORMALE1800 EUR/mq2600 EUR/mq
E8NegoziOTTIMO1800 EUR/mq2300 EUR/mq
E14UfficiOTTIMO1800 EUR/mq2200 EUR/mq
E17Abitazioni civiliNORMALE1800 EUR/mq2400 EUR/mq
E17NegoziOTTIMO1800 EUR/mq2500 EUR/mq
E21NegoziOTTIMO1800 EUR/mq2300 EUR/mq
E23NegoziOTTIMO1800 EUR/mq3700 EUR/mq
R1Abitazioni civiliOTTIMO1800 EUR/mq2500 EUR/mq
R2Abitazioni civiliOTTIMO1800 EUR/mq2500 EUR/mq
E22NegoziOTTIMO1850 EUR/mq2300 EUR/mq
E8UfficiOTTIMO1900 EUR/mq2300 EUR/mq
E17Ville e VilliniNORMALE1900 EUR/mq2400 EUR/mq
E19Abitazioni civiliOTTIMO1900 EUR/mq2350 EUR/mq
E23BoxNORMALE1900 EUR/mq2400 EUR/mq
E19Ville e VilliniOTTIMO1950 EUR/mq2350 EUR/mq
E6Abitazioni di tipo economicoNORMALE2000 EUR/mq3000 EUR/mq
E23UfficiOTTIMO2000 EUR/mq2500 EUR/mq
E10NegoziOTTIMO2050 EUR/mq2550 EUR/mq
E6Abitazioni civiliNORMALE2100 EUR/mq3100 EUR/mq
E15Abitazioni civiliNORMALE2100 EUR/mq2700 EUR/mq
E15Ville e VilliniNORMALE2100 EUR/mq2700 EUR/mq
E23Abitazioni di tipo economicoOTTIMO2100 EUR/mq2800 EUR/mq
B15Abitazioni civiliSCADENTE2200 EUR/mq3400 EUR/mq
E7Abitazioni di tipo economicoOTTIMO2200 EUR/mq2900 EUR/mq
E7Abitazioni civiliOTTIMO2300 EUR/mq3000 EUR/mq
E23Abitazioni civiliOTTIMO2300 EUR/mq3000 EUR/mq
E6Abitazioni di tipo economicoOTTIMO2400 EUR/mq3400 EUR/mq
E10Abitazioni civiliNORMALE2400 EUR/mq2800 EUR/mq
E17Abitazioni civiliOTTIMO2400 EUR/mq2900 EUR/mq
E17Ville e VilliniOTTIMO2400 EUR/mq3000 EUR/mq
B25Abitazioni civiliSCADENTE2500 EUR/mq3300 EUR/mq
E6Abitazioni civiliOTTIMO2500 EUR/mq3500 EUR/mq
E6UfficiOTTIMO2500 EUR/mq3500 EUR/mq
E7NegoziOTTIMO2500 EUR/mq5000 EUR/mq
E10Ville e VilliniNORMALE2500 EUR/mq2900 EUR/mq
E4Abitazioni di tipo economicoNORMALE2600 EUR/mq3300 EUR/mq
E5NegoziOTTIMO2600 EUR/mq3600 EUR/mq
E4Abitazioni civiliNORMALE2700 EUR/mq3400 EUR/mq
E15Abitazioni civiliOTTIMO2700 EUR/mq3300 EUR/mq
E15Ville e VilliniOTTIMO2700 EUR/mq3300 EUR/mq
E5Abitazioni civiliNORMALE2800 EUR/mq3900 EUR/mq
E4Ville e VilliniNORMALE2900 EUR/mq3400 EUR/mq
E10Abitazioni civiliOTTIMO2900 EUR/mq3700 EUR/mq
B21Abitazioni di tipo economicoNORMALE3000 EUR/mq3800 EUR/mq
B22Abitazioni civiliNORMALE3000 EUR/mq3700 EUR/mq
E4NegoziOTTIMO3000 EUR/mq6000 EUR/mq
E4UfficiOTTIMO3000 EUR/mq4000 EUR/mq
E6NegoziOTTIMO3000 EUR/mq5000 EUR/mq
E10Ville e VilliniOTTIMO3000 EUR/mq3700 EUR/mq
B19Abitazioni civiliNORMALE3100 EUR/mq4200 EUR/mq
B20Abitazioni di tipo economicoNORMALE3100 EUR/mq3900 EUR/mq
B21Abitazioni civiliNORMALE3100 EUR/mq3900 EUR/mq
B20Abitazioni civiliNORMALE3200 EUR/mq4000 EUR/mq
B23Abitazioni civiliNORMALE3300 EUR/mq4200 EUR/mq
B25Abitazioni civiliNORMALE3400 EUR/mq4900 EUR/mq
E4Abitazioni di tipo economicoOTTIMO3400 EUR/mq4400 EUR/mq
B17Abitazioni civiliNORMALE3500 EUR/mq4500 EUR/mq
B19NegoziNORMALE3500 EUR/mq5500 EUR/mq
B20Abitazioni di tipo economicoOTTIMO3500 EUR/mq4900 EUR/mq
B20NegoziNORMALE3500 EUR/mq5000 EUR/mq
B22Abitazioni civiliOTTIMO3500 EUR/mq4500 EUR/mq
B23NegoziNORMALE3500 EUR/mq6500 EUR/mq
E4Abitazioni civiliOTTIMO3500 EUR/mq4700 EUR/mq
E4Ville e VilliniOTTIMO3500 EUR/mq4900 EUR/mq
B15Abitazioni civiliNORMALE3600 EUR/mq4600 EUR/mq
B20Abitazioni civiliOTTIMO3600 EUR/mq5100 EUR/mq
B21Abitazioni di tipo economicoOTTIMO3600 EUR/mq4700 EUR/mq
B16Abitazioni civiliNORMALE3700 EUR/mq5200 EUR/mq
B21Abitazioni civiliOTTIMO3700 EUR/mq5000 EUR/mq
B21UfficiOTTIMO3800 EUR/mq5000 EUR/mq
B19Abitazioni civiliOTTIMO3900 EUR/mq5200 EUR/mq
B19UfficiOTTIMO3900 EUR/mq5000 EUR/mq
B24Abitazioni civiliNORMALE3900 EUR/mq5600 EUR/mq
E5Abitazioni civiliOTTIMO3900 EUR/mq5300 EUR/mq
B15NegoziNORMALE4000 EUR/mq6500 EUR/mq
B16NegoziNORMALE4000 EUR/mq6500 EUR/mq
B17NegoziNORMALE4000 EUR/mq6500 EUR/mq
B21NegoziNORMALE4000 EUR/mq6500 EUR/mq
B24NegoziNORMALE4000 EUR/mq8000 EUR/mq
B25NegoziNORMALE4000 EUR/mq6500 EUR/mq
B25Abitazioni civiliOTTIMO4100 EUR/mq5900 EUR/mq
B25UfficiOTTIMO4100 EUR/mq5900 EUR/mq
B16UfficiOTTIMO4200 EUR/mq6100 EUR/mq
B17Abitazioni civiliOTTIMO4300 EUR/mq5800 EUR/mq
B20UfficiOTTIMO4300 EUR/mq5800 EUR/mq
B15Abitazioni civiliOTTIMO4500 EUR/mq6000 EUR/mq
B15UfficiOTTIMO4500 EUR/mq5800 EUR/mq
B16Abitazioni civiliOTTIMO4500 EUR/mq6100 EUR/mq
B17UfficiOTTIMO4500 EUR/mq5800 EUR/mq
B23Abitazioni civiliOTTIMO4600 EUR/mq6800 EUR/mq
B23UfficiOTTIMO4800 EUR/mq6800 EUR/mq
B24UfficiOTTIMO4800 EUR/mq7800 EUR/mq
B24Abitazioni civiliOTTIMO4900 EUR/mq7200 EUR/mq
B15NegoziOTTIMO6500 EUR/mq12.000 EUR/mq
B16NegoziOTTIMO6500 EUR/mq12.500 EUR/mq
B17NegoziOTTIMO6500 EUR/mq12.500 EUR/mq
B21NegoziOTTIMO6500 EUR/mq9000 EUR/mq
B23NegoziOTTIMO6500 EUR/mq9000 EUR/mq
B25NegoziOTTIMO6500 EUR/mq9000 EUR/mq
B24NegoziOTTIMO8000 EUR/mq20.000 EUR/mq

Tabella filtrata solo su quotazioni OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.

Sintesi OMI comunale

Riepilogo dati OMI a Venezia

Semestre 2025/2

Valore medio

2813 €/mq

quotazioni OMI

Range OMI

610 €/mq - 20.000 €/mq

minimo e massimo

Zone OMI

36

aree territoriali

Quotazioni

191

righe con valori

NTN 2024

6975,8

transazioni normalizzate

I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.

Zone OMI disponibili

Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.

Zona OMIFasciaDescrizioneTipologia prevalente
B15BCANNAREGIO SUDAbitazioni civili
B16BSAN POLOAbitazioni civili
B17BCASTELLO OVESTAbitazioni civili
B19BCANNAREGIO NORDAbitazioni civili
B20BDORSODURO OVESTAbitazioni civili
B21BCASTELLO ESTAbitazioni civili
B22BSANT`ELENAAbitazioni civili
B23BDORSODURO ESTAbitazioni civili
B24BSAN MARCOAbitazioni civili
B25BSANTA CROCEAbitazioni civili
E4ELIDO CENTROAbitazioni civili
E5EGIUDECCAAbitazioni civili
E6EMURANOAbitazioni civili
E7EBURANOAbitazioni civili
E8EMARGHERA CENTROAbitazioni civili
E10ELIDO TERRE PERSEAbitazioni civili
E14EMARGHERAAbitazioni civili
E15ELIDO MALAMOCCO ALBERONIAbitazioni civili
E17EPELLESTRINAAbitazioni civili
E18EPORTO MARGHERACapannoni industriali
E19EMESTRE SEMICENTRALEAbitazioni civili
E20ECHIRIGNAGO CENTROAbitazioni civili
E21EFAVARO CENTROAbitazioni civili
E22EZELARINO CENTROAbitazioni civili
E23EMESTRE CENTROAbitazioni civili
E24EMESTRE PERIFERIAAbitazioni civili
E25ECHIRIGNAGO PERIFERIAVille e Villini
E26EFAVARO PERIFERIAVille e Villini
E27EMALCONTENTAAbitazioni civili
E28EZELARINO PERIFERIAVille e Villini
E29EMALCONTENTA ZONA INDUSTRIALECapannoni industriali
R1RMAZZORBO E TORCELLOOrto
R2RSANT`ERASMO E VIGNOLEOrto
R3RLAGUNAIncolto Sterile
R4RAEROPORTO TESSERAIncolto Sterile
R6RZONA RURALESeminativo

Tipologie immobiliari disponibili

Valori medi OMI EUR/mq a Venezia per tipologia - 2° semestre 2025

Residenziale

2405 €/mq

700 €/mq – 7200 €/mq

123 quotazioni

Terziario

3791 €/mq

1400 €/mq – 7800 €/mq

17 quotazioni

Uffici

3791 €/mq

1400 €/mq – 7800 €/mq

17 quotazioni

Commerciale

4677 €/mq

1000 €/mq – 20.000 €/mq

32 quotazioni

Negozi

4780 €/mq

1000 €/mq – 20.000 €/mq

31 quotazioni

Produttivo

840 €/mq

610 €/mq – 1550 €/mq

9 quotazioni

Box e posti auto

2150 €/mq

1900 €/mq – 2400 €/mq

1 quotazioni

Compravendite 2024 (NTN)

Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Venezia

Totale NTN

6975,8

tutte le categorie

Residenziale

3858,87

NTN 2024

Non residenziale aggregato

691,09

NTN 2024

Uffici

137,47

NTN 2024

Negozi

321,52

NTN 2024

Box e autorimesse

2425,84

NTN 2024

Confronto prezzi: provincia e regione

Prezzo medio OMI €/m² di Venezia rispetto al territorio circostante

Livello€/m² mediovs Italia

Comune

Venezia

2813 €/mq+208.0%

Provincia

VE

1567 €/mq+71.6%

Regione

Veneto

975 €/mq+6.7%

Italia

Media nazionale

913 €/mq—

Annunci sponsorizzati

Professionisti immobiliari a Venezia

Partner sponsorizzati disponibili per Venezia con Piano Comune.

Vuoi comparire qui?

Pubblicità locale disponibile

Sei un professionista a Venezia?

Compari nel tuo comune da EUR 9,99/mese, oppure scegli 12 mesi a EUR 99 con 3 mesi omaggio.

Scopri il Piano Comune

Richiesta guidata

Di cosa hai bisogno a Venezia?

Inviaci la richiesta: ti richiamiamo per capire se serve una vendita assistita, una perizia, un controllo tecnico o altro supporto.

Un solo messaggio, poi ti orientiamo noi.

Se indichi zona e bisogno, la risposta e piu precisa.

Nessun obbligo: prima capiamo quale figura serve davvero.

Contatto professionale

Inviaci la tua richiesta

Compila i dati essenziali: ti contattiamo per indirizzarti meglio.

Ti facciamo ricontattare da un professionista per impostare prezzo e strategia di vendita.

Valuta il tuo immobile a Venezia

Scegli zona, tipologia e stato: ottieni una stima indicativa e scarica un report PDF informativo.

Apri valutazioneReport PDF esempio

Professionisti

Di cosa hai bisogno?

Casa

Scegli il servizio giusto per vendita, acquisto, mutuo, rogito, conformita, APE, ristrutturazione o valorizzazione dell annuncio.

  • Agenti immobiliari e notai
  • Mediatori creditizi per il mutuo
  • Geometri, architetti e ingegneri
  • APE, fiscalita e servizi per vendere
Scegli professionista ->

Domande frequenti sulla valutazione a Venezia

Come funziona la valutazione?

La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.

Le quotazioni OMI sono prezzi reali?

No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.

La stima sostituisce una perizia?

No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.

Posso scaricare un report PDF?

Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.

Posso essere contattato da un professionista?

Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.

Dati tecnici comune

Codice comune

L736

Fasce OMI

B, E, R

Zone OMI

36

Semestre

2025/2

NTN residenziale 2024

3858,87

NTN non residenziale aggregato 2024

691,09

Disclaimer: fonte Agenzia delle Entrate - OMI 2025/2. Le quotazioni OMI sono intervalli indicativi in EUR/mq e non prezzi di vendita effettivi. La stima indicativa non costituisce e non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata, asseverata o certificata.
Stima indicativaProfessionisti