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Tipologia OMI
Dati OMI ufficiali · 2025/2

Valutazione casa a Montecchio Maggiore: quotazioni OMI e stima indicativa

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Quotazioni OMI - Montecchio Maggiore

Dati ufficiali

Prezzo medio OMI - Montecchio Maggiore

1.423 €/mq

Residenziale

Prezzo minimo OMI

750 €/mq

EUR/mq

Prezzo massimo OMI

2.300 €/mq

EUR/mq

Quotazioni nel dataset

18

voci OMI

Zone OMI

5

zone rilevate

Comuni coperti

1

con dati OMI

Semestre

2025/2

Agenzia Entrate

Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2

Zone OMI locali

Mappa zone OMI - Montecchio Maggiore

Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.

Caricamento zone OMI...

Zona E1

Capannoni industriali

Stato: NORMALE

Minimo

355 EUR/mq

Massimo

510 EUR/mq

Zona R1

Capannoni industriali

Stato: NORMALE

Minimo

355 EUR/mq

Massimo

450 EUR/mq

Zona D1

Capannoni industriali

Stato: NORMALE

Minimo

390 EUR/mq

Massimo

490 EUR/mq

Zona C1

Laboratori

Stato: NORMALE

Minimo

460 EUR/mq

Massimo

610 EUR/mq

Zona R1

Laboratori

Stato: NORMALE

Minimo

460 EUR/mq

Massimo

660 EUR/mq

Zona B1

Box

Stato: NORMALE

Minimo

500 EUR/mq

Massimo

800 EUR/mq

Zona D1

Laboratori

Stato: NORMALE

Minimo

510 EUR/mq

Massimo

770 EUR/mq

Zona E1

Laboratori

Stato: NORMALE

Minimo

510 EUR/mq

Massimo

770 EUR/mq

Zona C1

Box

Stato: NORMALE

Minimo

520 EUR/mq

Massimo

750 EUR/mq

Zona B1

Laboratori

Stato: NORMALE

Minimo

560 EUR/mq

Massimo

710 EUR/mq

Zona R1

Abitazioni civili

Stato: NORMALE

Minimo

750 EUR/mq

Massimo

1050 EUR/mq

Zona E1

Abitazioni civili

Stato: NORMALE

Minimo

820 EUR/mq

Massimo

1000 EUR/mq

Zona D1

Ville e Villini

Stato: NORMALE

Minimo

870 EUR/mq

Massimo

1300 EUR/mq

Zona B1

Negozi

Stato: NORMALE

Minimo

920 EUR/mq

Massimo

1200 EUR/mq

Zona C1

Negozi

Stato: NORMALE

Minimo

920 EUR/mq

Massimo

1000 EUR/mq

Zona D1

Abitazioni civili

Stato: NORMALE

Minimo

950 EUR/mq

Massimo

1250 EUR/mq

Zona E1

Ville e Villini

Stato: NORMALE

Minimo

970 EUR/mq

Massimo

1400 EUR/mq

Zona R1

Ville e Villini

Stato: NORMALE

Minimo

970 EUR/mq

Massimo

1150 EUR/mq

Zona B1

Abitazioni civili

Stato: NORMALE

Minimo

1100 EUR/mq

Massimo

1400 EUR/mq

Zona C1

Abitazioni civili

Stato: NORMALE

Minimo

1100 EUR/mq

Massimo

1400 EUR/mq

Zona D1

Uffici

Stato: OTTIMO

Minimo

1100 EUR/mq

Massimo

1500 EUR/mq

Zona E1

Abitazioni civili

Stato: OTTIMO

Minimo

1100 EUR/mq

Massimo

1300 EUR/mq

Zona B1

Uffici

Stato: OTTIMO

Minimo

1200 EUR/mq

Massimo

1700 EUR/mq

Zona E1

Ville e Villini

Stato: OTTIMO

Minimo

1200 EUR/mq

Massimo

1500 EUR/mq

Zona R1

Abitazioni civili

Stato: OTTIMO

Minimo

1200 EUR/mq

Massimo

1400 EUR/mq

Zona C1

Uffici

Stato: OTTIMO

Minimo

1300 EUR/mq

Massimo

1700 EUR/mq

Zona D1

Abitazioni civili

Stato: OTTIMO

Minimo

1450 EUR/mq

Massimo

1650 EUR/mq

Zona D1

Ville e Villini

Stato: OTTIMO

Minimo

1600 EUR/mq

Massimo

1900 EUR/mq

Zona R1

Ville e Villini

Stato: OTTIMO

Minimo

1650 EUR/mq

Massimo

1900 EUR/mq

Zona B1

Abitazioni civili

Stato: OTTIMO

Minimo

1750 EUR/mq

Massimo

2100 EUR/mq

Zona C1

Abitazioni civili

Stato: OTTIMO

Minimo

1750 EUR/mq

Massimo

2050 EUR/mq

Zona B1

Ville e Villini

Stato: OTTIMO

Minimo

1900 EUR/mq

Massimo

2300 EUR/mq

Zona C1

Ville e Villini

Stato: OTTIMO

Minimo

1950 EUR/mq

Massimo

2100 EUR/mq

Dati OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.

Sintesi OMI comunale

Riepilogo dati OMI a Montecchio Maggiore

Semestre 2025/2

Valore medio

1.135 €/mq

quotazioni OMI

Range OMI

355 €/mq - 2.300 €/mq

minimo e massimo

Zone OMI

5

aree territoriali

Quotazioni

33

righe con valori

NTN 2024

660,52

transazioni normalizzate

I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.

Zone OMI disponibili

Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.

Zona OMIFasciaDescrizioneTipologia prevalente
B1BCENTRO STORICO ED AREE LIMITROFEAbitazioni civili
C1CAREE EDIFICATE CORRISPONDENTI ALLA ZONA NORD OVEST E SUD OVEST FINO AD ALTE CECCATOAbitazioni civili
D1DPERIFERIA ZONA ALTE CECCATOAbitazioni civili
E1EZONA INDUSTRIALECapannoni industriali
R1RZONA RURALESeminativo

Tipologie immobiliari disponibili

Valori medi OMI EUR/mq a Montecchio Maggiore per tipologia - 2° semestre 2025

Residenziale

1.423 €/mq

750 €/mq – 2.300 €/mq

18 quotazioni

Terziario

1.417 €/mq

1.100 €/mq – 1.700 €/mq

3 quotazioni

Uffici

1.417 €/mq

1.100 €/mq – 1.700 €/mq

3 quotazioni

Commerciale

719 €/mq

460 €/mq – 1.200 €/mq

7 quotazioni

Negozi

1.010 €/mq

920 €/mq – 1.200 €/mq

2 quotazioni

Produttivo

425 €/mq

355 €/mq – 510 €/mq

3 quotazioni

Box e posti auto

643 €/mq

500 €/mq – 800 €/mq

2 quotazioni

Compravendite 2024 (NTN)

Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Montecchio Maggiore

Totale NTN

660,52

tutte le categorie

Residenziale

303,28

NTN 2024

Non residenziale aggregato

91,73

NTN 2024

Uffici

12

NTN 2024

Negozi

27

NTN 2024

Box e autorimesse

265,51

NTN 2024

Confronto prezzi: provincia e regione

Prezzo medio OMI €/m² di Montecchio Maggiore rispetto al territorio circostante

Livello€/m² mediovs Italia

Comune

Montecchio Maggiore

1.135 €/mq+24.3%

Provincia

VI

1.046 €/mq+14.5%

Regione

Veneto

975 €/mq+6.7%

Italia

Media nazionale

913 €/mq—

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Domande frequenti sulla valutazione a Montecchio Maggiore

Come funziona la valutazione?

La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.

Le quotazioni OMI sono prezzi reali?

No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.

La stima sostituisce una perizia?

No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.

Posso scaricare un report PDF?

Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.

Posso essere contattato da un professionista?

Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.

Dati tecnici comune

Codice comune

F464

Fasce OMI

B, C, D, E, R

Zone OMI

5

Semestre

2025/2

NTN residenziale 2024

303,28

NTN non residenziale aggregato 2024

91,73

Disclaimer: fonte Agenzia delle Entrate - OMI 2025/2. Le quotazioni OMI sono intervalli indicativi in EUR/mq e non prezzi di vendita effettivi. La stima indicativa non costituisce e non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata, asseverata o certificata.
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