Osservatorio immobiliare locale

Quotazioni immobiliari a Montecchio Maggiore

Consulta le quotazioni OMI, le compravendite NTN e gli indicatori ISTAT disponibili per il territorio. Sono dati di contesto: una stima indicativa richiede anche le caratteristiche dell'immobile; una perizia richiede un professionista e sopralluogo.

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Zone OMI locali

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Colori per media OMI - Residenziale.

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Media OMI residenziale

1.423 €/mq

2° semestre 2025

Minimo residenziale

750 €/mq

categoria Residenziale

Massimo residenziale

2.300 €/mq

categoria Residenziale

Zone OMI

aree territoriali

Compravendite NTN

660,52

anno 2024

Categorie immobiliari

Quotazioni per tipologia

Valori medi e intervalli OMI disponibili a Montecchio Maggiore, 2° semestre 2025.

Residenziale

1.423 €/mq

750 €/mq – 2.300 €/mq

18 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Uffici

1.417 €/mq

1.100 €/mq – 1.700 €/mq

3 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Commerciale

719 €/mq

460 €/mq – 1.200 €/mq

7 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Negozi

1.010 €/mq

920 €/mq – 1.200 €/mq

2 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Produttivo

425 €/mq

355 €/mq – 510 €/mq

3 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Box e posti auto

643 €/mq

500 €/mq – 800 €/mq

2 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Confronto OMI

Comune, provincia, regione e Italia

Medie OMI residenziali riferite allo stesso semestre per comune, provincia, regione e Italia.

Territorio	Media OMI residenziale	Vs Italia
Comune Montecchio Maggiore	1.423 €/mq	+18.7%
Provincia Vicenza	1.256 €/mq	+4.7%
Regione Veneto	1.282 €/mq	+6.9%
Italia Italia	1.199 €/mq	—

Mercato immobiliare

Compravendite NTN

Numero di Transazioni Normalizzate disponibile per l'anno 2024. Il dato descrive il volume delle compravendite, non un valore medio delle case.

Totale NTN

660,52

tutte le categorie, 2024

Residenziale

303,28

NTN 2024

Non residenziale aggregato

91,73

NTN 2024

Uffici

NTN 2024

Negozi

NTN 2024

Box e autorimesse

265,51

NTN 2024

Dati ISTAT

Popolazione e abitazioni: Montecchio Maggiore

Indicatori territoriali ufficiali disponibili per il territorio. Ogni dato riporta la propria annualità e i confronti sono mostrati solo quando le annualità coincidono.

Demografia e famiglie

Popolazione residente: 23.799
Variazione popolazione: +177 (+0,7%)
Famiglie: 10.488
Componenti per famiglia: 2,3

Utilizzo delle abitazioni

Abitazioni totali: 10.991
Abitazioni occupate: 10.179
Abitazioni non occupate: 812

Proprietà e affitto

Abitazioni in proprietà: 7324
Abitazioni in affitto: 1591
Abitazioni occupate ad altro titolo: 480

Tipologia degli edifici

Abitazioni in edifici con una unità abitativa: 2281
Abitazioni in edifici con due unità abitative: 2400
Abitazioni in edifici con tre o più unità abitative: 6121
Abitazioni collocate in edifici non residenziali: 76

Confronto territoriale della popolazione

Residenti al 31 dicembre 2025; sono inclusi soltanto territori con la stessa annualità.

Territorio	Residenti
Comune Montecchio Maggiore	23.799
Provincia Vicenza	854.163
Regione Veneto	4.853.472
Italia Italia	58.943.464

Fonte: ISTAT. Gli indicatori mancanti o non direttamente confrontabili non sono mostrati.

Zone OMI

Aree territoriali disponibili

Apri una zona per leggere fascia, descrizione e quotazioni disponibili. Gli intervalli restano riferimenti OMI, non prezzi puntuali dell'immobile.

Zona B1

Fascia B

CENTRO STORICO ED AREE LIMITROFE

Abitazioni civili

Zona C1

Fascia C

AREE EDIFICATE CORRISPONDENTI ALLA ZONA NORD OVEST E SUD OVEST FINO AD ALTE CECCATO

Abitazioni civili

Zona D1

Fascia D

PERIFERIA ZONA ALTE CECCATO

Abitazioni civili

Zona E1

Fascia E

ZONA INDUSTRIALE

Capannoni industriali

Zona R1

Fascia R

ZONA RURALE

Seminativo

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Domande frequenti sulla valutazione a Montecchio Maggiore

Come funziona la valutazione?

La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.

Le quotazioni OMI sono prezzi reali?

No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.

La stima sostituisce una perizia?

No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.

Posso scaricare un report PDF?

Sì. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.

Posso essere contattato da un professionista?

Sì. Puoi inviare una richiesta e ValutamiCasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura più adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.