Valutazione casa a Montecchio Maggiore: quotazioni OMI e stima indicativa
Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di Montecchio Maggiore. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.
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Quotazioni OMI - Montecchio Maggiore
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Montecchio Maggiore
1423 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
750 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
2300 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
18
voci OMI
Zone OMI
5
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Montecchio Maggiore
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| E1 | Capannoni industriali | NORMALE | 355 EUR/mq | 510 EUR/mq |
| R1 | Capannoni industriali | NORMALE | 355 EUR/mq | 450 EUR/mq |
| D1 | Capannoni industriali | NORMALE | 390 EUR/mq | 490 EUR/mq |
| C1 | Laboratori | NORMALE | 460 EUR/mq | 610 EUR/mq |
| R1 | Laboratori | NORMALE | 460 EUR/mq | 660 EUR/mq |
| B1 | Box | NORMALE | 500 EUR/mq | 800 EUR/mq |
| D1 | Laboratori | NORMALE | 510 EUR/mq | 770 EUR/mq |
| E1 | Laboratori | NORMALE | 510 EUR/mq | 770 EUR/mq |
| C1 | Box | NORMALE | 520 EUR/mq | 750 EUR/mq |
| B1 | Laboratori | NORMALE | 560 EUR/mq | 710 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni civili | NORMALE | 750 EUR/mq | 1050 EUR/mq |
| E1 | Abitazioni civili | NORMALE | 820 EUR/mq | 1000 EUR/mq |
| D1 | Ville e Villini | NORMALE | 870 EUR/mq | 1300 EUR/mq |
| B1 | Negozi | NORMALE | 920 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| C1 | Negozi | NORMALE | 920 EUR/mq | 1000 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni civili | NORMALE | 950 EUR/mq | 1250 EUR/mq |
| E1 | Ville e Villini | NORMALE | 970 EUR/mq | 1400 EUR/mq |
| R1 | Ville e Villini | NORMALE | 970 EUR/mq | 1150 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | NORMALE | 1100 EUR/mq | 1400 EUR/mq |
| C1 | Abitazioni civili | NORMALE | 1100 EUR/mq | 1400 EUR/mq |
| D1 | Uffici | OTTIMO | 1100 EUR/mq | 1500 EUR/mq |
| E1 | Abitazioni civili | OTTIMO | 1100 EUR/mq | 1300 EUR/mq |
| B1 | Uffici | OTTIMO | 1200 EUR/mq | 1700 EUR/mq |
| E1 | Ville e Villini | OTTIMO | 1200 EUR/mq | 1500 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni civili | OTTIMO | 1200 EUR/mq | 1400 EUR/mq |
| C1 | Uffici | OTTIMO | 1300 EUR/mq | 1700 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni civili | OTTIMO | 1450 EUR/mq | 1650 EUR/mq |
| D1 | Ville e Villini | OTTIMO | 1600 EUR/mq | 1900 EUR/mq |
| R1 | Ville e Villini | OTTIMO | 1650 EUR/mq | 1900 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | OTTIMO | 1750 EUR/mq | 2100 EUR/mq |
| C1 | Abitazioni civili | OTTIMO | 1750 EUR/mq | 2050 EUR/mq |
| B1 | Ville e Villini | OTTIMO | 1900 EUR/mq | 2300 EUR/mq |
| C1 | Ville e Villini | OTTIMO | 1950 EUR/mq | 2100 EUR/mq |
Tabella filtrata solo su quotazioni OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Montecchio Maggiore
Semestre 2025/2
Valore medio
1135 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
355 €/mq - 2300 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
5
aree territoriali
Quotazioni
33
righe con valori
NTN 2024
660,52
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.
| Zona OMI | Fascia | Descrizione | Tipologia prevalente |
|---|---|---|---|
| B1 | B | CENTRO STORICO ED AREE LIMITROFE | Abitazioni civili |
| C1 | C | AREE EDIFICATE CORRISPONDENTI ALLA ZONA NORD OVEST E SUD OVEST FINO AD ALTE CECCATO | Abitazioni civili |
| D1 | D | PERIFERIA ZONA ALTE CECCATO | Abitazioni civili |
| E1 | E | ZONA INDUSTRIALE | Capannoni industriali |
| R1 | R | ZONA RURALE | Seminativo |
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Montecchio Maggiore per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
1423 €/mq
750 €/mq – 2300 €/mq
18 quotazioni
Terziario
1417 €/mq
1100 €/mq – 1700 €/mq
3 quotazioni
Uffici
1417 €/mq
1100 €/mq – 1700 €/mq
3 quotazioni
Commerciale
719 €/mq
460 €/mq – 1200 €/mq
7 quotazioni
Negozi
1010 €/mq
920 €/mq – 1200 €/mq
2 quotazioni
Produttivo
425 €/mq
355 €/mq – 510 €/mq
3 quotazioni
Box e posti auto
643 €/mq
500 €/mq – 800 €/mq
2 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Montecchio Maggiore
Totale NTN
660,52
tutte le categorie
Residenziale
303,28
NTN 2024
Non residenziale aggregato
91,73
NTN 2024
Uffici
12
NTN 2024
Negozi
27
NTN 2024
Box e autorimesse
265,51
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Montecchio Maggiore rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Montecchio Maggiore | 1135 €/mq | +24.3% |
Provincia VI | 1046 €/mq | +14.5% |
Regione Veneto | 975 €/mq | +6.7% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a Montecchio Maggiore
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
F464
Fasce OMI
B, C, D, E, R
Zone OMI
5
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
303,28
NTN non residenziale aggregato 2024
91,73