Valutazione casa a Montegalda: quotazioni OMI e stima indicativa
Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di Montegalda. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.
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Quotazioni OMI - Montegalda
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Montegalda
1077 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
770 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
1400 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
8
voci OMI
Zone OMI
3
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Montegalda
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| E1 | Capannoni industriali | NORMALE | 355 EUR/mq | 460 EUR/mq |
| R1 | Capannoni industriali | NORMALE | 355 EUR/mq | 470 EUR/mq |
| R1 | Laboratori | NORMALE | 460 EUR/mq | 640 EUR/mq |
| E1 | Laboratori | NORMALE | 500 EUR/mq | 640 EUR/mq |
| B1 | Laboratori | NORMALE | 560 EUR/mq | 660 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | NORMALE | 770 EUR/mq | 870 EUR/mq |
| E1 | Abitazioni civili | NORMALE | 770 EUR/mq | 920 EUR/mq |
| B1 | Negozi | NORMALE | 950 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | OTTIMO | 1000 EUR/mq | 1300 EUR/mq |
| B1 | Uffici | OTTIMO | 1000 EUR/mq | 1300 EUR/mq |
| B1 | Ville e Villini | OTTIMO | 1000 EUR/mq | 1400 EUR/mq |
| E1 | Abitazioni civili | OTTIMO | 1000 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni civili | OTTIMO | 1000 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| E1 | Ville e Villini | OTTIMO | 1100 EUR/mq | 1300 EUR/mq |
| R1 | Ville e Villini | OTTIMO | 1100 EUR/mq | 1300 EUR/mq |
Tabella filtrata solo su quotazioni OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Montegalda
Semestre 2025/2
Valore medio
889 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
355 €/mq - 1400 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
3
aree territoriali
Quotazioni
15
righe con valori
NTN 2024
111,5
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Montegalda per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
1077 €/mq
770 €/mq – 1400 €/mq
8 quotazioni
Terziario
1150 €/mq
1000 €/mq – 1300 €/mq
1 quotazioni
Uffici
1150 €/mq
1000 €/mq – 1300 €/mq
1 quotazioni
Commerciale
689 €/mq
460 €/mq – 1100 €/mq
4 quotazioni
Negozi
1025 €/mq
950 €/mq – 1100 €/mq
1 quotazioni
Produttivo
410 €/mq
355 €/mq – 470 €/mq
2 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Montegalda
Totale NTN
111,5
tutte le categorie
Residenziale
48
NTN 2024
Non residenziale aggregato
15
NTN 2024
Uffici
0
NTN 2024
Negozi
0
NTN 2024
Box e autorimesse
48,5
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Montegalda rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Montegalda | 889 €/mq | -2.6% |
Provincia VI | 1046 €/mq | +14.5% |
Regione Veneto | 975 €/mq | +6.7% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a Montegalda
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
F514
Fasce OMI
B, E, R
Zone OMI
3
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
48
NTN non residenziale aggregato 2024
15