Valutazione casa a Roana: quotazioni OMI e stima indicativa
Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di Roana. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.
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Quotazioni OMI - Roana
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Roana
1747 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
850 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
2750 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
19
voci OMI
Zone OMI
6
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Roana
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| E1 | Laboratori | NORMALE | 530 EUR/mq | 790 EUR/mq |
| E2 | Laboratori | NORMALE | 530 EUR/mq | 680 EUR/mq |
| E3 | Laboratori | NORMALE | 530 EUR/mq | 680 EUR/mq |
| B2 | Laboratori | NORMALE | 550 EUR/mq | 750 EUR/mq |
| D2 | Laboratori | NORMALE | 550 EUR/mq | 700 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni civili | NORMALE | 850 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| E1 | Uffici | NORMALE | 900 EUR/mq | 1250 EUR/mq |
| E2 | Negozi | NORMALE | 950 EUR/mq | 1250 EUR/mq |
| E2 | Uffici | NORMALE | 950 EUR/mq | 1250 EUR/mq |
| E3 | Uffici | NORMALE | 950 EUR/mq | 1250 EUR/mq |
| D2 | Uffici | NORMALE | 1000 EUR/mq | 1250 EUR/mq |
| E1 | Negozi | NORMALE | 1000 EUR/mq | 1250 EUR/mq |
| E2 | Abitazioni civili | NORMALE | 1000 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| B2 | Uffici | NORMALE | 1050 EUR/mq | 1250 EUR/mq |
| B2 | Negozi | NORMALE | 1200 EUR/mq | 1450 EUR/mq |
| E1 | Abitazioni civili | NORMALE | 1200 EUR/mq | 1450 EUR/mq |
| B2 | Abitazioni civili | NORMALE | 1250 EUR/mq | 1700 EUR/mq |
| D2 | Negozi | NORMALE | 1250 EUR/mq | 1450 EUR/mq |
| E1 | Ville e Villini | NORMALE | 1250 EUR/mq | 1550 EUR/mq |
| E2 | Ville e Villini | NORMALE | 1250 EUR/mq | 1650 EUR/mq |
| R1 | Ville e Villini | NORMALE | 1250 EUR/mq | 1550 EUR/mq |
| E3 | Abitazioni civili | NORMALE | 1300 EUR/mq | 1650 EUR/mq |
| D2 | Abitazioni civili | NORMALE | 1350 EUR/mq | 1850 EUR/mq |
| B2 | Uffici | OTTIMO | 1400 EUR/mq | 1950 EUR/mq |
| E2 | Uffici | OTTIMO | 1400 EUR/mq | 1950 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni civili | OTTIMO | 1400 EUR/mq | 1900 EUR/mq |
| D2 | Uffici | OTTIMO | 1450 EUR/mq | 1850 EUR/mq |
| E1 | Uffici | OTTIMO | 1450 EUR/mq | 1900 EUR/mq |
| E2 | Abitazioni civili | OTTIMO | 1500 EUR/mq | 2200 EUR/mq |
| E3 | Uffici | OTTIMO | 1500 EUR/mq | 1900 EUR/mq |
| B2 | Abitazioni civili | OTTIMO | 1700 EUR/mq | 2300 EUR/mq |
| E1 | Abitazioni civili | OTTIMO | 1700 EUR/mq | 2300 EUR/mq |
| R1 | Ville e Villini | OTTIMO | 1700 EUR/mq | 2400 EUR/mq |
| E2 | Ville e Villini | OTTIMO | 1800 EUR/mq | 2500 EUR/mq |
| D2 | Abitazioni civili | OTTIMO | 1900 EUR/mq | 2500 EUR/mq |
| E1 | Ville e Villini | OTTIMO | 2000 EUR/mq | 2600 EUR/mq |
| E3 | Abitazioni civili | OTTIMO | 2050 EUR/mq | 2500 EUR/mq |
| E3 | Ville e Villini | OTTIMO | 2300 EUR/mq | 2750 EUR/mq |
Tabella filtrata solo su quotazioni OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Roana
Semestre 2025/2
Valore medio
1452 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
530 €/mq - 2750 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
6
aree territoriali
Quotazioni
38
righe con valori
NTN 2024
409,44
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.
| Zona OMI | Fascia | Descrizione | Tipologia prevalente |
|---|---|---|---|
| B2 | B | NUCLEO STORICO CITTADINO | Abitazioni civili |
| D2 | D | AREA RESIDENZIALE DI ESPANSIONE DELL'EDIFICATO | Abitazioni civili |
| E1 | E | FRAZIONE DI TRESCHE` CONCA | Abitazioni civili |
| E2 | E | FRAZIONE DI CESUNA | Abitazioni civili |
| E3 | E | FRAZIONI DI CANOVE DI ROANA E CAMPOROVERE | Abitazioni civili |
| R1 | R | BOSCHI, RADURE E TERRITORIO A PREVALENTE VOCAZIONE AGRICOLA | Boschi |
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Roana per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
1747 €/mq
850 €/mq – 2750 €/mq
19 quotazioni
Terziario
1393 €/mq
900 €/mq – 1950 €/mq
10 quotazioni
Uffici
1393 €/mq
900 €/mq – 1950 €/mq
10 quotazioni
Commerciale
894 €/mq
530 €/mq – 1450 €/mq
9 quotazioni
Negozi
1225 €/mq
950 €/mq – 1450 €/mq
4 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Roana
Totale NTN
409,44
tutte le categorie
Residenziale
217,08
NTN 2024
Non residenziale aggregato
12,4
NTN 2024
Uffici
1
NTN 2024
Negozi
0
NTN 2024
Box e autorimesse
179,96
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Roana rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Roana | 1452 €/mq | +58.9% |
Provincia VI | 1046 €/mq | +14.5% |
Regione Veneto | 975 €/mq | +6.7% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a Roana
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
H361
Fasce OMI
B, D, E, R
Zone OMI
6
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
217,08
NTN non residenziale aggregato 2024
12,4