Valutazione casa a Valbrenta: quotazioni OMI e stima indicativa
Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di Valbrenta. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.
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Quotazioni OMI - Valbrenta
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Valbrenta
905 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
250 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
1400 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
25
voci OMI
Zone OMI
6
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Valbrenta
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| B4 | Abitazioni civili | SCADENTE | 250 EUR/mq | 400 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | SCADENTE | 280 EUR/mq | 400 EUR/mq |
| B2 | Abitazioni civili | SCADENTE | 280 EUR/mq | 350 EUR/mq |
| R1 | Capannoni tipici | NORMALE | 305 EUR/mq | 355 EUR/mq |
| B3 | Capannoni industriali | NORMALE | 355 EUR/mq | 430 EUR/mq |
| B4 | Capannoni industriali | NORMALE | 355 EUR/mq | 460 EUR/mq |
| E1 | Capannoni industriali | NORMALE | 355 EUR/mq | 460 EUR/mq |
| R1 | Capannoni industriali | NORMALE | 355 EUR/mq | 480 EUR/mq |
| B2 | Laboratori | NORMALE | 410 EUR/mq | 560 EUR/mq |
| B1 | Laboratori | NORMALE | 430 EUR/mq | 560 EUR/mq |
| B3 | Laboratori | NORMALE | 460 EUR/mq | 560 EUR/mq |
| B4 | Laboratori | NORMALE | 460 EUR/mq | 560 EUR/mq |
| B4 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 500 EUR/mq | 650 EUR/mq |
| B3 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 560 EUR/mq | 710 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 600 EUR/mq | 710 EUR/mq |
| B2 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 600 EUR/mq | 700 EUR/mq |
| E1 | Abitazioni civili | NORMALE | 610 EUR/mq | 820 EUR/mq |
| B4 | Abitazioni civili | NORMALE | 650 EUR/mq | 800 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | NORMALE | 660 EUR/mq | 870 EUR/mq |
| B3 | Abitazioni civili | NORMALE | 660 EUR/mq | 850 EUR/mq |
| B1 | Negozi | NORMALE | 710 EUR/mq | 870 EUR/mq |
| B2 | Abitazioni civili | NORMALE | 710 EUR/mq | 870 EUR/mq |
| B2 | Negozi | NORMALE | 710 EUR/mq | 870 EUR/mq |
| B3 | Negozi | NORMALE | 710 EUR/mq | 870 EUR/mq |
| B4 | Negozi | NORMALE | 710 EUR/mq | 870 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni civili | NORMALE | 710 EUR/mq | 870 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni civili | OTTIMO | 970 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | OTTIMO | 1100 EUR/mq | 1300 EUR/mq |
| B2 | Abitazioni civili | OTTIMO | 1100 EUR/mq | 1300 EUR/mq |
| B2 | Ville e Villini | OTTIMO | 1100 EUR/mq | 1400 EUR/mq |
| B3 | Abitazioni civili | OTTIMO | 1100 EUR/mq | 1300 EUR/mq |
| B3 | Ville e Villini | OTTIMO | 1100 EUR/mq | 1400 EUR/mq |
| B4 | Abitazioni civili | OTTIMO | 1100 EUR/mq | 1300 EUR/mq |
| B4 | Ville e Villini | OTTIMO | 1100 EUR/mq | 1400 EUR/mq |
| E1 | Abitazioni civili | OTTIMO | 1100 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| E1 | Ville e Villini | OTTIMO | 1100 EUR/mq | 1400 EUR/mq |
| R1 | Ville e Villini | OTTIMO | 1100 EUR/mq | 1400 EUR/mq |
| B1 | Ville e Villini | OTTIMO | 1200 EUR/mq | 1400 EUR/mq |
Tabella filtrata solo su quotazioni OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Valbrenta
Semestre 2025/2
Valore medio
783 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
250 €/mq - 1400 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
6
aree territoriali
Quotazioni
38
righe con valori
NTN 2024
111,1
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.
| Zona OMI | Fascia | Descrizione | Tipologia prevalente |
|---|---|---|---|
| B1 | B | CENTRO STORICO DI CAMPOLONGO SUL BRENTA | Abitazioni civili |
| B2 | B | CENTRO STORICO DI CISMON DEL GRAPPA | Abitazioni di tipo economico |
| B3 | B | CENTRO STORICO DI SAN NAZIARIO | Abitazioni di tipo economico |
| B4 | B | CENTRO STORICO DI VALSTAGNA | Abitazioni di tipo economico |
| E1 | E | FRAZIONE CARPANE` DI SAN NAZARIO | Abitazioni civili |
| R1 | R | AREA RURALE CIRCOSTANTE I CENTRI DI CAMPOLONGO SUL BRENTA, CISMON DEL GRAPPA, SAN NAZARIO, VALSTAGNA | Bosco Misto |
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Valbrenta per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
905 €/mq
250 €/mq – 1400 €/mq
25 quotazioni
Commerciale
645 €/mq
410 €/mq – 870 €/mq
8 quotazioni
Negozi
790 €/mq
710 €/mq – 870 €/mq
4 quotazioni
Produttivo
391 €/mq
305 €/mq – 480 €/mq
5 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Valbrenta
Totale NTN
111,1
tutte le categorie
Residenziale
81
NTN 2024
Non residenziale aggregato
7,63
NTN 2024
Uffici
0
NTN 2024
Negozi
1
NTN 2024
Box e autorimesse
22,47
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Valbrenta rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Valbrenta | 783 €/mq | -14.3% |
Provincia VI | 1046 €/mq | +14.5% |
Regione Veneto | 975 €/mq | +6.7% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a Valbrenta
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
M423
Fasce OMI
B, E, R
Zone OMI
6
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
81
NTN non residenziale aggregato 2024
7,63