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Tipologia OMI
Dati OMI ufficiali · 2025/2

Valutazione casa a Vicenza: quotazioni OMI e stima indicativa

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Quotazioni OMI - Vicenza

Dati ufficiali

Prezzo medio OMI - Vicenza

1584 €/mq

Residenziale

Prezzo minimo OMI

490 €/mq

EUR/mq

Prezzo massimo OMI

3900 €/mq

EUR/mq

Quotazioni nel dataset

46

voci OMI

Zone OMI

13

zone rilevate

Comuni coperti

1

con dati OMI

Semestre

2025/2

Agenzia Entrate

Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2

Zone OMI locali

Mappa zone OMI - Vicenza

Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.

Caricamento zone OMI...

Zona OMITipologiaStatoMin EUR/mqMax EUR/mq
D1NegoziSCADENTE400 EUR/mq600 EUR/mq
D3NegoziSCADENTE400 EUR/mq600 EUR/mq
D3UfficiSCADENTE400 EUR/mq600 EUR/mq
R4Capannoni industrialiNORMALE400 EUR/mq540 EUR/mq
D1Capannoni industrialiNORMALE420 EUR/mq530 EUR/mq
R1Capannoni industrialiNORMALE420 EUR/mq530 EUR/mq
R2Capannoni industrialiNORMALE420 EUR/mq530 EUR/mq
R3Capannoni industrialiNORMALE420 EUR/mq540 EUR/mq
R5Capannoni industrialiNORMALE440 EUR/mq630 EUR/mq
D2Capannoni industrialiNORMALE450 EUR/mq590 EUR/mq
D3Capannoni industrialiNORMALE450 EUR/mq600 EUR/mq
C1NegoziSCADENTE470 EUR/mq790 EUR/mq
B4Abitazioni di tipo economicoSCADENTE490 EUR/mq680 EUR/mq
D3LaboratoriNORMALE500 EUR/mq740 EUR/mq
D4Capannoni industrialiNORMALE500 EUR/mq650 EUR/mq
R5LaboratoriNORMALE580 EUR/mq630 EUR/mq
C1Abitazioni civiliSCADENTE600 EUR/mq800 EUR/mq
R3LaboratoriNORMALE600 EUR/mq700 EUR/mq
R4LaboratoriNORMALE600 EUR/mq700 EUR/mq
R2LaboratoriNORMALE630 EUR/mq740 EUR/mq
D1LaboratoriNORMALE650 EUR/mq800 EUR/mq
D2LaboratoriNORMALE650 EUR/mq900 EUR/mq
D4LaboratoriNORMALE650 EUR/mq850 EUR/mq
D1BoxNORMALE680 EUR/mq840 EUR/mq
R1LaboratoriNORMALE680 EUR/mq740 EUR/mq
B4Abitazioni civiliSCADENTE740 EUR/mq890 EUR/mq
R3Abitazioni civiliNORMALE750 EUR/mq900 EUR/mq
R4Abitazioni civiliNORMALE750 EUR/mq1000 EUR/mq
R5Abitazioni civiliNORMALE750 EUR/mq950 EUR/mq
C1BoxNORMALE790 EUR/mq1100 EUR/mq
C1LaboratoriNORMALE790 EUR/mq1050 EUR/mq
D4Abitazioni civiliNORMALE800 EUR/mq1100 EUR/mq
R1Abitazioni civiliNORMALE800 EUR/mq950 EUR/mq
B5Abitazioni di tipo economicoNORMALE840 EUR/mq1250 EUR/mq
D3Abitazioni di tipo economicoNORMALE840 EUR/mq950 EUR/mq
D1UfficiNORMALE850 EUR/mq1150 EUR/mq
D2UfficiNORMALE850 EUR/mq1150 EUR/mq
D3UfficiNORMALE850 EUR/mq1150 EUR/mq
D4UfficiNORMALE850 EUR/mq1150 EUR/mq
C1NegoziNORMALE870 EUR/mq1300 EUR/mq
D2Abitazioni di tipo economicoNORMALE900 EUR/mq1250 EUR/mq
C2BoxNORMALE910 EUR/mq1250 EUR/mq
D3Abitazioni civiliNORMALE920 EUR/mq1250 EUR/mq
B4LaboratoriNORMALE950 EUR/mq1350 EUR/mq
C1Abitazioni di tipo economicoNORMALE950 EUR/mq1300 EUR/mq
D1NegoziNORMALE950 EUR/mq1300 EUR/mq
D3NegoziNORMALE950 EUR/mq1300 EUR/mq
R1NegoziNORMALE950 EUR/mq1200 EUR/mq
C2NegoziNORMALE1000 EUR/mq1700 EUR/mq
D1Abitazioni civiliNORMALE1000 EUR/mq1400 EUR/mq
D4NegoziNORMALE1000 EUR/mq1300 EUR/mq
D2Abitazioni civiliNORMALE1100 EUR/mq1300 EUR/mq
D2NegoziNORMALE1100 EUR/mq1300 EUR/mq
C1UfficiNORMALE1150 EUR/mq1350 EUR/mq
B4UfficiNORMALE1200 EUR/mq1600 EUR/mq
B4BoxNORMALE1250 EUR/mq1600 EUR/mq
B5BoxNORMALE1250 EUR/mq1700 EUR/mq
B5UfficiNORMALE1250 EUR/mq1600 EUR/mq
C1Abitazioni civiliNORMALE1250 EUR/mq1550 EUR/mq
D3UfficiOTTIMO1250 EUR/mq1700 EUR/mq
R1Abitazioni civiliOTTIMO1250 EUR/mq1450 EUR/mq
R2Abitazioni civiliOTTIMO1250 EUR/mq1400 EUR/mq
R3Abitazioni civiliOTTIMO1250 EUR/mq1400 EUR/mq
R3Ville e VilliniNORMALE1250 EUR/mq1400 EUR/mq
B4Abitazioni di tipo economicoNORMALE1300 EUR/mq1650 EUR/mq
B5LaboratoriOTTIMO1300 EUR/mq1600 EUR/mq
C2UfficiNORMALE1300 EUR/mq1800 EUR/mq
D1UfficiOTTIMO1300 EUR/mq1700 EUR/mq
D4UfficiOTTIMO1300 EUR/mq1600 EUR/mq
R4Abitazioni civiliOTTIMO1300 EUR/mq1450 EUR/mq
R5Abitazioni civiliOTTIMO1300 EUR/mq1400 EUR/mq
D4Abitazioni civiliOTTIMO1350 EUR/mq1700 EUR/mq
B5NegoziNORMALE1400 EUR/mq2200 EUR/mq
D2UfficiOTTIMO1400 EUR/mq1800 EUR/mq
B4Abitazioni civiliNORMALE1450 EUR/mq2000 EUR/mq
B4NegoziNORMALE1450 EUR/mq2200 EUR/mq
B5Abitazioni civiliNORMALE1450 EUR/mq1800 EUR/mq
C2Abitazioni civiliNORMALE1500 EUR/mq1950 EUR/mq
B5Abitazioni di tipo economicoOTTIMO1550 EUR/mq1900 EUR/mq
D3Abitazioni civiliOTTIMO1550 EUR/mq2050 EUR/mq
D4Ville e VilliniOTTIMO1550 EUR/mq2000 EUR/mq
B5Ville e VilliniNORMALE1600 EUR/mq1900 EUR/mq
C1NegoziOTTIMO1600 EUR/mq2950 EUR/mq
C2NegoziOTTIMO1600 EUR/mq3200 EUR/mq
D1Abitazioni civiliOTTIMO1600 EUR/mq1800 EUR/mq
R4Ville e VilliniOTTIMO1600 EUR/mq2050 EUR/mq
D2Abitazioni civiliOTTIMO1650 EUR/mq2000 EUR/mq
C1Abitazioni civiliOTTIMO1700 EUR/mq2350 EUR/mq
D3Ville e VilliniOTTIMO1700 EUR/mq2150 EUR/mq
R3Ville e VilliniOTTIMO1700 EUR/mq2400 EUR/mq
B4Abitazioni di tipo economicoOTTIMO1800 EUR/mq2100 EUR/mq
C1UfficiOTTIMO1800 EUR/mq2350 EUR/mq
D2Ville e VilliniOTTIMO1850 EUR/mq2300 EUR/mq
B4UfficiOTTIMO1900 EUR/mq2900 EUR/mq
C2Ville e VilliniNORMALE1900 EUR/mq2500 EUR/mq
B5UfficiOTTIMO2000 EUR/mq2900 EUR/mq
C2Abitazioni civiliOTTIMO2000 EUR/mq3100 EUR/mq
B5Abitazioni civiliOTTIMO2050 EUR/mq2850 EUR/mq
C2UfficiOTTIMO2050 EUR/mq3100 EUR/mq
B5Ville e VilliniOTTIMO2200 EUR/mq2900 EUR/mq
C1Ville e VilliniOTTIMO2200 EUR/mq2700 EUR/mq
B4NegoziOTTIMO2300 EUR/mq3900 EUR/mq
B5NegoziOTTIMO2450 EUR/mq3700 EUR/mq
B4Abitazioni civiliOTTIMO2700 EUR/mq3700 EUR/mq
C2Ville e VilliniOTTIMO2900 EUR/mq3900 EUR/mq

Tabella filtrata solo su quotazioni OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.

Sintesi OMI comunale

Riepilogo dati OMI a Vicenza

Semestre 2025/2

Valore medio

1358 €/mq

quotazioni OMI

Range OMI

400 €/mq - 3900 €/mq

minimo e massimo

Zone OMI

13

aree territoriali

Quotazioni

105

righe con valori

NTN 2024

3981,82

transazioni normalizzate

I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.

Zone OMI disponibili

Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.

Zona OMIFasciaDescrizioneTipologia prevalente
B4BNUCLEO CENTRALE STORICOAbitazioni civili
B5BAREA ECCENTRICA DI CONTORNO DEL CENTRO STORICO.Abitazioni civili
C1CAREA DI ESPANSIONE RESIDENZIALE CIRCOSTANTE FASCIA CENTRALEAbitazioni civili
C2CZONA RESIDENZIALE DI PREGIO: MONTE BERICOAbitazioni civili
D1DSVILUPPO EDILIZIO LUNGO ASSE VIARIO DELLA RIVIERA BERICA (AREA SUD)Abitazioni civili
D2DSVILUPPO EDILIZIO URBANO DI POLEGGE, LAGHETTO, SAVIABONA, ANCONETTA, OSPEDALETTO, S. PIO X, CA` BALBI, SETTECA`Abitazioni civili
D3DAREA RESIDENZIALE: GOGNA, FERROVIERI, POMARI, S.S. PASUBIO, VIALE DIAZAbitazioni civili
D4DZONA INDUSTRIALE SUD-OVESTCapannoni industriali
R1RTERRITORIO AGRICOLO A NORD (TRA S.S. DEL PASUBIO E S.S. POSTUMIA)Seminativi
R2RTERRITORIO AGRICOLO A OVESTSeminativi
R3RTERRITORIO AGRICOLO SUD (TRA RIVIERA BERICA E S. AGOSTINO)Seminativi
R4RTERRITORIO AGRICOLO A ESTSeminativi
R5RTERRITORIO AGRICOLO A SUD-ESTSeminativi

Tipologie immobiliari disponibili

Valori medi OMI EUR/mq a Vicenza per tipologia - 2° semestre 2025

Residenziale

1584 €/mq

490 €/mq – 3900 €/mq

46 quotazioni

Terziario

1509 €/mq

400 €/mq – 3100 €/mq

17 quotazioni

Uffici

1509 €/mq

400 €/mq – 3100 €/mq

17 quotazioni

Commerciale

1211 €/mq

400 €/mq – 3900 €/mq

28 quotazioni

Negozi

1513 €/mq

400 €/mq – 3900 €/mq

16 quotazioni

Produttivo

503 €/mq

400 €/mq – 650 €/mq

9 quotazioni

Box e posti auto

1137 €/mq

680 €/mq – 1700 €/mq

5 quotazioni

Compravendite 2024 (NTN)

Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Vicenza

Totale NTN

3981,82

tutte le categorie

Residenziale

1762,34

NTN 2024

Non residenziale aggregato

310,14

NTN 2024

Uffici

76,33

NTN 2024

Negozi

98,16

NTN 2024

Box e autorimesse

1909,34

NTN 2024

Confronto prezzi: provincia e regione

Prezzo medio OMI €/m² di Vicenza rispetto al territorio circostante

Livello€/m² mediovs Italia

Comune

Vicenza

1358 €/mq+48.7%

Provincia

VI

1046 €/mq+14.5%

Regione

Veneto

975 €/mq+6.7%

Italia

Media nazionale

913 €/mq—

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Domande frequenti sulla valutazione a Vicenza

Come funziona la valutazione?

La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.

Le quotazioni OMI sono prezzi reali?

No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.

La stima sostituisce una perizia?

No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.

Posso scaricare un report PDF?

Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.

Posso essere contattato da un professionista?

Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.

Dati tecnici comune

Codice comune

L840

Fasce OMI

B, C, D, R

Zone OMI

13

Semestre

2025/2

NTN residenziale 2024

1762,34

NTN non residenziale aggregato 2024

310,14

Disclaimer: fonte Agenzia delle Entrate - OMI 2025/2. Le quotazioni OMI sono intervalli indicativi in EUR/mq e non prezzi di vendita effettivi. La stima indicativa non costituisce e non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata, asseverata o certificata.
Stima indicativaProfessionisti