Valutazione casa a Zane`: quotazioni OMI e stima indicativa
Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di Zane`. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.
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Quotazioni OMI - Zane`
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Zane`
1265 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
710 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
2200 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
15
voci OMI
Zone OMI
5
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Zane`
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| D1 | Capannoni industriali | NORMALE | 355 EUR/mq | 460 EUR/mq |
| R1 | Capannoni industriali | NORMALE | 355 EUR/mq | 460 EUR/mq |
| R2 | Capannoni industriali | NORMALE | 355 EUR/mq | 460 EUR/mq |
| R3 | Capannoni industriali | NORMALE | 355 EUR/mq | 460 EUR/mq |
| D1 | Laboratori | NORMALE | 510 EUR/mq | 660 EUR/mq |
| R1 | Laboratori | NORMALE | 510 EUR/mq | 610 EUR/mq |
| R2 | Laboratori | NORMALE | 510 EUR/mq | 610 EUR/mq |
| B1 | Laboratori | NORMALE | 560 EUR/mq | 660 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni civili | NORMALE | 710 EUR/mq | 870 EUR/mq |
| R2 | Abitazioni civili | NORMALE | 710 EUR/mq | 870 EUR/mq |
| R3 | Abitazioni civili | NORMALE | 710 EUR/mq | 870 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni civili | NORMALE | 770 EUR/mq | 870 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | NORMALE | 870 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| B1 | Negozi | NORMALE | 970 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| D1 | Negozi | NORMALE | 990 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni civili | OTTIMO | 1100 EUR/mq | 1400 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni civili | OTTIMO | 1100 EUR/mq | 1300 EUR/mq |
| R2 | Abitazioni civili | OTTIMO | 1100 EUR/mq | 1300 EUR/mq |
| R3 | Abitazioni civili | OTTIMO | 1100 EUR/mq | 1300 EUR/mq |
| D1 | Uffici | OTTIMO | 1200 EUR/mq | 1450 EUR/mq |
| B1 | Uffici | OTTIMO | 1300 EUR/mq | 1550 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | OTTIMO | 1400 EUR/mq | 1700 EUR/mq |
| R1 | Ville e Villini | OTTIMO | 1450 EUR/mq | 1700 EUR/mq |
| R2 | Ville e Villini | OTTIMO | 1450 EUR/mq | 1700 EUR/mq |
| R3 | Ville e Villini | OTTIMO | 1450 EUR/mq | 1700 EUR/mq |
| B1 | Ville e Villini | OTTIMO | 1500 EUR/mq | 1950 EUR/mq |
| D1 | Ville e Villini | OTTIMO | 1700 EUR/mq | 2200 EUR/mq |
Tabella filtrata solo su quotazioni OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Zane`
Semestre 2025/2
Valore medio
1030 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
355 €/mq - 2200 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
5
aree territoriali
Quotazioni
27
righe con valori
NTN 2024
137,03
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.
| Zona OMI | Fascia | Descrizione | Tipologia prevalente |
|---|---|---|---|
| B1 | B | CENTRO STORICO | Abitazioni civili |
| D1 | D | AREA DI ESPANSIONE CONSOLIDATA (RESIDENZIALE INDUSTRIALE) | Abitazioni civili |
| R1 | R | TERRITORIO A PREVALENTE VOCAZIONE AGRICOLA (AREA NORD-OVEST) | Seminativi |
| R2 | R | TERRITORIO A PREVALENTE VOCAZIONE AGRICOLA (AREA NORD-EST) | Seminativi |
| R3 | R | TERRITORIO A PREVALENTE VOCAZIONE AGRICOLA (AREA SUD) | Seminativi |
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Zane` per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
1265 €/mq
710 €/mq – 2200 €/mq
15 quotazioni
Terziario
1375 €/mq
1200 €/mq – 1550 €/mq
2 quotazioni
Uffici
1375 €/mq
1200 €/mq – 1550 €/mq
2 quotazioni
Commerciale
741 €/mq
510 €/mq – 1200 €/mq
6 quotazioni
Negozi
1065 €/mq
970 €/mq – 1200 €/mq
2 quotazioni
Produttivo
408 €/mq
355 €/mq – 460 €/mq
4 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Zane`
Totale NTN
137,03
tutte le categorie
Residenziale
58,84
NTN 2024
Non residenziale aggregato
31,22
NTN 2024
Uffici
4
NTN 2024
Negozi
6
NTN 2024
Box e autorimesse
46,97
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Zane` rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Zane` | 1030 €/mq | +12.7% |
Provincia VI | 1046 €/mq | +14.5% |
Regione Veneto | 975 €/mq | +6.7% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a Zane`
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
M145
Fasce OMI
B, D, R
Zone OMI
5
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
58,84
NTN non residenziale aggregato 2024
31,22