Valutazione casa a Bardolino: quotazioni OMI e stima indicativa
Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di Bardolino. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.
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Quotazioni OMI - Bardolino
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Bardolino
3445 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
1600 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
6100 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
11
voci OMI
Zone OMI
4
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Bardolino
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| D2 | Capannoni tipici | OTTIMO | 500 EUR/mq | 790 EUR/mq |
| D2 | Uffici | NORMALE | 890 EUR/mq | 1150 EUR/mq |
| D2 | Negozi | NORMALE | 1200 EUR/mq | 1600 EUR/mq |
| D1 | Uffici | NORMALE | 1250 EUR/mq | 1500 EUR/mq |
| C2 | Uffici | NORMALE | 1350 EUR/mq | 1800 EUR/mq |
| D1 | Negozi | NORMALE | 1350 EUR/mq | 2000 EUR/mq |
| B2 | Uffici | NORMALE | 1450 EUR/mq | 1950 EUR/mq |
| C2 | Negozi | NORMALE | 1550 EUR/mq | 2250 EUR/mq |
| D2 | Abitazioni civili | NORMALE | 1600 EUR/mq | 2300 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 1650 EUR/mq | 2350 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni civili | NORMALE | 1900 EUR/mq | 2700 EUR/mq |
| B2 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 2100 EUR/mq | 3100 EUR/mq |
| B2 | Negozi | NORMALE | 2350 EUR/mq | 3600 EUR/mq |
| D2 | Ville e Villini | NORMALE | 2350 EUR/mq | 3100 EUR/mq |
| D1 | Ville e Villini | NORMALE | 2850 EUR/mq | 3500 EUR/mq |
| B2 | Abitazioni civili | NORMALE | 3200 EUR/mq | 4600 EUR/mq |
| C2 | Abitazioni civili | NORMALE | 3200 EUR/mq | 4600 EUR/mq |
| B2 | Ville e Villini | NORMALE | 4000 EUR/mq | 5600 EUR/mq |
| C2 | Ville e Villini | NORMALE | 4200 EUR/mq | 6100 EUR/mq |
| C2 | Abitazioni civili | OTTIMO | 4700 EUR/mq | 6100 EUR/mq |
Tabella filtrata solo su quotazioni OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Bardolino
Semestre 2025/2
Valore medio
2608 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
500 €/mq - 6100 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
5
aree territoriali
Quotazioni
20
righe con valori
NTN 2024
341,82
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.
| Zona OMI | Fascia | Descrizione | Tipologia prevalente |
|---|---|---|---|
| B2 | B | CAPOLUOGO, CISANO E FASCIA COSTIERA TRA IL LAGO E LA SS.GARDESANA | Abitazioni civili |
| C2 | C | COMPARTI EDIFICATI AD EST DELLA SS.GARDESANA | Abitazioni civili |
| D1 | D | ENTROTERRA COLLINARE PANORAMICO A BASSA DENSITA EDILIZIA | Abitazioni civili |
| D2 | D | CALMASINO E ZONE LIMITROFE A BASSA DENSITA EDILIZIA | Abitazioni civili |
| R1 | R | LAGO | Non presente |
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Bardolino per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
3445 €/mq
1600 €/mq – 6100 €/mq
11 quotazioni
Terziario
1418 €/mq
890 €/mq – 1950 €/mq
4 quotazioni
Uffici
1418 €/mq
890 €/mq – 1950 €/mq
4 quotazioni
Commerciale
1988 €/mq
1200 €/mq – 3600 €/mq
4 quotazioni
Negozi
1988 €/mq
1200 €/mq – 3600 €/mq
4 quotazioni
Produttivo
645 €/mq
500 €/mq – 790 €/mq
1 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Bardolino
Totale NTN
341,82
tutte le categorie
Residenziale
160,87
NTN 2024
Non residenziale aggregato
19,15
NTN 2024
Uffici
0
NTN 2024
Negozi
4,5
NTN 2024
Box e autorimesse
161,8
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Bardolino rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Bardolino | 2608 €/mq | +185.5% |
Provincia VR | 1269 €/mq | +39.0% |
Regione Veneto | 975 €/mq | +6.7% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a Bardolino
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
A650
Fasce OMI
B, C, D, R
Zone OMI
5
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
160,87
NTN non residenziale aggregato 2024
19,15