Valutazione casa a Castelnuovo Di Verona: quotazioni OMI e stima indicativa
Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di Castelnuovo Di Verona. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.
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Quotazioni OMI - Castelnuovo Di Verona
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Castelnuovo Di Verona
1898 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
1100 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
3400 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
15
voci OMI
Zone OMI
6
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Castelnuovo Di Verona
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| B1 | Capannoni tipici | OTTIMO | 370 EUR/mq | 560 EUR/mq |
| E1 | Capannoni tipici | OTTIMO | 415 EUR/mq | 600 EUR/mq |
| E2 | Capannoni tipici | OTTIMO | 415 EUR/mq | 560 EUR/mq |
| R2 | Capannoni tipici | OTTIMO | 415 EUR/mq | 560 EUR/mq |
| R1 | Capannoni tipici | OTTIMO | 465 EUR/mq | 650 EUR/mq |
| E2 | Uffici | NORMALE | 650 EUR/mq | 870 EUR/mq |
| R2 | Uffici | NORMALE | 650 EUR/mq | 870 EUR/mq |
| E1 | Uffici | NORMALE | 730 EUR/mq | 970 EUR/mq |
| E2 | Negozi | NORMALE | 830 EUR/mq | 1150 EUR/mq |
| R1 | Uffici | NORMALE | 830 EUR/mq | 1000 EUR/mq |
| R2 | Negozi | NORMALE | 830 EUR/mq | 1150 EUR/mq |
| B1 | Uffici | NORMALE | 970 EUR/mq | 1250 EUR/mq |
| E1 | Negozi | NORMALE | 970 EUR/mq | 1300 EUR/mq |
| R1 | Negozi | NORMALE | 1000 EUR/mq | 1400 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 1100 EUR/mq | 1600 EUR/mq |
| B1 | Negozi | NORMALE | 1150 EUR/mq | 1750 EUR/mq |
| E2 | Abitazioni civili | NORMALE | 1200 EUR/mq | 1750 EUR/mq |
| E3 | Abitazioni civili | NORMALE | 1200 EUR/mq | 1750 EUR/mq |
| R2 | Abitazioni civili | NORMALE | 1200 EUR/mq | 1750 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 1300 EUR/mq | 1850 EUR/mq |
| E1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 1300 EUR/mq | 1850 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni civili | NORMALE | 1300 EUR/mq | 1850 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | NORMALE | 1650 EUR/mq | 2400 EUR/mq |
| E2 | Ville e Villini | NORMALE | 1650 EUR/mq | 2300 EUR/mq |
| E3 | Ville e Villini | NORMALE | 1650 EUR/mq | 2300 EUR/mq |
| R2 | Ville e Villini | NORMALE | 1650 EUR/mq | 2300 EUR/mq |
| R1 | Ville e Villini | NORMALE | 1850 EUR/mq | 2550 EUR/mq |
| E1 | Abitazioni civili | NORMALE | 1900 EUR/mq | 2800 EUR/mq |
| B1 | Ville e Villini | NORMALE | 2300 EUR/mq | 2900 EUR/mq |
| E1 | Ville e Villini | NORMALE | 2350 EUR/mq | 3400 EUR/mq |
Tabella filtrata solo su quotazioni OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Castelnuovo Di Verona
Semestre 2025/2
Valore medio
1371 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
370 €/mq - 3400 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
6
aree territoriali
Quotazioni
30
righe con valori
NTN 2024
471,36
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.
| Zona OMI | Fascia | Descrizione | Tipologia prevalente |
|---|---|---|---|
| B1 | B | CAPOLUOGO, FRAZ.CAVALCASELLE E ZONE LIMITROFE | Abitazioni civili |
| E1 | E | FRAZIONE DI SANDRA` E ZONE LIMITROFE | Abitazioni civili |
| E2 | E | FRAZIONE DI OLIOSI | Abitazioni civili |
| E3 | E | FRAZIONE DI CAMALAVICINA | Abitazioni civili |
| R1 | R | ZONA A SCARSA DENSITA` EDILIZIA A NORD DEL TERRITORIO COMUNALE | Non presente |
| R2 | R | ZONA A SCARSA DENSITA` EDILIZIA SITUATA A SUD DEL TERRITORIO COMUNALE A PREVALENTE DESTINAZIONE RURALE | Non presente |
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Castelnuovo Di Verona per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
1898 €/mq
1100 €/mq – 3400 €/mq
15 quotazioni
Terziario
879 €/mq
650 €/mq – 1250 €/mq
5 quotazioni
Uffici
879 €/mq
650 €/mq – 1250 €/mq
5 quotazioni
Commerciale
1153 €/mq
830 €/mq – 1750 €/mq
5 quotazioni
Negozi
1153 €/mq
830 €/mq – 1750 €/mq
5 quotazioni
Produttivo
501 €/mq
370 €/mq – 650 €/mq
5 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Castelnuovo Di Verona
Totale NTN
471,36
tutte le categorie
Residenziale
217,13
NTN 2024
Non residenziale aggregato
36,75
NTN 2024
Uffici
5
NTN 2024
Negozi
10,5
NTN 2024
Box e autorimesse
217,48
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Castelnuovo Di Verona rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Castelnuovo Di Verona | 1371 €/mq | +50.1% |
Provincia VR | 1269 €/mq | +39.0% |
Regione Veneto | 975 €/mq | +6.7% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a Castelnuovo Di Verona
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
C225
Fasce OMI
B, E, R
Zone OMI
6
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
217,13
NTN non residenziale aggregato 2024
36,75