Zona B1
Capannoni tipici
Stato: OTTIMO
Minimo
370 EUR/mq
Massimo
560 EUR/mq
Tipologia OMI
Dati OMI ufficiali · 2025/2
Valutazione casa a Castelnuovo Di Verona: quotazioni OMI e stima indicativa
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Davide Vicenzi
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ValutazioneVenditaDocumenti
Vedi schedaQuotazioni OMI - Castelnuovo Di Verona
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Castelnuovo Di Verona
1.898 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
1.100 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
3.400 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
15
voci OMI
Zone OMI
6
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Castelnuovo Di Verona
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
Zona E1
Capannoni tipici
Stato: OTTIMO
Minimo
415 EUR/mq
Massimo
600 EUR/mq
Zona E2
Capannoni tipici
Stato: OTTIMO
Minimo
415 EUR/mq
Massimo
560 EUR/mq
Zona R2
Capannoni tipici
Stato: OTTIMO
Minimo
415 EUR/mq
Massimo
560 EUR/mq
Zona R1
Capannoni tipici
Stato: OTTIMO
Minimo
465 EUR/mq
Massimo
650 EUR/mq
Zona E2
Uffici
Stato: NORMALE
Minimo
650 EUR/mq
Massimo
870 EUR/mq
Zona R2
Uffici
Stato: NORMALE
Minimo
650 EUR/mq
Massimo
870 EUR/mq
Zona E1
Uffici
Stato: NORMALE
Minimo
730 EUR/mq
Massimo
970 EUR/mq
Zona E2
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
830 EUR/mq
Massimo
1150 EUR/mq
Zona R1
Uffici
Stato: NORMALE
Minimo
830 EUR/mq
Massimo
1000 EUR/mq
Zona R2
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
830 EUR/mq
Massimo
1150 EUR/mq
Zona B1
Uffici
Stato: NORMALE
Minimo
970 EUR/mq
Massimo
1250 EUR/mq
Zona E1
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
970 EUR/mq
Massimo
1300 EUR/mq
Zona R1
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
1000 EUR/mq
Massimo
1400 EUR/mq
Zona R1
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
1100 EUR/mq
Massimo
1600 EUR/mq
Zona B1
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
1150 EUR/mq
Massimo
1750 EUR/mq
Zona E2
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
1200 EUR/mq
Massimo
1750 EUR/mq
Zona E3
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
1200 EUR/mq
Massimo
1750 EUR/mq
Zona R2
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
1200 EUR/mq
Massimo
1750 EUR/mq
Zona B1
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
1300 EUR/mq
Massimo
1850 EUR/mq
Zona E1
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
1300 EUR/mq
Massimo
1850 EUR/mq
Zona R1
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
1300 EUR/mq
Massimo
1850 EUR/mq
Zona B1
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
1650 EUR/mq
Massimo
2400 EUR/mq
Zona E2
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
1650 EUR/mq
Massimo
2300 EUR/mq
Zona E3
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
1650 EUR/mq
Massimo
2300 EUR/mq
Zona R2
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
1650 EUR/mq
Massimo
2300 EUR/mq
Zona R1
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
1850 EUR/mq
Massimo
2550 EUR/mq
Zona E1
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
1900 EUR/mq
Massimo
2800 EUR/mq
Zona B1
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
2300 EUR/mq
Massimo
2900 EUR/mq
Zona E1
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
2350 EUR/mq
Massimo
3400 EUR/mq
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| B1 | Capannoni tipici | OTTIMO | 370 EUR/mq | 560 EUR/mq |
| E1 | Capannoni tipici | OTTIMO | 415 EUR/mq | 600 EUR/mq |
| E2 | Capannoni tipici | OTTIMO | 415 EUR/mq | 560 EUR/mq |
| R2 | Capannoni tipici | OTTIMO | 415 EUR/mq | 560 EUR/mq |
| R1 | Capannoni tipici | OTTIMO | 465 EUR/mq | 650 EUR/mq |
| E2 | Uffici | NORMALE | 650 EUR/mq | 870 EUR/mq |
| R2 | Uffici | NORMALE | 650 EUR/mq | 870 EUR/mq |
| E1 | Uffici | NORMALE | 730 EUR/mq | 970 EUR/mq |
| E2 | Negozi | NORMALE | 830 EUR/mq | 1150 EUR/mq |
| R1 | Uffici | NORMALE | 830 EUR/mq | 1000 EUR/mq |
| R2 | Negozi | NORMALE | 830 EUR/mq | 1150 EUR/mq |
| B1 | Uffici | NORMALE | 970 EUR/mq | 1250 EUR/mq |
| E1 | Negozi | NORMALE | 970 EUR/mq | 1300 EUR/mq |
| R1 | Negozi | NORMALE | 1000 EUR/mq | 1400 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 1100 EUR/mq | 1600 EUR/mq |
| B1 | Negozi | NORMALE | 1150 EUR/mq | 1750 EUR/mq |
| E2 | Abitazioni civili | NORMALE | 1200 EUR/mq | 1750 EUR/mq |
| E3 | Abitazioni civili | NORMALE | 1200 EUR/mq | 1750 EUR/mq |
| R2 | Abitazioni civili | NORMALE | 1200 EUR/mq | 1750 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 1300 EUR/mq | 1850 EUR/mq |
| E1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 1300 EUR/mq | 1850 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni civili | NORMALE | 1300 EUR/mq | 1850 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | NORMALE | 1650 EUR/mq | 2400 EUR/mq |
| E2 | Ville e Villini | NORMALE | 1650 EUR/mq | 2300 EUR/mq |
| E3 | Ville e Villini | NORMALE | 1650 EUR/mq | 2300 EUR/mq |
| R2 | Ville e Villini | NORMALE | 1650 EUR/mq | 2300 EUR/mq |
| R1 | Ville e Villini | NORMALE | 1850 EUR/mq | 2550 EUR/mq |
| E1 | Abitazioni civili | NORMALE | 1900 EUR/mq | 2800 EUR/mq |
| B1 | Ville e Villini | NORMALE | 2300 EUR/mq | 2900 EUR/mq |
| E1 | Ville e Villini | NORMALE | 2350 EUR/mq | 3400 EUR/mq |
Dati OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Castelnuovo Di Verona
Semestre 2025/2
Valore medio
1.371 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
370 €/mq - 3.400 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
6
aree territoriali
Quotazioni
30
righe con valori
NTN 2024
471,36
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
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| Zona OMI | Fascia | Descrizione | Tipologia prevalente |
|---|---|---|---|
| B1 | B | CAPOLUOGO, FRAZ.CAVALCASELLE E ZONE LIMITROFE | Abitazioni civili |
| E1 | E | FRAZIONE DI SANDRA` E ZONE LIMITROFE | Abitazioni civili |
| E2 | E | FRAZIONE DI OLIOSI | Abitazioni civili |
| E3 | E | FRAZIONE DI CAMALAVICINA | Abitazioni civili |
| R1 | R | ZONA A SCARSA DENSITA` EDILIZIA A NORD DEL TERRITORIO COMUNALE | Non presente |
| R2 | R | ZONA A SCARSA DENSITA` EDILIZIA SITUATA A SUD DEL TERRITORIO COMUNALE A PREVALENTE DESTINAZIONE RURALE | Non presente |
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Castelnuovo Di Verona per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
1.898 €/mq
1.100 €/mq – 3.400 €/mq
15 quotazioni
Terziario
879 €/mq
650 €/mq – 1.250 €/mq
5 quotazioni
Uffici
879 €/mq
650 €/mq – 1.250 €/mq
5 quotazioni
Commerciale
1.153 €/mq
830 €/mq – 1.750 €/mq
5 quotazioni
Negozi
1.153 €/mq
830 €/mq – 1.750 €/mq
5 quotazioni
Produttivo
501 €/mq
370 €/mq – 650 €/mq
5 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Castelnuovo Di Verona
Totale NTN
471,36
tutte le categorie
Residenziale
217,13
NTN 2024
Non residenziale aggregato
36,75
NTN 2024
Uffici
5
NTN 2024
Negozi
10,5
NTN 2024
Box e autorimesse
217,48
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Castelnuovo Di Verona rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Castelnuovo Di Verona | 1.371 €/mq | +50.1% |
Provincia VR | 1.269 €/mq | +39.0% |
Regione Veneto | 975 €/mq | +6.7% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Agenzia immobiliare
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Domande frequenti sulla valutazione a Castelnuovo Di Verona
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
C225
Fasce OMI
B, E, R
Zone OMI
6
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
217,13
NTN non residenziale aggregato 2024
36,75
Disclaimer: fonte Agenzia delle Entrate - OMI 2025/2. Le quotazioni OMI sono intervalli indicativi in EUR/mq e non prezzi di vendita effettivi. La stima indicativa non costituisce e non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata, asseverata o certificata.