Osservatorio immobiliare locale

Quotazioni immobiliari a Cerea

Consulta le quotazioni OMI, le compravendite NTN e gli indicatori ISTAT disponibili per il territorio. Sono dati di contesto: una stima indicativa richiede anche le caratteristiche dell'immobile; una perizia richiede un professionista e sopralluogo.

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Zone OMI locali

Mappa zone OMI - Cerea

Colori per media OMI - Residenziale.

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Media OMI residenziale

862 €/mq

2° semestre 2025

Minimo residenziale

540 €/mq

categoria Residenziale

Massimo residenziale

1.400 €/mq

categoria Residenziale

Zone OMI

aree territoriali

Compravendite NTN

535,31

anno 2024

Categorie immobiliari

Quotazioni per tipologia

Valori medi e intervalli OMI disponibili a Cerea, 2° semestre 2025.

Residenziale

862 €/mq

540 €/mq – 1.400 €/mq

14 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Uffici

997 €/mq

830 €/mq – 1.150 €/mq

3 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Commerciale

819 €/mq

280 €/mq – 1.600 €/mq

6 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Negozi

1.275 €/mq

1.000 €/mq – 1.600 €/mq

3 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Produttivo

410 €/mq

325 €/mq – 510 €/mq

3 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Confronto OMI

Comune, provincia, regione e Italia

Medie OMI residenziali riferite allo stesso semestre per comune, provincia, regione e Italia.

Territorio	Media OMI residenziale	Vs Italia
Comune Cerea	862 €/mq	-28.1%
Provincia Verona	1.527 €/mq	+27.3%
Regione Veneto	1.282 €/mq	+6.9%
Italia Italia	1.199 €/mq	—

Mercato immobiliare

Compravendite NTN

Numero di Transazioni Normalizzate disponibile per l'anno 2024. Il dato descrive il volume delle compravendite, non un valore medio delle case.

Totale NTN

535,31

tutte le categorie, 2024

Residenziale

254,3

NTN 2024

Non residenziale aggregato

77,03

NTN 2024

Uffici

NTN 2024

Negozi

24,7

NTN 2024

Box e autorimesse

203,98

NTN 2024

Dati ISTAT

Popolazione e abitazioni: Cerea

Indicatori territoriali ufficiali disponibili per il territorio. Ogni dato riporta la propria annualità e i confronti sono mostrati solo quando le annualità coincidono.

Demografia e famiglie

Popolazione residente: 17.084
Variazione popolazione: +187 (+1,1%)
Famiglie: 7081
Componenti per famiglia: 2,4

Utilizzo delle abitazioni

Abitazioni totali: 8175
Abitazioni occupate: 6951
Abitazioni non occupate: 1224

Proprietà e affitto

Abitazioni in proprietà: 5368
Abitazioni in affitto: 944
Abitazioni occupate ad altro titolo: 399

Tipologia degli edifici

Abitazioni in edifici con una unità abitativa: 2479
Abitazioni in edifici con due unità abitative: 1828
Abitazioni in edifici con tre o più unità abitative: 3744
Abitazioni collocate in edifici non residenziali: 31

Confronto territoriale della popolazione

Residenti al 31 dicembre 2025; sono inclusi soltanto territori con la stessa annualità.

Territorio	Residenti
Comune Cerea	17.084
Provincia Verona	928.622
Regione Veneto	4.853.472
Italia Italia	58.943.464

Fonte: ISTAT. Gli indicatori mancanti o non direttamente confrontabili non sono mostrati.

Zone OMI

Aree territoriali disponibili

Apri una zona per leggere fascia, descrizione e quotazioni disponibili. Gli intervalli restano riferimenti OMI, non prezzi puntuali dell'immobile.

Zona B2

Fascia B

CAPOLUOGO E COMPARTI EDIFICATI LIMITROFI

Abitazioni civili

Zona D5

Fascia D

ZONA PRODUTTIVA VERSO LEGNAGO

Abitazioni civili

Zona D6

Fascia D

ZONA PRODUTTIVA VERSO BOVOLONE

Abitazioni civili

Zona R2

Fascia R

TERRITORIO RURALE A SCARSA DENSITA EDIFICATORIA

Non presente

Zona R3

Fascia R

TERRITORIO RURALE A SCARSA DENSITA EDIFICATORIA

Non presente

Stima indicativa

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Domande frequenti sulla valutazione a Cerea

Come funziona la valutazione?

La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.

Le quotazioni OMI sono prezzi reali?

No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.

La stima sostituisce una perizia?

No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.

Posso scaricare un report PDF?

Sì. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.

Posso essere contattato da un professionista?

Sì. Puoi inviare una richiesta e ValutamiCasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura più adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.