Zona B2
Magazzini
Stato: NORMALE
Minimo
280 EUR/mq
Massimo
465 EUR/mq
Tipologia OMI
Dati OMI ufficiali · 2025/2
Valutazione casa a Cerea: quotazioni OMI e stima indicativa
Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di Cerea. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.
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ValutazioneVenditaDocumenti
Vedi schedaQuotazioni OMI - Cerea
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Cerea
862 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
540 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
1.400 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
14
voci OMI
Zone OMI
5
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Cerea
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
Zona D5
Laboratori
Stato: NORMALE
Minimo
280 EUR/mq
Massimo
415 EUR/mq
Zona D5
Magazzini
Stato: NORMALE
Minimo
280 EUR/mq
Massimo
370 EUR/mq
Zona D6
Laboratori
Stato: NORMALE
Minimo
280 EUR/mq
Massimo
415 EUR/mq
Zona D6
Magazzini
Stato: NORMALE
Minimo
280 EUR/mq
Massimo
370 EUR/mq
Zona B2
Laboratori
Stato: NORMALE
Minimo
325 EUR/mq
Massimo
465 EUR/mq
Zona D5
Capannoni tipici
Stato: NORMALE
Minimo
325 EUR/mq
Massimo
465 EUR/mq
Zona D6
Capannoni tipici
Stato: NORMALE
Minimo
325 EUR/mq
Massimo
465 EUR/mq
Zona B2
Capannoni tipici
Stato: NORMALE
Minimo
370 EUR/mq
Massimo
510 EUR/mq
Zona R2
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
540 EUR/mq
Massimo
790 EUR/mq
Zona R2
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
550 EUR/mq
Massimo
820 EUR/mq
Zona R3
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
550 EUR/mq
Massimo
820 EUR/mq
Zona D5
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
570 EUR/mq
Massimo
840 EUR/mq
Zona D6
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
570 EUR/mq
Massimo
840 EUR/mq
Zona B2
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
600 EUR/mq
Massimo
880 EUR/mq
Zona D5
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
630 EUR/mq
Massimo
880 EUR/mq
Zona D6
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
630 EUR/mq
Massimo
880 EUR/mq
Zona R2
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
730 EUR/mq
Massimo
1050 EUR/mq
Zona R3
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
730 EUR/mq
Massimo
1050 EUR/mq
Zona B2
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
790 EUR/mq
Massimo
1100 EUR/mq
Zona D5
Uffici
Stato: NORMALE
Minimo
830 EUR/mq
Massimo
1100 EUR/mq
Zona D6
Uffici
Stato: NORMALE
Minimo
830 EUR/mq
Massimo
1100 EUR/mq
Zona B2
Uffici
Stato: NORMALE
Minimo
970 EUR/mq
Massimo
1150 EUR/mq
Zona D5
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
1000 EUR/mq
Massimo
1450 EUR/mq
Zona D5
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
1000 EUR/mq
Massimo
1350 EUR/mq
Zona D6
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
1000 EUR/mq
Massimo
1450 EUR/mq
Zona D6
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
1000 EUR/mq
Massimo
1350 EUR/mq
Zona B2
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
1150 EUR/mq
Massimo
1600 EUR/mq
Zona B2
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
1200 EUR/mq
Massimo
1400 EUR/mq
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| B2 | Magazzini | NORMALE | 280 EUR/mq | 465 EUR/mq |
| D5 | Laboratori | NORMALE | 280 EUR/mq | 415 EUR/mq |
| D5 | Magazzini | NORMALE | 280 EUR/mq | 370 EUR/mq |
| D6 | Laboratori | NORMALE | 280 EUR/mq | 415 EUR/mq |
| D6 | Magazzini | NORMALE | 280 EUR/mq | 370 EUR/mq |
| B2 | Laboratori | NORMALE | 325 EUR/mq | 465 EUR/mq |
| D5 | Capannoni tipici | NORMALE | 325 EUR/mq | 465 EUR/mq |
| D6 | Capannoni tipici | NORMALE | 325 EUR/mq | 465 EUR/mq |
| B2 | Capannoni tipici | NORMALE | 370 EUR/mq | 510 EUR/mq |
| R2 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 540 EUR/mq | 790 EUR/mq |
| R2 | Abitazioni civili | NORMALE | 550 EUR/mq | 820 EUR/mq |
| R3 | Abitazioni civili | NORMALE | 550 EUR/mq | 820 EUR/mq |
| D5 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 570 EUR/mq | 840 EUR/mq |
| D6 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 570 EUR/mq | 840 EUR/mq |
| B2 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 600 EUR/mq | 880 EUR/mq |
| D5 | Abitazioni civili | NORMALE | 630 EUR/mq | 880 EUR/mq |
| D6 | Abitazioni civili | NORMALE | 630 EUR/mq | 880 EUR/mq |
| R2 | Ville e Villini | NORMALE | 730 EUR/mq | 1050 EUR/mq |
| R3 | Ville e Villini | NORMALE | 730 EUR/mq | 1050 EUR/mq |
| B2 | Abitazioni civili | NORMALE | 790 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| D5 | Uffici | NORMALE | 830 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| D6 | Uffici | NORMALE | 830 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| B2 | Uffici | NORMALE | 970 EUR/mq | 1150 EUR/mq |
| D5 | Negozi | NORMALE | 1000 EUR/mq | 1450 EUR/mq |
| D5 | Ville e Villini | NORMALE | 1000 EUR/mq | 1350 EUR/mq |
| D6 | Negozi | NORMALE | 1000 EUR/mq | 1450 EUR/mq |
| D6 | Ville e Villini | NORMALE | 1000 EUR/mq | 1350 EUR/mq |
| B2 | Negozi | NORMALE | 1150 EUR/mq | 1600 EUR/mq |
| B2 | Ville e Villini | NORMALE | 1200 EUR/mq | 1400 EUR/mq |
Dati OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Cerea
Semestre 2025/2
Valore medio
766 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
280 €/mq - 1.600 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
5
aree territoriali
Quotazioni
29
righe con valori
NTN 2024
535,31
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
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| Zona OMI | Fascia | Descrizione | Tipologia prevalente |
|---|---|---|---|
| B2 | B | CAPOLUOGO E COMPARTI EDIFICATI LIMITROFI | Abitazioni civili |
| D5 | D | ZONA PRODUTTIVA VERSO LEGNAGO | Abitazioni civili |
| D6 | D | ZONA PRODUTTIVA VERSO BOVOLONE | Abitazioni civili |
| R2 | R | TERRITORIO RURALE A SCARSA DENSITA EDIFICATORIA | Non presente |
| R3 | R | TERRITORIO RURALE A SCARSA DENSITA EDIFICATORIA | Non presente |
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Cerea per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
862 €/mq
540 €/mq – 1.400 €/mq
14 quotazioni
Terziario
997 €/mq
830 €/mq – 1.150 €/mq
3 quotazioni
Uffici
997 €/mq
830 €/mq – 1.150 €/mq
3 quotazioni
Commerciale
819 €/mq
280 €/mq – 1.600 €/mq
6 quotazioni
Negozi
1.275 €/mq
1.000 €/mq – 1.600 €/mq
3 quotazioni
Produttivo
410 €/mq
325 €/mq – 510 €/mq
3 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Cerea
Totale NTN
535,31
tutte le categorie
Residenziale
254,3
NTN 2024
Non residenziale aggregato
77,03
NTN 2024
Uffici
1
NTN 2024
Negozi
24,7
NTN 2024
Box e autorimesse
203,98
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Cerea rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Cerea | 766 €/mq | -16.1% |
Provincia VR | 1.269 €/mq | +39.0% |
Regione Veneto | 975 €/mq | +6.7% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a Cerea
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
C498
Fasce OMI
B, D, R
Zone OMI
5
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
254,3
NTN non residenziale aggregato 2024
77,03
Disclaimer: fonte Agenzia delle Entrate - OMI 2025/2. Le quotazioni OMI sono intervalli indicativi in EUR/mq e non prezzi di vendita effettivi. La stima indicativa non costituisce e non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata, asseverata o certificata.