Zona R1
Capannoni tipici
Stato: OTTIMO
Minimo
370 EUR/mq
Massimo
560 EUR/mq
Tipologia OMI
Dati OMI ufficiali · 2025/2
Valutazione casa a Erbezzo: quotazioni OMI e stima indicativa
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Davide Vicenzi
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Comune: Torino - Zona: Crocetta
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ValutazioneVenditaDocumenti
Vedi schedaQuotazioni OMI - Erbezzo
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Erbezzo
827 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
570 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
1.250 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
5
voci OMI
Zone OMI
2
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Erbezzo
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
Zona B1
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
570 EUR/mq
Massimo
840 EUR/mq
Zona R1
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
570 EUR/mq
Massimo
820 EUR/mq
Zona B1
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
660 EUR/mq
Massimo
930 EUR/mq
Zona R1
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
700 EUR/mq
Massimo
1050 EUR/mq
Zona R1
Uffici
Stato: NORMALE
Minimo
730 EUR/mq
Massimo
920 EUR/mq
Zona B1
Uffici
Stato: NORMALE
Minimo
870 EUR/mq
Massimo
1100 EUR/mq
Zona R1
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
870 EUR/mq
Massimo
1200 EUR/mq
Zona B1
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
880 EUR/mq
Massimo
1250 EUR/mq
Zona B1
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
920 EUR/mq
Massimo
1400 EUR/mq
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| R1 | Capannoni tipici | OTTIMO | 370 EUR/mq | 560 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 570 EUR/mq | 840 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni civili | NORMALE | 570 EUR/mq | 820 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | NORMALE | 660 EUR/mq | 930 EUR/mq |
| R1 | Ville e Villini | NORMALE | 700 EUR/mq | 1050 EUR/mq |
| R1 | Uffici | NORMALE | 730 EUR/mq | 920 EUR/mq |
| B1 | Uffici | NORMALE | 870 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| R1 | Negozi | NORMALE | 870 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| B1 | Ville e Villini | NORMALE | 880 EUR/mq | 1250 EUR/mq |
| B1 | Negozi | NORMALE | 920 EUR/mq | 1400 EUR/mq |
Dati OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Erbezzo
Semestre 2025/2
Valore medio
861 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
370 €/mq - 1.400 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
2
aree territoriali
Quotazioni
10
righe con valori
NTN 2024
29,4
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
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Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Erbezzo per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
827 €/mq
570 €/mq – 1.250 €/mq
5 quotazioni
Terziario
905 €/mq
730 €/mq – 1.100 €/mq
2 quotazioni
Uffici
905 €/mq
730 €/mq – 1.100 €/mq
2 quotazioni
Commerciale
1.098 €/mq
870 €/mq – 1.400 €/mq
2 quotazioni
Negozi
1.098 €/mq
870 €/mq – 1.400 €/mq
2 quotazioni
Produttivo
465 €/mq
370 €/mq – 560 €/mq
1 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Erbezzo
Totale NTN
29,4
tutte le categorie
Residenziale
17,75
NTN 2024
Non residenziale aggregato
3,06
NTN 2024
Uffici
0
NTN 2024
Negozi
0
NTN 2024
Box e autorimesse
8,59
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Erbezzo rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Erbezzo | 861 €/mq | -5.8% |
Provincia VR | 1.269 €/mq | +39.0% |
Regione Veneto | 975 €/mq | +6.7% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Agenzia immobiliare
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Domande frequenti sulla valutazione a Erbezzo
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
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Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
D420
Fasce OMI
B, R
Zone OMI
2
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
17,75
NTN non residenziale aggregato 2024
3,06
Disclaimer: fonte Agenzia delle Entrate - OMI 2025/2. Le quotazioni OMI sono intervalli indicativi in EUR/mq e non prezzi di vendita effettivi. La stima indicativa non costituisce e non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata, asseverata o certificata.