Zona C1
Magazzini
Stato: NORMALE
Minimo
280 EUR/mq
Massimo
415 EUR/mq
Tipologia OMI
Dati OMI ufficiali · 2025/2
Valutazione casa a Legnago: quotazioni OMI e stima indicativa
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Davide Vicenzi
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ValutazioneVenditaDocumenti
Vedi schedaQuotazioni OMI - Legnago
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Legnago
1.081 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
570 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
2.200 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
15
voci OMI
Zone OMI
6
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Legnago
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
Zona C2
Magazzini
Stato: NORMALE
Minimo
280 EUR/mq
Massimo
415 EUR/mq
Zona C1
Capannoni tipici
Stato: NORMALE
Minimo
325 EUR/mq
Massimo
465 EUR/mq
Zona C1
Laboratori
Stato: NORMALE
Minimo
325 EUR/mq
Massimo
465 EUR/mq
Zona C2
Laboratori
Stato: NORMALE
Minimo
325 EUR/mq
Massimo
465 EUR/mq
Zona D2
Capannoni tipici
Stato: NORMALE
Minimo
370 EUR/mq
Massimo
510 EUR/mq
Zona R1
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
570 EUR/mq
Massimo
810 EUR/mq
Zona R1
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
660 EUR/mq
Massimo
960 EUR/mq
Zona C1
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
680 EUR/mq
Massimo
1000 EUR/mq
Zona C2
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
680 EUR/mq
Massimo
1000 EUR/mq
Zona D1
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
770 EUR/mq
Massimo
1100 EUR/mq
Zona E5
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
770 EUR/mq
Massimo
1100 EUR/mq
Zona C1
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
820 EUR/mq
Massimo
1200 EUR/mq
Zona C2
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
850 EUR/mq
Massimo
1200 EUR/mq
Zona C1
Uffici
Stato: NORMALE
Minimo
870 EUR/mq
Massimo
1300 EUR/mq
Zona C2
Uffici
Stato: NORMALE
Minimo
870 EUR/mq
Massimo
1300 EUR/mq
Zona B1
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
880 EUR/mq
Massimo
1300 EUR/mq
Zona B1
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
910 EUR/mq
Massimo
1350 EUR/mq
Zona D1
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
960 EUR/mq
Massimo
1400 EUR/mq
Zona E5
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
960 EUR/mq
Massimo
1400 EUR/mq
Zona B1
Uffici
Stato: NORMALE
Minimo
1050 EUR/mq
Massimo
1600 EUR/mq
Zona C1
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
1050 EUR/mq
Massimo
1600 EUR/mq
Zona C2
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
1050 EUR/mq
Massimo
1600 EUR/mq
Zona C1
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
1100 EUR/mq
Massimo
1600 EUR/mq
Zona C2
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
1100 EUR/mq
Massimo
1600 EUR/mq
Zona B1
Negozi
Stato: OTTIMO
Minimo
1500 EUR/mq
Massimo
2200 EUR/mq
Zona B1
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
1500 EUR/mq
Massimo
2200 EUR/mq
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| C1 | Magazzini | NORMALE | 280 EUR/mq | 415 EUR/mq |
| C2 | Magazzini | NORMALE | 280 EUR/mq | 415 EUR/mq |
| C1 | Capannoni tipici | NORMALE | 325 EUR/mq | 465 EUR/mq |
| C1 | Laboratori | NORMALE | 325 EUR/mq | 465 EUR/mq |
| C2 | Laboratori | NORMALE | 325 EUR/mq | 465 EUR/mq |
| D2 | Capannoni tipici | NORMALE | 370 EUR/mq | 510 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni civili | NORMALE | 570 EUR/mq | 810 EUR/mq |
| R1 | Ville e Villini | NORMALE | 660 EUR/mq | 960 EUR/mq |
| C1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 680 EUR/mq | 1000 EUR/mq |
| C2 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 680 EUR/mq | 1000 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni civili | NORMALE | 770 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| E5 | Abitazioni civili | NORMALE | 770 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| C1 | Abitazioni civili | NORMALE | 820 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| C2 | Abitazioni civili | NORMALE | 850 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| C1 | Uffici | NORMALE | 870 EUR/mq | 1300 EUR/mq |
| C2 | Uffici | NORMALE | 870 EUR/mq | 1300 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 880 EUR/mq | 1300 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | NORMALE | 910 EUR/mq | 1350 EUR/mq |
| D1 | Ville e Villini | NORMALE | 960 EUR/mq | 1400 EUR/mq |
| E5 | Ville e Villini | NORMALE | 960 EUR/mq | 1400 EUR/mq |
| B1 | Uffici | NORMALE | 1050 EUR/mq | 1600 EUR/mq |
| C1 | Negozi | NORMALE | 1050 EUR/mq | 1600 EUR/mq |
| C2 | Negozi | NORMALE | 1050 EUR/mq | 1600 EUR/mq |
| C1 | Ville e Villini | NORMALE | 1100 EUR/mq | 1600 EUR/mq |
| C2 | Ville e Villini | NORMALE | 1100 EUR/mq | 1600 EUR/mq |
| B1 | Negozi | OTTIMO | 1500 EUR/mq | 2200 EUR/mq |
| B1 | Ville e Villini | NORMALE | 1500 EUR/mq | 2200 EUR/mq |
Dati OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Legnago
Semestre 2025/2
Valore medio
983 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
280 €/mq - 2.200 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
7
aree territoriali
Quotazioni
27
righe con valori
NTN 2024
662,92
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
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| Zona OMI | Fascia | Descrizione | Tipologia prevalente |
|---|---|---|---|
| B1 | B | CAPOLUOGO E CENTRO STORICO ALLA DESTRA DELL`ADIGE | Abitazioni civili |
| C1 | C | CASETTE, PORTO E COMPARTI EDIFICATI LIMITROFI | Abitazioni civili |
| C2 | C | TERRANEGRA E COMPARTI EDIFICATI LIMITROFI | Abitazioni civili |
| D1 | D | SAN PIETRO, VANGADIZZA, VIGO, CANOVE E COMPARTI EDIFICATI LIMITROFI | Abitazioni civili |
| D2 | D | ZONA PRODUTTIVA DI SAN PIETRO | Capannoni tipici |
| E5 | E | SAN VITO E COMPARTI EDIFICATI LIMITROFI | Abitazioni civili |
| R1 | R | TERRITORIO RURALE A SCARSA DENSITA EDIFICATORIA | Non presente |
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Legnago per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
1.081 €/mq
570 €/mq – 2.200 €/mq
15 quotazioni
Terziario
1.165 €/mq
870 €/mq – 1.600 €/mq
3 quotazioni
Uffici
1.165 €/mq
870 €/mq – 1.600 €/mq
3 quotazioni
Commerciale
1.058 €/mq
325 €/mq – 2.200 €/mq
5 quotazioni
Negozi
1.500 €/mq
1.050 €/mq – 2.200 €/mq
3 quotazioni
Produttivo
418 €/mq
325 €/mq – 510 €/mq
2 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Legnago
Totale NTN
662,92
tutte le categorie
Residenziale
338,63
NTN 2024
Non residenziale aggregato
80,67
NTN 2024
Uffici
4
NTN 2024
Negozi
26
NTN 2024
Box e autorimesse
243,62
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Legnago rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Legnago | 983 €/mq | +7.6% |
Provincia VR | 1.269 €/mq | +39.0% |
Regione Veneto | 975 €/mq | +6.7% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Tel. 333 345 6951 - immocapitalcasa.it
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Domande frequenti sulla valutazione a Legnago
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
E512
Fasce OMI
B, C, D, E, R
Zone OMI
7
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
338,63
NTN non residenziale aggregato 2024
80,67
Disclaimer: fonte Agenzia delle Entrate - OMI 2025/2. Le quotazioni OMI sono intervalli indicativi in EUR/mq e non prezzi di vendita effettivi. La stima indicativa non costituisce e non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata, asseverata o certificata.