Valutazione casa a Marano Di Valpolicella: quotazioni OMI e stima indicativa
Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di Marano Di Valpolicella. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.
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Quotazioni OMI - Marano Di Valpolicella
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Marano Di Valpolicella
1088 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
670 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
1700 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
6
voci OMI
Zone OMI
2
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Marano Di Valpolicella
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| R1 | Capannoni tipici | OTTIMO | 370 EUR/mq | 510 EUR/mq |
| B1 | Capannoni tipici | OTTIMO | 415 EUR/mq | 560 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni civili | NORMALE | 670 EUR/mq | 900 EUR/mq |
| R1 | Uffici | NORMALE | 730 EUR/mq | 920 EUR/mq |
| R1 | Ville e Villini | NORMALE | 780 EUR/mq | 1150 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 790 EUR/mq | 930 EUR/mq |
| B1 | Uffici | NORMALE | 830 EUR/mq | 1250 EUR/mq |
| R1 | Negozi | NORMALE | 830 EUR/mq | 1150 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | NORMALE | 890 EUR/mq | 1250 EUR/mq |
| B1 | Negozi | NORMALE | 920 EUR/mq | 1400 EUR/mq |
| B1 | Ville e Villini | NORMALE | 1150 EUR/mq | 1600 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | OTTIMO | 1250 EUR/mq | 1700 EUR/mq |
Tabella filtrata solo su quotazioni OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Marano Di Valpolicella
Semestre 2025/2
Valore medio
956 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
370 €/mq - 1700 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
2
aree territoriali
Quotazioni
12
righe con valori
NTN 2024
51,68
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Marano Di Valpolicella per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
1088 €/mq
670 €/mq – 1700 €/mq
6 quotazioni
Terziario
933 €/mq
730 €/mq – 1250 €/mq
2 quotazioni
Uffici
933 €/mq
730 €/mq – 1250 €/mq
2 quotazioni
Commerciale
1075 €/mq
830 €/mq – 1400 €/mq
2 quotazioni
Negozi
1075 €/mq
830 €/mq – 1400 €/mq
2 quotazioni
Produttivo
464 €/mq
370 €/mq – 560 €/mq
2 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Marano Di Valpolicella
Totale NTN
51,68
tutte le categorie
Residenziale
24,09
NTN 2024
Non residenziale aggregato
7,92
NTN 2024
Uffici
0
NTN 2024
Negozi
0
NTN 2024
Box e autorimesse
19,67
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Marano Di Valpolicella rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Marano Di Valpolicella | 956 €/mq | +4.7% |
Provincia VR | 1269 €/mq | +39.0% |
Regione Veneto | 975 €/mq | +6.7% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a Marano Di Valpolicella
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
E911
Fasce OMI
B, R
Zone OMI
2
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
24,09
NTN non residenziale aggregato 2024
7,92