Zona R1
Capannoni tipici
Stato: OTTIMO
Minimo
370 EUR/mq
Massimo
510 EUR/mq
Tipologia OMI
Dati OMI ufficiali · 2025/2
Valutazione casa a Marano Di Valpolicella: quotazioni OMI e stima indicativa
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Davide Vicenzi
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Comune: Torino - Zona: Crocetta
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ValutazioneVenditaDocumenti
Vedi schedaQuotazioni OMI - Marano Di Valpolicella
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Marano Di Valpolicella
1.088 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
670 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
1.700 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
6
voci OMI
Zone OMI
2
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Marano Di Valpolicella
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
Zona B1
Capannoni tipici
Stato: OTTIMO
Minimo
415 EUR/mq
Massimo
560 EUR/mq
Zona R1
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
670 EUR/mq
Massimo
900 EUR/mq
Zona R1
Uffici
Stato: NORMALE
Minimo
730 EUR/mq
Massimo
920 EUR/mq
Zona R1
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
780 EUR/mq
Massimo
1150 EUR/mq
Zona B1
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
790 EUR/mq
Massimo
930 EUR/mq
Zona B1
Uffici
Stato: NORMALE
Minimo
830 EUR/mq
Massimo
1250 EUR/mq
Zona R1
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
830 EUR/mq
Massimo
1150 EUR/mq
Zona B1
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
890 EUR/mq
Massimo
1250 EUR/mq
Zona B1
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
920 EUR/mq
Massimo
1400 EUR/mq
Zona B1
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
1150 EUR/mq
Massimo
1600 EUR/mq
Zona B1
Abitazioni civili
Stato: OTTIMO
Minimo
1250 EUR/mq
Massimo
1700 EUR/mq
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| R1 | Capannoni tipici | OTTIMO | 370 EUR/mq | 510 EUR/mq |
| B1 | Capannoni tipici | OTTIMO | 415 EUR/mq | 560 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni civili | NORMALE | 670 EUR/mq | 900 EUR/mq |
| R1 | Uffici | NORMALE | 730 EUR/mq | 920 EUR/mq |
| R1 | Ville e Villini | NORMALE | 780 EUR/mq | 1150 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 790 EUR/mq | 930 EUR/mq |
| B1 | Uffici | NORMALE | 830 EUR/mq | 1250 EUR/mq |
| R1 | Negozi | NORMALE | 830 EUR/mq | 1150 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | NORMALE | 890 EUR/mq | 1250 EUR/mq |
| B1 | Negozi | NORMALE | 920 EUR/mq | 1400 EUR/mq |
| B1 | Ville e Villini | NORMALE | 1150 EUR/mq | 1600 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | OTTIMO | 1250 EUR/mq | 1700 EUR/mq |
Dati OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Marano Di Valpolicella
Semestre 2025/2
Valore medio
956 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
370 €/mq - 1.700 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
2
aree territoriali
Quotazioni
12
righe con valori
NTN 2024
51,68
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
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Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Marano Di Valpolicella per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
1.088 €/mq
670 €/mq – 1.700 €/mq
6 quotazioni
Terziario
933 €/mq
730 €/mq – 1.250 €/mq
2 quotazioni
Uffici
933 €/mq
730 €/mq – 1.250 €/mq
2 quotazioni
Commerciale
1.075 €/mq
830 €/mq – 1.400 €/mq
2 quotazioni
Negozi
1.075 €/mq
830 €/mq – 1.400 €/mq
2 quotazioni
Produttivo
464 €/mq
370 €/mq – 560 €/mq
2 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Marano Di Valpolicella
Totale NTN
51,68
tutte le categorie
Residenziale
24,09
NTN 2024
Non residenziale aggregato
7,92
NTN 2024
Uffici
0
NTN 2024
Negozi
0
NTN 2024
Box e autorimesse
19,67
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Marano Di Valpolicella rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Marano Di Valpolicella | 956 €/mq | +4.7% |
Provincia VR | 1.269 €/mq | +39.0% |
Regione Veneto | 975 €/mq | +6.7% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
Professionisti partner
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Agenzia immobiliare
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Domande frequenti sulla valutazione a Marano Di Valpolicella
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
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Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
E911
Fasce OMI
B, R
Zone OMI
2
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
24,09
NTN non residenziale aggregato 2024
7,92
Disclaimer: fonte Agenzia delle Entrate - OMI 2025/2. Le quotazioni OMI sono intervalli indicativi in EUR/mq e non prezzi di vendita effettivi. La stima indicativa non costituisce e non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata, asseverata o certificata.