Valutazione casa a Negrar: quotazioni OMI e stima indicativa
Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di Negrar. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.
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Quotazioni OMI - Negrar
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Negrar
1431 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
860 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
2300 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
6
voci OMI
Zone OMI
3
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Negrar
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| B1 | Capannoni industriali | NORMALE | 465 EUR/mq | 600 EUR/mq |
| B1 | Capannoni tipici | OTTIMO | 560 EUR/mq | 830 EUR/mq |
| E2 | Abitazioni civili | NORMALE | 860 EUR/mq | 1150 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni civili | NORMALE | 860 EUR/mq | 1150 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 1000 EUR/mq | 1250 EUR/mq |
| B1 | Uffici | NORMALE | 1000 EUR/mq | 1400 EUR/mq |
| B1 | Negozi | NORMALE | 1200 EUR/mq | 1800 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | NORMALE | 1250 EUR/mq | 1800 EUR/mq |
| B1 | Ville e Villini | NORMALE | 1600 EUR/mq | 2300 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | OTTIMO | 1700 EUR/mq | 2250 EUR/mq |
Tabella filtrata solo su quotazioni OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Negrar
Semestre 2025/2
Valore medio
1251 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
465 €/mq - 2300 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
3
aree territoriali
Quotazioni
10
righe con valori
NTN 2024
368,43
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Negrar per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
1431 €/mq
860 €/mq – 2300 €/mq
6 quotazioni
Terziario
1200 €/mq
1000 €/mq – 1400 €/mq
1 quotazioni
Uffici
1200 €/mq
1000 €/mq – 1400 €/mq
1 quotazioni
Commerciale
1500 €/mq
1200 €/mq – 1800 €/mq
1 quotazioni
Negozi
1500 €/mq
1200 €/mq – 1800 €/mq
1 quotazioni
Produttivo
614 €/mq
465 €/mq – 830 €/mq
2 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Negrar
Totale NTN
368,43
tutte le categorie
Residenziale
170,44
NTN 2024
Non residenziale aggregato
78,3
NTN 2024
Uffici
15
NTN 2024
Negozi
11
NTN 2024
Box e autorimesse
119,69
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Negrar rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Negrar | 1251 €/mq | +37.0% |
Provincia VR | 1269 €/mq | +39.0% |
Regione Veneto | 975 €/mq | +6.7% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a Negrar
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
F861
Fasce OMI
B, E, R
Zone OMI
3
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
170,44
NTN non residenziale aggregato 2024
78,3