Valutazione casa a Oppeano: quotazioni OMI e stima indicativa
Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di Oppeano. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.
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Quotazioni OMI - Oppeano
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Oppeano
1256 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
850 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
1750 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
11
voci OMI
Zone OMI
5
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Oppeano
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| R1 | Capannoni tipici | NORMALE | 280 EUR/mq | 415 EUR/mq |
| E1 | Capannoni tipici | NORMALE | 370 EUR/mq | 465 EUR/mq |
| E2 | Capannoni tipici | NORMALE | 370 EUR/mq | 465 EUR/mq |
| E3 | Capannoni industriali | NORMALE | 370 EUR/mq | 465 EUR/mq |
| E3 | Capannoni tipici | NORMALE | 370 EUR/mq | 465 EUR/mq |
| B1 | Uffici | NORMALE | 780 EUR/mq | 1050 EUR/mq |
| E1 | Uffici | NORMALE | 780 EUR/mq | 1050 EUR/mq |
| E2 | Uffici | NORMALE | 780 EUR/mq | 1050 EUR/mq |
| E3 | Uffici | NORMALE | 780 EUR/mq | 1050 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 850 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni civili | NORMALE | 890 EUR/mq | 1250 EUR/mq |
| E1 | Negozi | NORMALE | 920 EUR/mq | 1300 EUR/mq |
| E2 | Negozi | NORMALE | 920 EUR/mq | 1300 EUR/mq |
| E3 | Negozi | NORMALE | 920 EUR/mq | 1300 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | NORMALE | 960 EUR/mq | 1400 EUR/mq |
| E1 | Abitazioni civili | NORMALE | 960 EUR/mq | 1400 EUR/mq |
| E2 | Abitazioni civili | NORMALE | 960 EUR/mq | 1400 EUR/mq |
| E3 | Abitazioni civili | NORMALE | 960 EUR/mq | 1400 EUR/mq |
| B1 | Negozi | NORMALE | 1000 EUR/mq | 1400 EUR/mq |
| R1 | Ville e Villini | NORMALE | 1100 EUR/mq | 1400 EUR/mq |
| B1 | Ville e Villini | NORMALE | 1200 EUR/mq | 1750 EUR/mq |
| E1 | Ville e Villini | NORMALE | 1200 EUR/mq | 1650 EUR/mq |
| E2 | Ville e Villini | NORMALE | 1200 EUR/mq | 1650 EUR/mq |
| E3 | Ville e Villini | NORMALE | 1200 EUR/mq | 1650 EUR/mq |
Tabella filtrata solo su quotazioni OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Oppeano
Semestre 2025/2
Valore medio
1001 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
280 €/mq - 1750 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
5
aree territoriali
Quotazioni
24
righe con valori
NTN 2024
251,38
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.
| Zona OMI | Fascia | Descrizione | Tipologia prevalente |
|---|---|---|---|
| B1 | B | CAPOLUOGO E FASCE EDIFICATE RESIDENZIALI LIMITROFE | Abitazioni civili |
| E1 | E | FRAZIONE DI CA` DEGLI OPPI E COMPARTI EDIFICATI LIMITROFI | Abitazioni civili |
| E2 | E | FRAZIONE DI VALLESE E COMPARTI EDIFICATI LIMITROFI | Abitazioni civili |
| E3 | E | FRAZIONE DI VILLAFONTANA E COMPARTI EDIFICATI LIMITROFI | Capannoni industriali |
| R1 | R | TERRITORIO RURALE A SCARSA DENSITA EDIFICATORIA | Non presente |
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Oppeano per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
1256 €/mq
850 €/mq – 1750 €/mq
11 quotazioni
Terziario
915 €/mq
780 €/mq – 1050 €/mq
4 quotazioni
Uffici
915 €/mq
780 €/mq – 1050 €/mq
4 quotazioni
Commerciale
1133 €/mq
920 €/mq – 1400 €/mq
4 quotazioni
Negozi
1133 €/mq
920 €/mq – 1400 €/mq
4 quotazioni
Produttivo
404 €/mq
280 €/mq – 465 €/mq
5 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Oppeano
Totale NTN
251,38
tutte le categorie
Residenziale
118,69
NTN 2024
Non residenziale aggregato
37,42
NTN 2024
Uffici
1
NTN 2024
Negozi
5,83
NTN 2024
Box e autorimesse
95,27
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Oppeano rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Oppeano | 1001 €/mq | +9.6% |
Provincia VR | 1269 €/mq | +39.0% |
Regione Veneto | 975 €/mq | +6.7% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a Oppeano
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
G080
Fasce OMI
B, E, R
Zone OMI
5
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
118,69
NTN non residenziale aggregato 2024
37,42