Valutazione casa a Pescantina: quotazioni OMI e stima indicativa
Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di Pescantina. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.
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Quotazioni OMI - Pescantina
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Pescantina
1892 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
1300 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
2700 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
6
voci OMI
Zone OMI
2
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Pescantina
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| B1 | Magazzini | NORMALE | 280 EUR/mq | 370 EUR/mq |
| B1 | Capannoni tipici | NORMALE | 415 EUR/mq | 600 EUR/mq |
| B1 | Laboratori | NORMALE | 415 EUR/mq | 560 EUR/mq |
| B1 | Uffici | NORMALE | 920 EUR/mq | 1250 EUR/mq |
| B1 | Negozi | NORMALE | 1050 EUR/mq | 1500 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 1300 EUR/mq | 1750 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni civili | NORMALE | 1300 EUR/mq | 1750 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | NORMALE | 1350 EUR/mq | 1950 EUR/mq |
| D1 | Ville e Villini | NORMALE | 1650 EUR/mq | 2350 EUR/mq |
| B1 | Ville e Villini | NORMALE | 1950 EUR/mq | 2700 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | OTTIMO | 2050 EUR/mq | 2600 EUR/mq |
Tabella filtrata solo su quotazioni OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Pescantina
Semestre 2025/2
Valore medio
1366 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
280 €/mq - 2700 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
3
aree territoriali
Quotazioni
11
righe con valori
NTN 2024
490,56
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Pescantina per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
1892 €/mq
1300 €/mq – 2700 €/mq
6 quotazioni
Terziario
1085 €/mq
920 €/mq – 1250 €/mq
1 quotazioni
Uffici
1085 €/mq
920 €/mq – 1250 €/mq
1 quotazioni
Commerciale
881 €/mq
415 €/mq – 1500 €/mq
2 quotazioni
Negozi
1275 €/mq
1050 €/mq – 1500 €/mq
1 quotazioni
Produttivo
508 €/mq
415 €/mq – 600 €/mq
1 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Pescantina
Totale NTN
490,56
tutte le categorie
Residenziale
222,35
NTN 2024
Non residenziale aggregato
48,01
NTN 2024
Uffici
3,23
NTN 2024
Negozi
5,36
NTN 2024
Box e autorimesse
220,2
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Pescantina rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Pescantina | 1366 €/mq | +49.6% |
Provincia VR | 1269 €/mq | +39.0% |
Regione Veneto | 975 €/mq | +6.7% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a Pescantina
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
G481
Fasce OMI
B, D, R
Zone OMI
3
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
222,35
NTN non residenziale aggregato 2024
48,01