Osservatorio immobiliare locale

Quotazioni immobiliari a Pescantina

Consulta le quotazioni OMI, le compravendite NTN e gli indicatori ISTAT disponibili per il territorio. Sono dati di contesto: una stima indicativa richiede anche le caratteristiche dell'immobile; una perizia richiede un professionista e sopralluogo.

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Zone OMI locali

Mappa zone OMI - Pescantina

Colori per media OMI - Residenziale.

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Media OMI residenziale

1.892 €/mq

2° semestre 2025

Minimo residenziale

1.300 €/mq

categoria Residenziale

Massimo residenziale

2.700 €/mq

categoria Residenziale

Zone OMI

aree territoriali

Compravendite NTN

490,56

anno 2024

Categorie immobiliari

Quotazioni per tipologia

Valori medi e intervalli OMI disponibili a Pescantina, 2° semestre 2025.

Residenziale

1.892 €/mq

1.300 €/mq – 2.700 €/mq

6 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Uffici

1.085 €/mq

920 €/mq – 1.250 €/mq

1 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Commerciale

881 €/mq

415 €/mq – 1.500 €/mq

2 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Negozi

1.275 €/mq

1.050 €/mq – 1.500 €/mq

1 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Produttivo

508 €/mq

415 €/mq – 600 €/mq

1 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Confronto OMI

Comune, provincia, regione e Italia

Medie OMI residenziali riferite allo stesso semestre per comune, provincia, regione e Italia.

Territorio	Media OMI residenziale	Vs Italia
Comune Pescantina	1.892 €/mq	+57.8%
Provincia Verona	1.527 €/mq	+27.3%
Regione Veneto	1.282 €/mq	+6.9%
Italia Italia	1.199 €/mq	—

Mercato immobiliare

Compravendite NTN

Numero di Transazioni Normalizzate disponibile per l'anno 2024. Il dato descrive il volume delle compravendite, non un valore medio delle case.

Totale NTN

490,56

tutte le categorie, 2024

Residenziale

222,35

NTN 2024

Non residenziale aggregato

48,01

NTN 2024

Uffici

3,23

NTN 2024

Negozi

5,36

NTN 2024

Box e autorimesse

220,2

NTN 2024

Dati ISTAT

Popolazione e abitazioni: Pescantina

Indicatori territoriali ufficiali disponibili per il territorio. Ogni dato riporta la propria annualità e i confronti sono mostrati solo quando le annualità coincidono.

Demografia e famiglie

Popolazione residente: 17.547
Variazione popolazione: +9 (+0,0513%)
Famiglie: 7415
Componenti per famiglia: 2,4

Utilizzo delle abitazioni

Abitazioni totali: 8225
Abitazioni occupate: 7262
Abitazioni non occupate: 963

Proprietà e affitto

Abitazioni in proprietà: 5081
Abitazioni in affitto: 1206
Abitazioni occupate ad altro titolo: 701

Tipologia degli edifici

Abitazioni in edifici con una unità abitativa: 1108
Abitazioni in edifici con due unità abitative: 1403
Abitazioni in edifici con tre o più unità abitative: 5521
Abitazioni collocate in edifici non residenziali: 25

Confronto territoriale della popolazione

Residenti al 31 dicembre 2025; sono inclusi soltanto territori con la stessa annualità.

Territorio	Residenti
Comune Pescantina	17.547
Provincia Verona	928.622
Regione Veneto	4.853.472
Italia Italia	58.943.464

Fonte: ISTAT. Gli indicatori mancanti o non direttamente confrontabili non sono mostrati.

Zone OMI

Aree territoriali disponibili

Apri una zona per leggere fascia, descrizione e quotazioni disponibili. Gli intervalli restano riferimenti OMI, non prezzi puntuali dell'immobile.

Zona B1

Fascia B

CAPOLUOGO, FRAZ. BALCONI,SETTIMO E COMPARTI EDIFICATI LIMITROFI

Abitazioni civili

Zona D1

Fascia D

FRAZIONE OSPEDALETTO E EDIFICAZIONE SPARSA IN DIREZIONE CAPOLUOGO

Abitazioni civili

Zona R1

Fascia R

TERRITORIO RURALE A SCARSA DENSITA EDIFICATORIA

Non presente

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Domande frequenti sulla valutazione a Pescantina

Come funziona la valutazione?

La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.

Le quotazioni OMI sono prezzi reali?

No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.

La stima sostituisce una perizia?

No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.

Posso scaricare un report PDF?

Sì. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.

Posso essere contattato da un professionista?

Sì. Puoi inviare una richiesta e ValutamiCasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura più adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.