Valutazione casa a S Ambrogio Valpolicella: quotazioni OMI e stima indicativa
Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di S Ambrogio Valpolicella. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.
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Quotazioni OMI - S Ambrogio Valpolicella
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - S Ambrogio Valpolicella
1324 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
830 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
2100 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
7
voci OMI
Zone OMI
2
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - S Ambrogio Valpolicella
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| R1 | Capannoni tipici | OTTIMO | 415 EUR/mq | 560 EUR/mq |
| B1 | Capannoni tipici | OTTIMO | 465 EUR/mq | 650 EUR/mq |
| B1 | Uffici | NORMALE | 780 EUR/mq | 1150 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 830 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 980 EUR/mq | 1300 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni civili | NORMALE | 980 EUR/mq | 1250 EUR/mq |
| R1 | Ville e Villini | NORMALE | 1000 EUR/mq | 1500 EUR/mq |
| B1 | Negozi | NORMALE | 1100 EUR/mq | 1650 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | NORMALE | 1150 EUR/mq | 1700 EUR/mq |
| B1 | Ville e Villini | NORMALE | 1300 EUR/mq | 1850 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | OTTIMO | 1500 EUR/mq | 2100 EUR/mq |
Tabella filtrata solo su quotazioni OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a S Ambrogio Valpolicella
Semestre 2025/2
Valore medio
1150 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
415 €/mq - 2100 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
2
aree territoriali
Quotazioni
11
righe con valori
NTN 2024
314,2
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a S Ambrogio Valpolicella per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
1324 €/mq
830 €/mq – 2100 €/mq
7 quotazioni
Terziario
965 €/mq
780 €/mq – 1150 €/mq
1 quotazioni
Uffici
965 €/mq
780 €/mq – 1150 €/mq
1 quotazioni
Commerciale
1375 €/mq
1100 €/mq – 1650 €/mq
1 quotazioni
Negozi
1375 €/mq
1100 €/mq – 1650 €/mq
1 quotazioni
Produttivo
523 €/mq
415 €/mq – 650 €/mq
2 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a S Ambrogio Valpolicella
Totale NTN
314,2
tutte le categorie
Residenziale
136,37
NTN 2024
Non residenziale aggregato
38,74
NTN 2024
Uffici
11
NTN 2024
Negozi
3,81
NTN 2024
Box e autorimesse
139,09
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di S Ambrogio Valpolicella rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune S Ambrogio Valpolicella | 1150 €/mq | +25.9% |
Provincia VR | 1269 €/mq | +39.0% |
Regione Veneto | 975 €/mq | +6.7% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a S Ambrogio Valpolicella
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
I259
Fasce OMI
B, R
Zone OMI
2
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
136,37
NTN non residenziale aggregato 2024
38,74