Valutazione casa a S Martino Buon Albergo: quotazioni OMI e stima indicativa
Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di S Martino Buon Albergo. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.
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Quotazioni OMI - S Martino Buon Albergo
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - S Martino Buon Albergo
1586 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
1000 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
2550 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
16
voci OMI
Zone OMI
7
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - S Martino Buon Albergo
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| B1 | Capannoni tipici | OTTIMO | 620 EUR/mq | 860 EUR/mq |
| D3 | Capannoni tipici | OTTIMO | 620 EUR/mq | 860 EUR/mq |
| D3 | Uffici | NORMALE | 1000 EUR/mq | 1350 EUR/mq |
| E1 | Abitazioni civili | NORMALE | 1000 EUR/mq | 1500 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni civili | NORMALE | 1000 EUR/mq | 1500 EUR/mq |
| B1 | Uffici | NORMALE | 1050 EUR/mq | 1300 EUR/mq |
| D3 | Abitazioni civili | NORMALE | 1100 EUR/mq | 1550 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 1150 EUR/mq | 1700 EUR/mq |
| E3 | Abitazioni civili | NORMALE | 1150 EUR/mq | 1600 EUR/mq |
| E4 | Abitazioni civili | NORMALE | 1150 EUR/mq | 1600 EUR/mq |
| R2 | Abitazioni civili | NORMALE | 1150 EUR/mq | 1600 EUR/mq |
| B1 | Negozi | NORMALE | 1300 EUR/mq | 1750 EUR/mq |
| D3 | Negozi | NORMALE | 1300 EUR/mq | 1700 EUR/mq |
| E1 | Ville e Villini | NORMALE | 1300 EUR/mq | 1850 EUR/mq |
| R1 | Ville e Villini | NORMALE | 1300 EUR/mq | 1850 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | NORMALE | 1350 EUR/mq | 1850 EUR/mq |
| D3 | Ville e Villini | NORMALE | 1350 EUR/mq | 1850 EUR/mq |
| E3 | Ville e Villini | NORMALE | 1500 EUR/mq | 2050 EUR/mq |
| E4 | Ville e Villini | NORMALE | 1500 EUR/mq | 2050 EUR/mq |
| R2 | Ville e Villini | NORMALE | 1500 EUR/mq | 2050 EUR/mq |
| B1 | Ville e Villini | NORMALE | 1700 EUR/mq | 2550 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | OTTIMO | 1850 EUR/mq | 2550 EUR/mq |
Tabella filtrata solo su quotazioni OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a S Martino Buon Albergo
Semestre 2025/2
Valore medio
1465 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
620 €/mq - 2550 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
7
aree territoriali
Quotazioni
22
righe con valori
NTN 2024
555,42
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.
| Zona OMI | Fascia | Descrizione | Tipologia prevalente |
|---|---|---|---|
| B1 | B | CENTRO CAPOLUOGO, BORGO DELLA VITTORIA, SANT`ANTONIO, CASETTE | Abitazioni civili |
| D3 | D | ZONA IDUSTRIALE-ARTIGIANALE E COMPARTO RESIDENZIALE CASE NUOVE | Capannoni tipici |
| E1 | E | FRAZIONE DI MAMBROTTA E COMPARTI LIMITROFI EDIFICATI | Abitazioni civili |
| E3 | E | FRAZIONE DI FERRAZZE E COMPARTI LIMITROFI EDIFICATI | Abitazioni civili |
| E4 | E | FRAZIONE DI MARCELLISE E COMPARTI LIMITROFI EDIFICATI | Abitazioni civili |
| R1 | R | ZONA A SUD DEL TERRITORIO A SCARSA DENSITA` EDILIZIA E A PREVALENTE DESTINAZIONE RURALE | Non presente |
| R2 | R | ZONA COLLINARE A NORD DEL TERRIRO A SCARSA DENSITA` EDILIZIA | Non presente |
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a S Martino Buon Albergo per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
1586 €/mq
1000 €/mq – 2550 €/mq
16 quotazioni
Terziario
1175 €/mq
1000 €/mq – 1350 €/mq
2 quotazioni
Uffici
1175 €/mq
1000 €/mq – 1350 €/mq
2 quotazioni
Commerciale
1513 €/mq
1300 €/mq – 1750 €/mq
2 quotazioni
Negozi
1513 €/mq
1300 €/mq – 1750 €/mq
2 quotazioni
Produttivo
740 €/mq
620 €/mq – 860 €/mq
2 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a S Martino Buon Albergo
Totale NTN
555,42
tutte le categorie
Residenziale
246,77
NTN 2024
Non residenziale aggregato
59,72
NTN 2024
Uffici
10
NTN 2024
Negozi
10,96
NTN 2024
Box e autorimesse
248,93
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di S Martino Buon Albergo rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune S Martino Buon Albergo | 1465 €/mq | +60.4% |
Provincia VR | 1269 €/mq | +39.0% |
Regione Veneto | 975 €/mq | +6.7% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a S Martino Buon Albergo
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
I003
Fasce OMI
B, D, E, R
Zone OMI
7
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
246,77
NTN non residenziale aggregato 2024
59,72