Media OMI residenziale
1.586 €/mq
2° semestre 2025
Osservatorio immobiliare locale
Quotazioni immobiliari a San Martino Buon Albergo
Consulta le quotazioni OMI, le compravendite NTN e gli indicatori ISTAT disponibili per il territorio. Sono dati di contesto: una stima indicativa richiede anche le caratteristiche dell'immobile; una perizia richiede un professionista e sopralluogo.
Avvia una stima indicativaZone OMI locali
Mappa zone OMI - San Martino Buon Albergo
Colori per media OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
Minimo residenziale
1.000 €/mq
categoria Residenziale
Massimo residenziale
2.550 €/mq
categoria Residenziale
Zone OMI
7
aree territoriali
Compravendite NTN
685,84
anno 2025
Categorie immobiliari
Quotazioni per tipologia
Valori medi e intervalli OMI disponibili a San Martino Buon Albergo, 2° semestre 2025.
Residenziale
1.586 €/mq
1.000 €/mq – 2.550 €/mq
16 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025
Uffici
1.175 €/mq
1.000 €/mq – 1.350 €/mq
2 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025
Commerciale
1.513 €/mq
1.300 €/mq – 1.750 €/mq
2 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025
Negozi
1.513 €/mq
1.300 €/mq – 1.750 €/mq
2 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025
Produttivo
740 €/mq
620 €/mq – 860 €/mq
2 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025
Confronto OMI
Comune, provincia, regione e Italia
Medie OMI residenziali riferite allo stesso semestre per comune, provincia, regione e Italia.
| Territorio | Media OMI residenziale | Vs Italia |
|---|---|---|
Comune San Martino Buon Albergo | 1.586 €/mq | +32.2% |
Provincia Verona | 1.527 €/mq | +27.3% |
Regione Veneto | 1.282 €/mq | +6.9% |
Italia Italia | 1.199 €/mq | — |
Mercato immobiliare
Compravendite NTN
Numero di Transazioni Normalizzate disponibile per l'anno 2025. Il dato descrive il volume delle compravendite, non un valore medio delle case.
Andamento del mercato
Attività del mercato residenziale
NTN 2024
246,77
NTN 2025
264,46
Variazione 2024 → 2025
+7,2% rispetto al 2024
Variazione delle compravendite normalizzate, non dei prezzi immobiliari. Descrive l’attività del mercato e non modifica il valore stimato dell’immobile.
Totale NTN
685,84
tutte le categorie, 2025
Residenziale
264,46
NTN 2025
Non residenziale aggregato
76,59
NTN 2025
Uffici
21
NTN 2025
Negozi
15
NTN 2025
Box e autorimesse
344,79
NTN 2025
Dati ISTAT
Popolazione e patrimonio abitativo: San Martino Buon Albergo
Ogni indicatore conserva la propria annualità. I confronti compaiono soltanto quando esiste un valore precedente coerente.
Come leggerli
Anno e numero vanno letti insieme.
Le serie ISTAT possono avere periodi differenti.
Popolazione residente
16.590
+1,1%vs 2024+179 residenti
Famiglie
Demografia
- Famiglie
- 6993 2024
- Componenti per famiglia
- 2,4 2024
Media calcolata su famiglie e popolazione della stessa annualità.
Abitazioni
Utilizzo delle abitazioni
- Abitazioni totali
- 7603 2023
- Occupate
- 6788 2023
- Non occupate
- 815 2023
+89,3% del totale
+10,7% del totale
Titolo di godimento
Proprietà e affitto
- In proprietà
- 4658 2019
- In affitto
- 1426 2019
- Altro titolo
- 372 2019
+72,2% delle occupate
+22,1% delle occupate
+5,8% delle occupate
Patrimonio edilizio
Tipologia degli edifici
- Edifici con una unità
- 651 2021
- Edifici con due unità
- 843 2021
- Edifici con tre o più unità
- 5892 2021
- Abitazioni in edifici non residenziali
- 32 2021
Popolazione: confronto territoriale
Solo territori con la stessa annualità: 2025.
ComuneSan Martino Buon Albergo
16.590
ProvinciaVerona
928.622
RegioneVeneto
4.853.472
ItaliaItalia
58.943.464
Fonte: ISTAT. Indicatori mancanti o non direttamente confrontabili non vengono sostituiti con stime e non sono mostrati.
Zone OMI
Aree territoriali disponibili
Apri una zona per leggere fascia, descrizione e quotazioni disponibili. Gli intervalli restano riferimenti OMI, non prezzi puntuali dell'immobile.
Zona B1
Fascia B
CENTRO CAPOLUOGO, BORGO DELLA VITTORIA, SANT`ANTONIO, CASETTE
Abitazioni civili
Zona D3
Fascia D
ZONA IDUSTRIALE-ARTIGIANALE E COMPARTO RESIDENZIALE CASE NUOVE
Capannoni tipici
Zona E1
Fascia E
FRAZIONE DI MAMBROTTA E COMPARTI LIMITROFI EDIFICATI
Abitazioni civili
Zona E3
Fascia E
FRAZIONE DI FERRAZZE E COMPARTI LIMITROFI EDIFICATI
Abitazioni civili
Zona E4
Fascia E
FRAZIONE DI MARCELLISE E COMPARTI LIMITROFI EDIFICATI
Abitazioni civili
Zona R1
Fascia R
ZONA A SUD DEL TERRITORIO A SCARSA DENSITA` EDILIZIA E A PREVALENTE DESTINAZIONE RURALE
Non presente
Zona R2
Fascia R
ZONA COLLINARE A NORD DEL TERRIRO A SCARSA DENSITA` EDILIZIA
Non presente
Stima indicativa
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Inserisci indirizzo, superficie, tipologia e stato per ottenere una stima indicativa. Per una perizia o una decisione con valore legale è necessario un professionista.
Domande frequenti sulla valutazione a San Martino Buon Albergo
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Sì. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Sì. Puoi inviare una richiesta e ValutamiCasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura più adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.