Valutazione casa a Torri Del Benaco: quotazioni OMI e stima indicativa
Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di Torri Del Benaco. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.
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Quotazioni OMI - Torri Del Benaco
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Torri Del Benaco
3375 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
1550 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
6200 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
10
voci OMI
Zone OMI
3
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Torri Del Benaco
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| R2 | Capannoni tipici | OTTIMO | 445 EUR/mq | 610 EUR/mq |
| R2 | Uffici | NORMALE | 1100 EUR/mq | 1450 EUR/mq |
| R2 | Negozi | NORMALE | 1200 EUR/mq | 1800 EUR/mq |
| D2 | Uffici | NORMALE | 1350 EUR/mq | 1650 EUR/mq |
| D2 | Negozi | NORMALE | 1550 EUR/mq | 2150 EUR/mq |
| R2 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 1550 EUR/mq | 2200 EUR/mq |
| B1 | Uffici | NORMALE | 1650 EUR/mq | 1850 EUR/mq |
| D2 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 1700 EUR/mq | 2350 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 1800 EUR/mq | 2550 EUR/mq |
| R2 | Abitazioni civili | NORMALE | 1800 EUR/mq | 2450 EUR/mq |
| B1 | Negozi | NORMALE | 2100 EUR/mq | 3100 EUR/mq |
| R2 | Ville e Villini | NORMALE | 2800 EUR/mq | 3300 EUR/mq |
| D2 | Abitazioni civili | NORMALE | 2900 EUR/mq | 4300 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | NORMALE | 3300 EUR/mq | 4700 EUR/mq |
| D2 | Ville e Villini | NORMALE | 3900 EUR/mq | 5700 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | OTTIMO | 4200 EUR/mq | 6200 EUR/mq |
| B1 | Ville e Villini | NORMALE | 4200 EUR/mq | 5600 EUR/mq |
Tabella filtrata solo su quotazioni OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Torri Del Benaco
Semestre 2025/2
Valore medio
2633 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
445 €/mq - 6200 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
4
aree territoriali
Quotazioni
17
righe con valori
NTN 2024
282,26
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Torri Del Benaco per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
3375 €/mq
1550 €/mq – 6200 €/mq
10 quotazioni
Terziario
1508 €/mq
1100 €/mq – 1850 €/mq
3 quotazioni
Uffici
1508 €/mq
1100 €/mq – 1850 €/mq
3 quotazioni
Commerciale
1983 €/mq
1200 €/mq – 3100 €/mq
3 quotazioni
Negozi
1983 €/mq
1200 €/mq – 3100 €/mq
3 quotazioni
Produttivo
528 €/mq
445 €/mq – 610 €/mq
1 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Torri Del Benaco
Totale NTN
282,26
tutte le categorie
Residenziale
145,1
NTN 2024
Non residenziale aggregato
22,91
NTN 2024
Uffici
0
NTN 2024
Negozi
4,03
NTN 2024
Box e autorimesse
114,25
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Torri Del Benaco rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Torri Del Benaco | 2633 €/mq | +188.2% |
Provincia VR | 1269 €/mq | +39.0% |
Regione Veneto | 975 €/mq | +6.7% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a Torri Del Benaco
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
L287
Fasce OMI
B, D, R
Zone OMI
4
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
145,1
NTN non residenziale aggregato 2024
22,91