valutamicasa.it
Valuta casa
Tipologia OMI
Dati OMI ufficiali · 2025/2

Valutazione casa a Verona: quotazioni OMI e stima indicativa

Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di Verona. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.

Ottieni una valutazione approfondita

Pubblicità

Quotazioni OMI - Verona

Dati ufficiali

Prezzo medio OMI - Verona

2278 €/mq

Residenziale

Prezzo minimo OMI

950 €/mq

EUR/mq

Prezzo massimo OMI

5800 €/mq

EUR/mq

Quotazioni nel dataset

39

voci OMI

Zone OMI

15

zone rilevate

Comuni coperti

1

con dati OMI

Semestre

2025/2

Agenzia Entrate

Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2

Zone OMI locali

Mappa zone OMI - Verona

Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.

Caricamento zone OMI...

Zona OMITipologiaStatoMin EUR/mqMax EUR/mq
D5Capannoni tipiciNORMALE400 EUR/mq600 EUR/mq
E3BoxNORMALE400 EUR/mq600 EUR/mq
D5Capannoni industrialiNORMALE430 EUR/mq650 EUR/mq
C2BoxNORMALE500 EUR/mq750 EUR/mq
D8BoxNORMALE500 EUR/mq700 EUR/mq
D4BoxNORMALE550 EUR/mq800 EUR/mq
C4BoxNORMALE600 EUR/mq850 EUR/mq
D9BoxNORMALE600 EUR/mq900 EUR/mq
E1BoxNORMALE600 EUR/mq900 EUR/mq
D2BoxNORMALE650 EUR/mq900 EUR/mq
C5BoxNORMALE700 EUR/mq950 EUR/mq
D8NegoziNORMALE750 EUR/mq1500 EUR/mq
D5Capannoni industrialiOTTIMO800 EUR/mq1000 EUR/mq
D5Abitazioni civiliNORMALE950 EUR/mq1350 EUR/mq
B6NegoziNORMALE1100 EUR/mq2100 EUR/mq
C5UfficiNORMALE1100 EUR/mq1650 EUR/mq
D8UfficiNORMALE1100 EUR/mq1500 EUR/mq
B7BoxNORMALE1150 EUR/mq1700 EUR/mq
C4UfficiNORMALE1150 EUR/mq2000 EUR/mq
D4UfficiNORMALE1150 EUR/mq1500 EUR/mq
D5UfficiNORMALE1150 EUR/mq1700 EUR/mq
D9UfficiNORMALE1150 EUR/mq1550 EUR/mq
D2UfficiNORMALE1200 EUR/mq1700 EUR/mq
D4Abitazioni di tipo economicoNORMALE1200 EUR/mq1400 EUR/mq
D4NegoziNORMALE1200 EUR/mq1850 EUR/mq
E2Abitazioni civiliNORMALE1250 EUR/mq1650 EUR/mq
C2UfficiNORMALE1300 EUR/mq1900 EUR/mq
D2NegoziNORMALE1300 EUR/mq1900 EUR/mq
C2Abitazioni di tipo economicoNORMALE1350 EUR/mq1850 EUR/mq
D4Abitazioni civiliNORMALE1350 EUR/mq1600 EUR/mq
D8Abitazioni di tipo economicoNORMALE1350 EUR/mq1750 EUR/mq
E3Ville e VilliniNORMALE1350 EUR/mq1850 EUR/mq
B7NegoziNORMALE1400 EUR/mq2700 EUR/mq
C2NegoziNORMALE1400 EUR/mq2100 EUR/mq
D2Abitazioni di tipo economicoNORMALE1400 EUR/mq1750 EUR/mq
D9NegoziNORMALE1400 EUR/mq2100 EUR/mq
E2Ville e VilliniNORMALE1400 EUR/mq2000 EUR/mq
E3Abitazioni civiliNORMALE1450 EUR/mq1800 EUR/mq
B5NegoziNORMALE1500 EUR/mq3000 EUR/mq
C5NegoziNORMALE1500 EUR/mq2500 EUR/mq
D5NegoziNORMALE1500 EUR/mq2200 EUR/mq
C2Abitazioni civiliNORMALE1550 EUR/mq2000 EUR/mq
C4Abitazioni di tipo economicoNORMALE1550 EUR/mq1850 EUR/mq
C4NegoziNORMALE1550 EUR/mq2350 EUR/mq
D2Abitazioni civiliNORMALE1550 EUR/mq1950 EUR/mq
D8Abitazioni civiliNORMALE1550 EUR/mq1950 EUR/mq
B5BoxNORMALE1600 EUR/mq2200 EUR/mq
B6UfficiNORMALE1600 EUR/mq2300 EUR/mq
C5Abitazioni di tipo economicoNORMALE1600 EUR/mq1950 EUR/mq
E1Abitazioni civiliNORMALE1600 EUR/mq2050 EUR/mq
B5UfficiNORMALE1650 EUR/mq2450 EUR/mq
B6Abitazioni di tipo economicoNORMALE1750 EUR/mq2400 EUR/mq
B7UfficiNORMALE1750 EUR/mq2500 EUR/mq
C5Abitazioni civiliNORMALE1750 EUR/mq2100 EUR/mq
D9Abitazioni di tipo economicoNORMALE1750 EUR/mq2000 EUR/mq
D4Ville e VilliniNORMALE1800 EUR/mq2600 EUR/mq
D8Ville e VilliniNORMALE1800 EUR/mq2600 EUR/mq
D9Abitazioni civiliNORMALE1850 EUR/mq2100 EUR/mq
E1Ville e VilliniNORMALE1850 EUR/mq2700 EUR/mq
C4Abitazioni civiliNORMALE1900 EUR/mq2200 EUR/mq
B2UfficiNORMALE1950 EUR/mq2900 EUR/mq
D9Ville e VilliniNORMALE1950 EUR/mq2900 EUR/mq
C2Ville e VilliniNORMALE2150 EUR/mq3200 EUR/mq
B5Abitazioni di tipo economicoNORMALE2200 EUR/mq2600 EUR/mq
B6Abitazioni civiliNORMALE2200 EUR/mq3100 EUR/mq
C5Ville e VilliniNORMALE2200 EUR/mq3300 EUR/mq
C4Ville e VilliniNORMALE2350 EUR/mq3300 EUR/mq
D2Ville e VilliniNORMALE2400 EUR/mq3500 EUR/mq
B7Abitazioni di tipo economicoNORMALE2450 EUR/mq3000 EUR/mq
B2NegoziNORMALE2600 EUR/mq5100 EUR/mq
B5Abitazioni civiliNORMALE2600 EUR/mq3200 EUR/mq
B7Abitazioni civiliNORMALE2600 EUR/mq3500 EUR/mq
B7Ville e VilliniNORMALE2600 EUR/mq3700 EUR/mq
B2Abitazioni di tipo economicoNORMALE2800 EUR/mq3600 EUR/mq
B5Ville e VilliniNORMALE3400 EUR/mq4600 EUR/mq
B2Abitazioni civiliNORMALE3500 EUR/mq4300 EUR/mq
B2Abitazioni civiliOTTIMO4300 EUR/mq5800 EUR/mq

Tabella filtrata solo su quotazioni OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.

Sintesi OMI comunale

Riepilogo dati OMI a Verona

Semestre 2025/2

Valore medio

1864 €/mq

quotazioni OMI

Range OMI

400 €/mq - 5800 €/mq

minimo e massimo

Zone OMI

19

aree territoriali

Quotazioni

77

righe con valori

NTN 2024

7176,79

transazioni normalizzate

I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.

Zone OMI disponibili

Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.

Zona OMIFasciaDescrizioneTipologia prevalente
B2BCENTRO STORICO, S.STEFANO, S.MARIA ROCCA MAGGIORE, LUNGADIGE PORTA VITTORIAAbitazioni civili
B5BB.GO TRENTO, PINDEMONTE, VALDONEGAAbitazioni civili
B6BVERONETTAAbitazioni civili
B7BS.ZENO, PORTA PALIO, VALVERDE, CITTADELLA, PORTA NUOVA (DENTRO MURA)Abitazioni civili
C2CB.GO VENEZIA, BIONDELLAAbitazioni civili
C4CNAVIGATORI, PONTE CRENCANO, QUINZANO, AVESA, PARONA, PRIMA COLLINA A NORD DELLA CITTAAbitazioni civili
C5CB.GO MILANO, B.GO NIOVO, SAVAL, STADIO, P.TA NUOVA (FUORI MURA)Abitazioni civili
D2DS.CROCE, B.GO TRIESTE, PORTO S.PANCRAZIO, S.MICHELE, MOLINIAbitazioni civili
D4DGOLOSINE, S.LUCIAAbitazioni civili
D5DGALTAROSSA, BASSO ACQUAR, PARCO FERROVIARIO, FIERA, Z.A.I. E SUOI AMPLIAMENTI, QUADRANTE EUROPACapannoni industriali
D8DB.GO ROMA, TOMBA, TOMBETTA, CRISTO LAVORATORE, PRIMO MAGGIO, PALAZZINAAbitazioni civili
D9DCHIEVO E SAN MASSIMOAbitazioni civili
E1EPOIANO, QUINTO, MONTORIO, VALPANTENA E VAL SQUARANTOAbitazioni civili
E2EBASSONA E COMPARTI EDIFICATI LIMITROFIAbitazioni civili
E3ESACRA FAMIGLIA, CA` DI DAVIDAbitazioni civili
R1RTERRITORIO RURALE AD EST, A SCARSA DENSITA EDILIZIANon presente
R2RTERRITORIO RURALE AD OVEST, A SCARSA DENSITA EDILIZIANon presente
R3RTERRITORIO COLLINARE A NORD, A SCARSA DENSITA EDILIZIANon presente
R4RTERRITORIO RURALE A SUD, A SCARSA DENSITA EDILIZIANon presente

Tipologie immobiliari disponibili

Valori medi OMI EUR/mq a Verona per tipologia - 2° semestre 2025

Residenziale

2278 €/mq

950 €/mq – 5800 €/mq

39 quotazioni

Terziario

1663 €/mq

1100 €/mq – 2900 €/mq

12 quotazioni

Uffici

1663 €/mq

1100 €/mq – 2900 €/mq

12 quotazioni

Commerciale

1942 €/mq

750 €/mq – 5100 €/mq

12 quotazioni

Negozi

1942 €/mq

750 €/mq – 5100 €/mq

12 quotazioni

Produttivo

647 €/mq

400 €/mq – 1000 €/mq

3 quotazioni

Box e posti auto

868 €/mq

400 €/mq – 2200 €/mq

11 quotazioni

Compravendite 2024 (NTN)

Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Verona

Totale NTN

7176,79

tutte le categorie

Residenziale

3455,35

NTN 2024

Non residenziale aggregato

667,44

NTN 2024

Uffici

99,68

NTN 2024

Negozi

188,78

NTN 2024

Box e autorimesse

3054

NTN 2024

Confronto prezzi: provincia e regione

Prezzo medio OMI €/m² di Verona rispetto al territorio circostante

Livello€/m² mediovs Italia

Comune

Verona

1864 €/mq+104.1%

Provincia

VR

1269 €/mq+39.0%

Regione

Veneto

975 €/mq+6.7%

Italia

Media nazionale

913 €/mq—

Annunci sponsorizzati

Professionisti immobiliari a Verona

Partner sponsorizzati disponibili per Verona con Piano Comune.

Vuoi comparire qui?

Pubblicità locale disponibile

Sei un professionista a Verona?

Compari nel tuo comune da EUR 9,99/mese, oppure scegli 12 mesi a EUR 99 con 3 mesi omaggio.

Scopri il Piano Comune

Richiesta guidata

Di cosa hai bisogno a Verona?

Inviaci la richiesta: ti richiamiamo per capire se serve una vendita assistita, una perizia, un controllo tecnico o altro supporto.

Un solo messaggio, poi ti orientiamo noi.

Se indichi zona e bisogno, la risposta e piu precisa.

Nessun obbligo: prima capiamo quale figura serve davvero.

Contatto professionale

Inviaci la tua richiesta

Compila i dati essenziali: ti contattiamo per indirizzarti meglio.

Ti facciamo ricontattare da un professionista per impostare prezzo e strategia di vendita.

Valuta il tuo immobile a Verona

Scegli zona, tipologia e stato: ottieni una stima indicativa e scarica un report PDF informativo.

Apri valutazioneReport PDF esempio

Professionisti

Di cosa hai bisogno?

Casa

Scegli il servizio giusto per vendita, acquisto, mutuo, rogito, conformita, APE, ristrutturazione o valorizzazione dell annuncio.

  • Agenti immobiliari e notai
  • Mediatori creditizi per il mutuo
  • Geometri, architetti e ingegneri
  • APE, fiscalita e servizi per vendere
Scegli professionista ->

Domande frequenti sulla valutazione a Verona

Come funziona la valutazione?

La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.

Le quotazioni OMI sono prezzi reali?

No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.

La stima sostituisce una perizia?

No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.

Posso scaricare un report PDF?

Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.

Posso essere contattato da un professionista?

Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.

Dati tecnici comune

Codice comune

L781

Fasce OMI

B, C, D, E, R

Zone OMI

19

Semestre

2025/2

NTN residenziale 2024

3455,35

NTN non residenziale aggregato 2024

667,44

Disclaimer: fonte Agenzia delle Entrate - OMI 2025/2. Le quotazioni OMI sono intervalli indicativi in EUR/mq e non prezzi di vendita effettivi. La stima indicativa non costituisce e non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata, asseverata o certificata.
Stima indicativaProfessionisti