Valutazione casa a Matera: quotazioni OMI e stima indicativa
Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di Matera. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.
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Quotazioni OMI - Matera
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Matera
1617 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
500 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
2850 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
25
voci OMI
Zone OMI
9
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Matera
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| C1 | Posti auto scoperti | NORMALE | 175 EUR/mq | 260 EUR/mq |
| D1 | Posti auto scoperti | NORMALE | 180 EUR/mq | 215 EUR/mq |
| D2 | Posti auto scoperti | NORMALE | 220 EUR/mq | 260 EUR/mq |
| B2 | Posti auto scoperti | NORMALE | 285 EUR/mq | 380 EUR/mq |
| C1 | Posti auto coperti | NORMALE | 350 EUR/mq | 520 EUR/mq |
| D1 | Posti auto coperti | NORMALE | 360 EUR/mq | 430 EUR/mq |
| D1 | Capannoni industriali | NORMALE | 380 EUR/mq | 600 EUR/mq |
| C2 | Magazzini | NORMALE | 400 EUR/mq | 800 EUR/mq |
| D2 | Capannoni industriali | NORMALE | 420 EUR/mq | 630 EUR/mq |
| E1 | Capannoni industriali | NORMALE | 420 EUR/mq | 630 EUR/mq |
| E2 | Capannoni industriali | NORMALE | 420 EUR/mq | 630 EUR/mq |
| E3 | Capannoni industriali | NORMALE | 420 EUR/mq | 630 EUR/mq |
| D2 | Posti auto coperti | NORMALE | 440 EUR/mq | 520 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 500 EUR/mq | 750 EUR/mq |
| R1 | Magazzini | NORMALE | 500 EUR/mq | 600 EUR/mq |
| B2 | Posti auto coperti | NORMALE | 570 EUR/mq | 720 EUR/mq |
| C2 | Abitazioni tipiche dei luoghi | SCADENTE | 600 EUR/mq | 800 EUR/mq |
| C2 | Laboratori | NORMALE | 600 EUR/mq | 1000 EUR/mq |
| E1 | Magazzini | NORMALE | 600 EUR/mq | 800 EUR/mq |
| E2 | Box | NORMALE | 600 EUR/mq | 900 EUR/mq |
| D2 | Magazzini | NORMALE | 650 EUR/mq | 1000 EUR/mq |
| C1 | Autorimesse | NORMALE | 700 EUR/mq | 1050 EUR/mq |
| C1 | Box | NORMALE | 700 EUR/mq | 1050 EUR/mq |
| D1 | Autorimesse | NORMALE | 720 EUR/mq | 860 EUR/mq |
| D1 | Box | NORMALE | 720 EUR/mq | 860 EUR/mq |
| C1 | Magazzini | NORMALE | 750 EUR/mq | 1500 EUR/mq |
| E1 | Box | NORMALE | 800 EUR/mq | 1000 EUR/mq |
| E1 | Laboratori | NORMALE | 800 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| E2 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 810 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| B2 | Autorimesse | NORMALE | 850 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| B2 | Box | NORMALE | 850 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| D2 | Autorimesse | NORMALE | 880 EUR/mq | 1050 EUR/mq |
| D2 | Box | NORMALE | 880 EUR/mq | 1050 EUR/mq |
| B1 | Autorimesse | NORMALE | 900 EUR/mq | 1350 EUR/mq |
| B1 | Box | NORMALE | 900 EUR/mq | 1350 EUR/mq |
| C2 | Negozi | NORMALE | 900 EUR/mq | 1800 EUR/mq |
| D1 | Magazzini | NORMALE | 900 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| E1 | Negozi | NORMALE | 940 EUR/mq | 1800 EUR/mq |
| B1 | Magazzini | NORMALE | 1000 EUR/mq | 1500 EUR/mq |
| C1 | Laboratori | NORMALE | 1000 EUR/mq | 1700 EUR/mq |
| D1 | Laboratori | NORMALE | 1000 EUR/mq | 1300 EUR/mq |
| D2 | Laboratori | NORMALE | 1000 EUR/mq | 1500 EUR/mq |
| E1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 1000 EUR/mq | 1500 EUR/mq |
| E1 | Abitazioni civili | NORMALE | 1100 EUR/mq | 1650 EUR/mq |
| B1 | Uffici strutturati | NORMALE | 1150 EUR/mq | 1850 EUR/mq |
| C1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 1150 EUR/mq | 1750 EUR/mq |
| C1 | Uffici | NORMALE | 1150 EUR/mq | 2050 EUR/mq |
| C1 | Negozi | NORMALE | 1200 EUR/mq | 2000 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 1200 EUR/mq | 1700 EUR/mq |
| D2 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 1200 EUR/mq | 1800 EUR/mq |
| D2 | Negozi | NORMALE | 1200 EUR/mq | 1800 EUR/mq |
| B2 | Uffici strutturati | NORMALE | 1300 EUR/mq | 2000 EUR/mq |
| D2 | Uffici | NORMALE | 1300 EUR/mq | 1850 EUR/mq |
| B2 | Magazzini | NORMALE | 1350 EUR/mq | 2200 EUR/mq |
| C2 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 1350 EUR/mq | 2000 EUR/mq |
| D1 | Uffici | NORMALE | 1350 EUR/mq | 2000 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 1400 EUR/mq | 1900 EUR/mq |
| B2 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 1400 EUR/mq | 1900 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni civili | NORMALE | 1400 EUR/mq | 1800 EUR/mq |
| D1 | Ville e Villini | NORMALE | 1400 EUR/mq | 2000 EUR/mq |
| E1 | Ville e Villini | NORMALE | 1400 EUR/mq | 1700 EUR/mq |
| E2 | Abitazioni civili | NORMALE | 1400 EUR/mq | 2050 EUR/mq |
| C1 | Abitazioni civili | NORMALE | 1450 EUR/mq | 2200 EUR/mq |
| D2 | Abitazioni civili | NORMALE | 1450 EUR/mq | 1850 EUR/mq |
| B1 | Negozi | NORMALE | 1500 EUR/mq | 2600 EUR/mq |
| B1 | Uffici | NORMALE | 1500 EUR/mq | 2200 EUR/mq |
| B2 | Laboratori | NORMALE | 1500 EUR/mq | 1800 EUR/mq |
| D1 | Negozi | NORMALE | 1500 EUR/mq | 2750 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | NORMALE | 1550 EUR/mq | 1950 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni civili | OTTIMO | 1600 EUR/mq | 2050 EUR/mq |
| D2 | Ville e Villini | NORMALE | 1600 EUR/mq | 2200 EUR/mq |
| E1 | Abitazioni civili | OTTIMO | 1600 EUR/mq | 2000 EUR/mq |
| E1 | Ville e Villini | OTTIMO | 1750 EUR/mq | 2100 EUR/mq |
| D2 | Abitazioni civili | OTTIMO | 1800 EUR/mq | 2400 EUR/mq |
| B2 | Abitazioni civili | NORMALE | 1950 EUR/mq | 2850 EUR/mq |
| B2 | Uffici | NORMALE | 2000 EUR/mq | 3300 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | OTTIMO | 2100 EUR/mq | 2600 EUR/mq |
| B2 | Negozi | NORMALE | 2400 EUR/mq | 4300 EUR/mq |
Tabella filtrata solo su quotazioni OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Matera
Semestre 2025/2
Valore medio
1257 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
175 €/mq - 4300 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
10
aree territoriali
Quotazioni
78
righe con valori
NTN 2024
1119,08
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.
| Zona OMI | Fascia | Descrizione | Tipologia prevalente |
|---|---|---|---|
| B1 | B | VIA NAZIONALE,ANNUNZIATELLA,ROSSELLI,P.ZZA MATTEOTTI,ROMA,LUCANA,GRAMSCI,TIMMARI,S.CATERINA DA SIENA,DANTE,MANZONI | Abitazioni civili |
| B2 | B | VIA S.STEFANO,GATTINI,XX SETTEMBRE,LUCANA,CASALNUOVO,RIDOLA,S.FRANCESCO,MARGHERITA,P.ZA V. VENETO,S.BIAGIO,S.CESAREA | Abitazioni di tipo economico |
| C1 | C | VIA LEVI,TAMERICI, POZZO MISSEO,LAMANNA,ARAGONESI,OLIVETTI,DANTE,DON STURZO,F.C.L.,CERERIE,ISTRIA,LAZAZZERA,N.UNITI | Abitazioni civili |
| C2 | C | VIA D`ADDOZIO,CESAREA,BIAGIO,V.VENETO,MARGHERITA,SEDILE,S.FRANCESCO,RIDOLA,CASALNUOVO,TORRENTE GRAVINA,MADONNA VIRTU | Abitazioni di tipo economico |
| D1 | D | VIA C.LEVI,F.C.L.,C.DA LE PIANE,TORRENTE GRAVINA | Abitazioni civili |
| D2 | D | TOR.GRAVINA, LA GRAVINELLA,STURZO,DANTE,OLIVETTI,ARAGONESI,LA MARTELLA,SERRA RIFUSA,GRANULARI,SS MT-ALTAMURA,VENUSIO | Abitazioni civili |
| E1 | E | BORGO LA MARTELLA-ZONA INDUSTRIALE (PIANO A.S.I.) | Abitazioni civili |
| E2 | E | ZONA COMMERCIALE E INDUSTRIALE - BORGO VENUSIO | Abitazioni civili |
| E3 | E | LOCALITA` JESCE - ZONA INDUSTRIALE E ARTIGIANALE | Capannoni industriali |
| R1 | R | COLLINE DI MATERA | Seminativo |
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Matera per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
1617 €/mq
500 €/mq – 2850 €/mq
25 quotazioni
Terziario
1786 €/mq
1150 €/mq – 3300 €/mq
7 quotazioni
Uffici
1786 €/mq
1150 €/mq – 3300 €/mq
7 quotazioni
Commerciale
1577 €/mq
600 €/mq – 4300 €/mq
13 quotazioni
Negozi
1906 €/mq
900 €/mq – 4300 €/mq
7 quotazioni
Produttivo
518 €/mq
380 €/mq – 630 €/mq
5 quotazioni
Box e posti auto
708 €/mq
175 €/mq – 1350 €/mq
20 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Matera
Totale NTN
1119,08
tutte le categorie
Residenziale
593,21
NTN 2024
Non residenziale aggregato
171,05
NTN 2024
Uffici
8
NTN 2024
Negozi
39,07
NTN 2024
Box e autorimesse
354,82
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Matera rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Matera | 1257 €/mq | +37.6% |
Provincia MT | 544 €/mq | -40.4% |
Regione Basilicata | 463 €/mq | -49.3% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a Matera
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
F052
Fasce OMI
B, C, D, E, R
Zone OMI
10
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
593,21
NTN non residenziale aggregato 2024
171,05