Osservatorio immobiliare locale

Quotazioni immobiliari a Matera

Consulta le quotazioni OMI, le compravendite NTN e gli indicatori ISTAT disponibili per il territorio. Sono dati di contesto: una stima indicativa richiede anche le caratteristiche dell'immobile; una perizia richiede un professionista e sopralluogo.

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Zone OMI locali

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Colori per media OMI - Residenziale.

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Media OMI residenziale

1.617 €/mq

2° semestre 2025

Minimo residenziale

500 €/mq

categoria Residenziale

Massimo residenziale

2.850 €/mq

categoria Residenziale

Zone OMI

aree territoriali

Compravendite NTN

1.119,08

anno 2024

Categorie immobiliari

Quotazioni per tipologia

Valori medi e intervalli OMI disponibili a Matera, 2° semestre 2025.

Residenziale

1.617 €/mq

500 €/mq – 2.850 €/mq

25 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Uffici

1.786 €/mq

1.150 €/mq – 3.300 €/mq

7 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Commerciale

1.577 €/mq

600 €/mq – 4.300 €/mq

13 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Negozi

1.906 €/mq

900 €/mq – 4.300 €/mq

7 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Produttivo

518 €/mq

380 €/mq – 630 €/mq

5 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Box e posti auto

708 €/mq

175 €/mq – 1.350 €/mq

20 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Confronto OMI

Comune, provincia, regione e Italia

Medie OMI residenziali riferite allo stesso semestre per comune, provincia, regione e Italia.

Territorio	Media OMI residenziale	Vs Italia
Comune Matera	1.617 €/mq	+34.8%
Provincia Matera	686 €/mq	-42.8%
Regione Basilicata	584 €/mq	-51.3%
Italia Italia	1.199 €/mq	—

Mercato immobiliare

Compravendite NTN

Numero di Transazioni Normalizzate disponibile per l'anno 2024. Il dato descrive il volume delle compravendite, non un valore medio delle case.

Totale NTN

1.119,08

tutte le categorie, 2024

Residenziale

593,21

NTN 2024

Non residenziale aggregato

171,05

NTN 2024

Uffici

NTN 2024

Negozi

39,07

NTN 2024

Box e autorimesse

354,82

NTN 2024

Dati ISTAT

Popolazione e abitazioni: Matera

Indicatori territoriali ufficiali disponibili per il territorio. Ogni dato riporta la propria annualità e i confronti sono mostrati solo quando le annualità coincidono.

Demografia e famiglie

Popolazione residente: 59.628
Variazione popolazione: -24 (-0,0402%)
Famiglie: 25.768
Componenti per famiglia: 2,3

Utilizzo delle abitazioni

Abitazioni totali: 30.850
Abitazioni occupate: 25.121
Abitazioni non occupate: 5729

Proprietà e affitto

Abitazioni in proprietà: 19.820
Abitazioni in affitto: 2962
Abitazioni occupate ad altro titolo: 1081

Tipologia degli edifici

Abitazioni in edifici con una unità abitativa: 2272
Abitazioni in edifici con due unità abitative: 1691
Abitazioni in edifici con tre o più unità abitative: 26.088
Abitazioni collocate in edifici non residenziali: 75

Confronto territoriale della popolazione

Residenti al 31 dicembre 2025; sono inclusi soltanto territori con la stessa annualità.

Territorio	Residenti
Comune Matera	59.628
Provincia Matera	189.095
Regione Basilicata	530.004
Italia Italia	58.943.464

Fonte: ISTAT. Gli indicatori mancanti o non direttamente confrontabili non sono mostrati.

Zone OMI

Aree territoriali disponibili

Apri una zona per leggere fascia, descrizione e quotazioni disponibili. Gli intervalli restano riferimenti OMI, non prezzi puntuali dell'immobile.

Zona B1

Fascia B

VIA NAZIONALE,ANNUNZIATELLA,ROSSELLI,P.ZZA MATTEOTTI,ROMA,LUCANA,GRAMSCI,TIMMARI,S.CATERINA DA SIENA,DANTE,MANZONI

Abitazioni civili

Zona B2

Fascia B

VIA S.STEFANO,GATTINI,XX SETTEMBRE,LUCANA,CASALNUOVO,RIDOLA,S.FRANCESCO,MARGHERITA,P.ZA V. VENETO,S.BIAGIO,S.CESAREA

Abitazioni di tipo economico

Zona C1

Fascia C

VIA LEVI,TAMERICI, POZZO MISSEO,LAMANNA,ARAGONESI,OLIVETTI,DANTE,DON STURZO,F.C.L.,CERERIE,ISTRIA,LAZAZZERA,N.UNITI

Abitazioni civili

Zona C2

Fascia C

VIA D`ADDOZIO,CESAREA,BIAGIO,V.VENETO,MARGHERITA,SEDILE,S.FRANCESCO,RIDOLA,CASALNUOVO,TORRENTE GRAVINA,MADONNA VIRTU

Abitazioni di tipo economico

Zona D1

Fascia D

VIA C.LEVI,F.C.L.,C.DA LE PIANE,TORRENTE GRAVINA

Abitazioni civili

Zona D2

Fascia D

TOR.GRAVINA, LA GRAVINELLA,STURZO,DANTE,OLIVETTI,ARAGONESI,LA MARTELLA,SERRA RIFUSA,GRANULARI,SS MT-ALTAMURA,VENUSIO

Abitazioni civili

Zona E1

Fascia E

BORGO LA MARTELLA-ZONA INDUSTRIALE (PIANO A.S.I.)

Abitazioni civili

Zona E2

Fascia E

ZONA COMMERCIALE E INDUSTRIALE - BORGO VENUSIO

Abitazioni civili

Zona E3

Fascia E

LOCALITA` JESCE - ZONA INDUSTRIALE E ARTIGIANALE

Capannoni industriali

Zona R1

Fascia R

COLLINE DI MATERA

Seminativo

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Domande frequenti sulla valutazione a Matera

Come funziona la valutazione?

La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.

Le quotazioni OMI sono prezzi reali?

No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.

La stima sostituisce una perizia?

No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.

Posso scaricare un report PDF?

Sì. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.

Posso essere contattato da un professionista?

Sì. Puoi inviare una richiesta e ValutamiCasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura più adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.